濱河?xùn)|西路美化、亮化監(jiān)理大綱

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1、第一章監(jiān)理大綱1、工程概況；2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及各機(jī)構(gòu)工作職責(zé)；3、各施工階段本項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備（專業(yè)、人數(shù)）；4、監(jiān)理設(shè)施；5、具有針對性的監(jiān)理措施；6、各目標(biāo)（投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全）控制方案；7、合同管理方案；8、現(xiàn)場監(jiān)理將向委托人提供的文件；9、監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范；10、鋼結(jié)構(gòu)工程施工控制11、其它。一、工程概況1、工程名稱太原市濱河?xùn)|西路美化、亮化工程2、建筑面積建筑面積約90000㎡4、計(jì)劃工期30日歷天5、質(zhì)量控制目標(biāo)合格6、資金來源財(cái)政撥款二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及各機(jī)構(gòu)工作職責(zé)（一）監(jiān)理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)山西

2、晉投建設(shè)監(jiān)理有限公司承擔(dān)此工程的監(jiān)理任務(wù)后，擬設(shè)立太原市濱河?xùn)|西路美化、亮化工程項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。根據(jù)本工程特點(diǎn)，造價(jià)人才網(wǎng)按照不同專業(yè)組成三個(gè)監(jiān)理組，在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，組織機(jī)構(gòu)見圖：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表經(jīng)濟(jì)組安全組安裝組組資料組土建組（二）工作職責(zé)1、總監(jiān)理工程師：1）根據(jù)監(jiān)理合同，全面組織負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2）協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的重大問題。3）審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃、投資預(yù)算；審查決定承包商的分包申請。4）主持制定項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》，制定監(jiān)

3、理工作計(jì)劃及監(jiān)理工作運(yùn)行制度。5）審核并簽署工程的開工令、停工令和復(fù)工令。6）主持處理工程施工中發(fā)生的重大質(zhì)量事故和責(zé)任事故。7）組織審核施工單位報(bào)送的完成工程量及工程進(jìn)度款報(bào)表。8）組織單項(xiàng)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。9）主持由監(jiān)理公司承擔(dān)的各種會議。2、監(jiān)理工程師：1）主持復(fù)試各種原材料數(shù)據(jù)。2）檢驗(yàn)永久制品質(zhì)量。3）檢驗(yàn)工程材料質(zhì)量及設(shè)備質(zhì)量。4）參與隱蔽工程核驗(yàn)，負(fù)責(zé)工序質(zhì)量監(jiān)督。5）核簽工程報(bào)驗(yàn)單，填寫工程檢驗(yàn)許可證。6）審核工程計(jì)量，填寫監(jiān)理日記及氣象預(yù)報(bào)資料。7）參加工程質(zhì)量事故處理。1）整理積累各種試驗(yàn)資料，參

4、加工程初驗(yàn)及竣工核驗(yàn)。2）監(jiān)督履行合同條款的貫徹執(zhí)行。3）按工程完成實(shí)物量填寫月工程計(jì)量報(bào)表，作為進(jìn)度款的依據(jù)。4）初審承建單位預(yù)、決算。5）匯集有關(guān)資料，負(fù)責(zé)填報(bào)監(jiān)理月報(bào)。6）核實(shí)設(shè)計(jì)及變更洽商。7）監(jiān)理會議記錄并起草紀(jì)要。8）圖紙分發(fā)、資料文件整理與保管。9）來往函件收發(fā)、整理、登記。10）投資控制的統(tǒng)計(jì)工作。3、監(jiān)理員1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2）檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，監(jiān)理工程師論壇并做好檢查記錄。3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署

5、原始憑證。4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查或記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。三、具有針對性的監(jiān)理措施【第一部分】工程建設(shè)監(jiān)理范圍及目標(biāo)1、監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)范圍：施工階段的全過程監(jiān)理。包括工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全控制、組織協(xié)調(diào)和合同信息管理以及職業(yè)、健康、勞動、衛(wèi)生、環(huán)境（HSE）監(jiān)理。2、監(jiān)理目標(biāo)：本項(xiàng)目監(jiān)理總目標(biāo)：確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、和投資目

6、標(biāo)及安全目標(biāo)監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量合格監(jiān)理進(jìn)度目標(biāo)：施工承包合同約定的工期監(jiān)理投資目標(biāo)：施工招標(biāo)確定的中標(biāo)價(jià)監(jiān)理安全目標(biāo)：無重大傷亡事故為了確保本項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們擬采用下列的方法與措施進(jìn)行監(jiān)理：【第二部分】監(jiān)理控制方案及措施（一）質(zhì)量控制的主要方法與措施質(zhì)量控制：二條原則、關(guān)鍵部位、三個(gè)階段、四個(gè)措施1、二條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約。1）堅(jiān)持鐵面無私、嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)的原則。2）利用事前控制、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總

7、目標(biāo)。2、關(guān)鍵部位：1）鋼筋砼工程：針對商品砼坍落大、澆灌速度快，對鋼筋綁扎、模板支護(hù)檢查作為重點(diǎn)，澆注砼柱為防止離析現(xiàn)象出現(xiàn)，一般限制在3M，同時(shí)要檢查商品砼的原材料（砂、石子、水泥）要符合國標(biāo)要求。要防止砼堿集料反應(yīng)，澆注要加強(qiáng)振搗工作，防止漏振造成板、梁等構(gòu)件的裂縫出現(xiàn)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。施工中與管線專業(yè)配合，預(yù)留孔要加套管。1）屋面工程：嚴(yán)格要求施工方按操作規(guī)程施工，杜絕滲漏。2）安裝工程：檢查接地措施，管線橫平豎直，管內(nèi)通暢。電氣部分及時(shí)檢查。3）裝修工程：裝飾裝修工程主要表現(xiàn)三個(gè)方面：①對建筑物主體的保護(hù)作用。

8、②滿足使用功能。③審美價(jià)值。故爾對該工程要了解材料性能，特別對高分子有機(jī)材料，該化驗(yàn)要化驗(yàn)，總之取得一個(gè)滿意的效果。5）其它工程如暖通、給排水、弱電、強(qiáng)電、防火、音響等工程項(xiàng)目都要按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。3、三個(gè)階段：1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案，技術(shù)質(zhì)量保證措施，原材料