綜合樓屋面防水分包合同

《綜合樓屋面防水分包合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、建設(shè)工程專項分包合同（屋面防水、保溫）工程名稱：廬陽區(qū)2013年第二批老舊小區(qū)整治項目第四標段工程地點：合肥市廬陽區(qū)（安北小區(qū)、杏花南區(qū)、電子工業(yè)局小區(qū)）分　包　合　同總承包商：　安徽省宏興建筑安裝工程有限公司?。ㄒ韵潞喎Q總承包商）分包商：　合肥九鋒建材科技有限公司?。ㄒ韵潞喎Q分包商）茲因總承包商將廬陽區(qū)2013年第二批老舊小區(qū)整治項目第四標段屋面防水、保溫工程發(fā)包給分包商施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第1條　工程概況1.1　工程名稱：廬陽區(qū)2013年第二批老舊小區(qū)整治項目第四標段1.2

2、　工程地點：安北小區(qū)、杏花南區(qū)、電子工業(yè)局小區(qū)1.3　工程范圍：屋面防水、保溫第2條　工程工期2.1　開竣工日期：計劃開工日期2013年9月12日，竣工日期2013年10月21日。2.2　總?cè)諝v工期：共計　40　日歷天第3條　工程質(zhì)量等級分包商要嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件，竣工后由質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。本工程要求質(zhì)量等級為：合格第4條　合同價款4.1　承包價：暫定100萬元（壹佰萬圓整）最終以雙方簽字認可的實際結(jié)算價款為準。4.2　承包方式：包工包料。第5條　工程造價范圍5.1　屋面清理垃圾、防水、

3、保溫、找平等全部內(nèi)容（清單及圖紙內(nèi)容）綜合價100元/㎡。5.2　以上價格均為固定綜合單價，不再作任何調(diào)整。該綜合單價代表了分包商實施全部工程、保修工程以及履行合同所規(guī)定的任何或全部義務(wù)、承諾所支付的全部報酬。即分包商被認為在其報價中充分考慮了包括各種管理費、利潤，以及作為一個富有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的其它費用，亦包括施工期間任何物價及政府政策性調(diào)價因素，可能發(fā)生的停工及機械閑置，與其他分包商的交叉施工等。5.3工程數(shù)量為實際完成的有效面積，以m2計。5.4分包工程擬使用的主要材料需經(jīng)總承包商、監(jiān)理、業(yè)主認可方可使用。若發(fā)生調(diào)整，調(diào)整的費用已包含在上述單價中。第1條分包商負責自己的

4、食宿，總承包商盡量在場區(qū)內(nèi)給分包商協(xié)調(diào)解決臨設(shè)，但費用由分包商承擔。第2條總承包商應(yīng)向分包商提供工程施工圖及相關(guān)資料。若總承包商不能按時提供圖紙及相關(guān)資料，造成延誤，責任由總承包商承擔，工期相應(yīng)順延。第3條　分包商應(yīng)負責辦理以下事項8.1　及時維修施工使用的水、電、線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如分包商未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由分包商承擔責任及所發(fā)生的費用。8.2　已竣工工程未交付總承包商之前，分包商負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由分包商負責予以修復(fù)。8.3　保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，無建筑垃圾。承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成

5、的損失和罰款。8.4分包商需嚴格按照總承包商規(guī)定的報驗程序施工并報驗。8.5分包商需按照總承包商的要求填寫整理施工技術(shù)資料和竣工資料。8.6有關(guān)本工程的材料報驗、工序報驗、原材進場復(fù)試、技術(shù)交底及施工方案等全部資料均應(yīng)上報總承包商。分包商若不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對總承包商損失給予賠償。第1條　施工組織設(shè)計和工期9.1　分包商應(yīng)在開工前十五日內(nèi)將施工組織設(shè)計（或施工方案）和施工進度計劃提交總承包商，總承包商應(yīng)在十五日內(nèi)批準或提出修改意見，逾期即可認為已經(jīng)批準。9.2　分包商必須按批準的進度計劃組織施工，接受總承包商、監(jiān)理、業(yè)主對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與

6、計劃不符時，分包商應(yīng)按照總承包商的要求提出改進措施，經(jīng)總承包商代表簽認后執(zhí)行。9.3　延期開工。分包商按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。分包商不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期五天之前，向總承包商提出延期開工的理由和要求?？偝邪虘?yīng)在三天內(nèi)答復(fù)分包商?？偝邪掏庋悠谝蠡蛉靸?nèi)不予答復(fù)，可視為同意分包商要求，工期相應(yīng)順延。總承包商不同意延期要求或分包商未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延?？偝邪掏ㄖ职毯蠓娇赏七t開工日期，相應(yīng)順延工期。9.4分包商因自身原因不能按總承包商在合同中指定的竣工期限完工，每延誤一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：每天按萬分之二處罰，

7、直接影響到總工期或區(qū)段工期，受到業(yè)主的違約處罰，則分包商每天的違約金按總承包商應(yīng)承擔業(yè)主方處罰之金額計算。第10條質(zhì)量與驗收分包商應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進行施工，并應(yīng)接受總承包商代表或委派人員、監(jiān)理、業(yè)主人員的檢查、檢驗，分包商應(yīng)為檢查提供便利條件，對不合格的部分按總承包商代表及委派人員的要求返工修改，承擔因此導(dǎo)致返工修改的費用?？偝邪逃袡?quán)拒絕對分包商達不到質(zhì)量標準的分項、分部工程進行驗收；同時分包商應(yīng)承擔給總包商及業(yè)主帶來的一切損失。