造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)要點(diǎn)[1]

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1、第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度§1.1增建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)一.???????建筑法——《中華人民共和國建筑法》1.??????????建筑許可①????按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；②????申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：a)已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；c)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；d)已經(jīng)確定建筑施工單位；e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；g)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

2、；h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。③????施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。④????在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。⑤????批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)學(xué)易網(wǎng)整理。2.??????????建筑工程承發(fā)包①????聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)

3、務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；②????除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；③????但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；④????建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3.??????????建筑工程監(jiān)理實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)

4、理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)；4.??????????建筑安全生產(chǎn)管理1)???????“安全第一、預(yù)防為主”的方針2)???????安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度施工現(xiàn)場安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；§1.2建設(shè)工程造價(jià)管理制度國務(wù)院建設(shè)主管部門審定甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)；轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng)www.studyez.com一．建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理1.??????造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度

5、①????初始注冊(cè)：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)，初始注冊(cè)有效期為四年；②????延續(xù)注冊(cè)：應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，有效期為四年；③????變更注冊(cè)：變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期；④????增下列情形之一的不予注冊(cè)；a)不具有完全民事行為能力的；b)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；c)未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；d)前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；e)受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的學(xué)易網(wǎng)整理；f)因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，

6、自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿五年的；g)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；h)被吊銷注冊(cè)證書，自被處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；i)?以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷，自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿三年的；j)?法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。⑤????注冊(cè)造價(jià)工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；⑥????繼續(xù)教育，分必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。2.??????造價(jià)員從業(yè)資格制度1)《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》原

7、則每3年檢驗(yàn)1次；2)有下列情形之一者，驗(yàn)證不合格或注銷證書和專用章：①????無工作業(yè)績；②脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；③????未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的；④????以不正當(dāng)手段取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》的；⑤????在建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的；⑥????涂改《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》和轉(zhuǎn)借專用章的；⑦????在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位以造價(jià)員名義從業(yè)的；3)繼續(xù)教育：參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)/3年；二．增合同法1．1.合同的主體：自然人、法人、其他組織2．?合同的基本原則：平等、自愿、公

8、平、誠實(shí)信用、合法的原則一．增建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理1.??????工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：1)乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)②企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；③技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作十年以上；④專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于12人，