房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告2016-2020年

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1、房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告2016-2020年編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司報(bào)告目錄：第一部分產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視【全球經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的背景下，國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)怎樣？主要國(guó)家地區(qū)發(fā)展如何？中國(guó)房地產(chǎn)政策上又哪些變化和改革？PEST模型分析結(jié)果如何？】第一章房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)定義及分類(lèi)一、房地產(chǎn)定義二、房地產(chǎn)主要分類(lèi)三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)權(quán)屬四、房地產(chǎn)受調(diào)控影響程度第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)1、土地的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)2、房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)4、代建工程的開(kāi)發(fā)二、房地產(chǎn)

2、行業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程三、收入和成本費(fèi)用的構(gòu)成1、收入的構(gòu)成2、成本費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)最近3-5年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析一、房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性贏利機(jī)會(huì)二、房地產(chǎn)行業(yè)成長(zhǎng)速度三、物業(yè)提升房地產(chǎn)的附加值四、進(jìn)入與退出壁壘研究五、房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)六、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析二、主要環(huán)節(jié)的增值空間三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析1、房地產(chǎn)產(chǎn)品成本構(gòu)成2、建筑材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響3、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響4、水泥及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影

3、響5、石材及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析1、房地產(chǎn)下游行業(yè)分布2、房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響3、房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響4、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響第二章房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）一、行業(yè)管理體制分析二、行業(yè)主要法律法規(guī)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《城市房地產(chǎn)管理法》3、《土地管理法》4、行業(yè)主要政策動(dòng)向三、房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、《建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》4、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資源管理

4、規(guī)定》5、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》四、2015年上半年全國(guó)及各省市房地產(chǎn)行業(yè)政策五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響第二節(jié)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析第三節(jié)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響第四節(jié)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）一、高層建筑施工技術(shù)二、房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用進(jìn)展三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用四、信息技術(shù)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用第三章國(guó)際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒第一節(jié)全球房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)二、全球十

5、大建筑企業(yè)三、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)四、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析五、國(guó)際重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)分析第二節(jié)全球主要國(guó)家（地區(qū)）市場(chǎng)分析一、歐洲1、英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析2、法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析3、德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析4、比利時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況二、美洲1、美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況2、阿根廷房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況3、加拿大房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況三、亞洲1、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析2、新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析3、澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及前景預(yù)測(cè)分析四、全球重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格分析1、英國(guó)倫敦市2、加拿大多倫多市第二部分行業(yè)

6、深度分析【房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行情況怎樣？行業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運(yùn)行如何（規(guī)模、銷(xiāo)售、利潤(rùn)……）？新一輪降息過(guò)后，市場(chǎng)是否仍在觀望中？哪些城市房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)反彈？】第四章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)分析第一節(jié)全國(guó)土地市場(chǎng)供求分析一、批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析二、國(guó)有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析三、國(guó)有建設(shè)用地成交金額分析第二節(jié)線城市土地市場(chǎng)供求分析一、一線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析1、一線城市推出土地規(guī)模分析2、一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）二、一線城市土地市場(chǎng)成交分析1、一線城市土地成交面積分析2、一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）3、一線城市土地成交金額分析第三節(jié)主要二三線城市土

7、地市場(chǎng)供求分析一、主要二三線城市土地供應(yīng)分析1、二三線城市推出土地規(guī)模分析2、二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征3、二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）二、主要二三線城市土地成交分析1、二三線城市土地成交面積分析2、二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）3、二三線城市土地成交金額分析第四節(jié)土地價(jià)格走勢(shì)分析一、全國(guó)各類(lèi)土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì)二、一線城市各類(lèi)土地價(jià)格走勢(shì)分析三、主要二三線城市土地價(jià)格走勢(shì)第五節(jié)土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)第五章我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析第一節(jié)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析一、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段二、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況三、我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特

8、征分析四、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模二、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析1、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀