寧東新城商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

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1、寧東新城商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購文件項(xiàng)目編號：ZGZB-NHCG2018007采購人：寧海寧東新城開發(fā)投資有限公司采購代理機(jī)構(gòu)：中冠工程管理咨詢有限公司2018年04月目錄第一部分采購公告2第二部分投標(biāo)資料表5第三部分投標(biāo)人須知8第四部分評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)20第五部分采購內(nèi)容及要求24第六部分?jǐn)M簽訂的合同文本36第七部分格式與表格400第一部分公開招標(biāo)采購公告中冠工程管理咨詢有限公司受寧海寧東新城開發(fā)投資有限公司的委托，就寧東新城商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎合格的投標(biāo)人前來投

2、標(biāo)：一、項(xiàng)目編號：ZGZB-NHCG2018007二、采購組織類型：國有企業(yè)采購三、采購方式：公開招標(biāo)四、采購內(nèi)容及數(shù)量序號服務(wù)名稱數(shù)量服務(wù)期限服務(wù)范圍預(yù)算及最高限價(jià)（萬元/年）一物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)本服務(wù)項(xiàng)目一招暫定三年，合同必須為一年一簽。寧東新城商務(wù)中心辦公區(qū)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；設(shè)施設(shè)備及附屬建筑物、構(gòu)筑物的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；辦公區(qū)和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；附屬配套建筑及其設(shè)施的維修保養(yǎng)和管理；交通和車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；智能化

3、安保系統(tǒng)管理；會(huì)務(wù)服務(wù)。316.1926五、投標(biāo)人的資格要求1、獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。2、縣外企業(yè)需經(jīng)寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理及以上崗位證書或人社部門頒發(fā)的物業(yè)管理員及以上資格證書，并提供社保證明(2017年10月、11月、12月）。4、投標(biāo)人未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府

4、采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間（以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用資格后審。6、投標(biāo)人須提供(投標(biāo)人、法定代表人)2015年1月1日至2018年月55日《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》的原件或掃描件，如有行賄犯罪記錄的，取消供應(yīng)商投標(biāo)資格?！案嬷庇晒?yīng)商營業(yè)執(zhí)照住所地或業(yè)務(wù)發(fā)生地人民檢察院出具，本項(xiàng)目業(yè)

5、務(wù)發(fā)生地人民檢察院查詢預(yù)約電話：0574-83555104。六、采購文件的發(fā)售：1、發(fā)售時(shí)間：2018年月日至2018年月日（雙休日及法定節(jié)假日除外），上午9：00-11：00，下午13：30-16：30。2、發(fā)售地點(diǎn)：中冠工程管理咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣興工二路29號3樓）；3、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每套400元，售后不退。如需郵購，請另付50元人民幣郵遞費(fèi)，并請按下述開戶銀行及帳號匯款（匯款單上應(yīng)注明匯款用途及采購編號），本公司不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。七、購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、有

6、效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；2、報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件；3、縣外企業(yè)還需提供寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案證明；4、投標(biāo)人信息（名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等）（加蓋公章）；八、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金人民幣60000元。投標(biāo)人應(yīng)于2018年月日11：00時(shí)（時(shí)間）前將投標(biāo)保證金以網(wǎng)銀、匯票、電匯、支票、現(xiàn)金和保函等形式交至以下賬戶：賬戶名稱：中冠工程管理咨詢有限公司寧海分公司；開戶銀行：中信銀行寧波寧海支行；銀行賬號：8114701013500025347。九、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)于2

7、018年月日14：00時(shí)（北京時(shí)間）前將投標(biāo)文件密封送交到寧?？h公共資源交易中心（寧?？h桃源街道金水東路5號五樓，具體詳見現(xiàn)場電子屏幕）開標(biāo)室，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無效投標(biāo)文件處理）。沒有購買采購文件的供應(yīng)商不能參加投標(biāo)。不接受未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件。十、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2018年月日14：00時(shí)（北京時(shí)間）在寧?？h公共資源交易中心（寧?？h桃源街道金水東路5號五樓，具體詳見現(xiàn)場電子屏幕）開標(biāo)室開55標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。十二、重要提示：本次招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)

8、信息在“寧?？h公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)站上公布，公布信息視同送達(dá)所有潛在競標(biāo)人。十三、業(yè)務(wù)咨詢：采購人：寧海寧東新城開發(fā)投資有限公司聯(lián)系地址：寧海縣力洋鎮(zhèn)金海東路5號聯(lián)系人：楊君亞聯(lián)系電話：0574-59957348采購代理機(jī)構(gòu)：中冠工程管理咨詢有限公司聯(lián)系地址：寧?？h興工二路29號3樓聯(lián)系人：鮑建鋒；聯(lián)系電話：0574-83556096傳真：0574-8355609655第二部分投標(biāo)資料表?xiàng)l款號條款內(nèi)容1采購人：寧海寧東新城開發(fā)投資有限公司聯(lián)系人：楊君亞聯(lián)系