云南龍潤置業(yè)有限公司

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1、龍潤置業(yè)云南龍潤置業(yè)有限公司天潤康園購房指南-25-龍潤置業(yè)《天潤康園》客戶簽約流程公告各高校教職工根據(jù)各自約定簽約時(shí)間、地點(diǎn)，備齊簽約資料后，現(xiàn)場簽約8：30開始，客戶到簽到區(qū)登記，按各自組團(tuán)領(lǐng)取簽約順序號(hào)牌后，然后按相應(yīng)順序進(jìn)入相應(yīng)簽約等候區(qū)等候簽約。9：00開始正式開始簽約，每5名客戶為一組進(jìn)入指定簽約區(qū)簽約，每組有30分鐘簽約時(shí)間，持《呈貢高校教職工住宅認(rèn)購?fù)ㄖ獣愤M(jìn)行身份驗(yàn)證及資格驗(yàn)證后，持開具的已支付意向款及預(yù)付款票據(jù)辦理相關(guān)簽約手續(xù)。如需辦理銀行按揭貸款客戶，簽約后，持已交款票據(jù)及交款明細(xì)，到相應(yīng)銀行辦理手續(xù)。銀行審查貸款資料房款、

2、配套費(fèi)、維修基金、契稅、其他應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，除房款外，其他費(fèi)用應(yīng)一次性交清。交款辦理審查貸款人的貸款資格，由貸款人出具詳細(xì)的貸款資料，經(jīng)審查合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。溫馨提示：1、簽約時(shí)間根據(jù)“天潤康園”住宅小區(qū)聯(lián)合管理小組最終確定為準(zhǔn)；2、由于簽約現(xiàn)場不能提供復(fù)印服務(wù)，請(qǐng)按要求提前復(fù)印資料；3、簽約時(shí)，產(chǎn)權(quán)人本人及產(chǎn)權(quán)共有人必須同時(shí)到場；4、產(chǎn)權(quán)共有人未滿十八歲的，則由其監(jiān)護(hù)人代為簽字，監(jiān)護(hù)人須提供未成年人身份證原件、復(fù)印件（5份）及戶口本前來辦理；5、簽約現(xiàn)場擁擠，請(qǐng)妥善保管好您的財(cái)務(wù)；簽約現(xiàn)場提供POS機(jī)，由于交付款項(xiàng)金額較大，建議采用刷卡進(jìn)

3、行支付。6、根據(jù)云南省部分在昆高校建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及學(xué)校的規(guī)定，商品房買受人需為學(xué)校教職工，辦理購房手續(xù)時(shí)持《呈貢高校教職工住宅認(rèn)購?fù)ㄖ獣忿k理相關(guān)手續(xù)；共同買受人須為商品房買受人的直系親屬（直系親屬限父母和子女）。7、所有購房人在簽訂《商品房購銷合同》時(shí)，一律不辦理合同變更手續(xù)，包括更名、退房和換房。8、地址和聯(lián)系方式：請(qǐng)您提供準(zhǔn)確的通訊地址與聯(lián)系電話，以便于我公司和您聯(lián)系。-25-龍潤置業(yè)“天潤康園”購房須知尊敬的客戶：???在您取得號(hào)牌之后，閣下還須陸續(xù)辦理簽約、銀行按揭（以銀行按揭方式付款客戶）等手續(xù)，具體所需資料及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)如下

4、，請(qǐng)閣下詳細(xì)閱讀以下內(nèi)容：本文本所涉及到的簽約內(nèi)容為住宅及車位簽約及一次性付款請(qǐng)閣下按簽約流程，提供必備資料，在付清首期款或全款后，同時(shí)簽訂《商品房購銷合同》，簽約同時(shí)須提供以下資料：注：身份證復(fù)印件須正反兩面復(fù)印在同一頁上，并且清晰可見。1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件各8份；2、港澳臺(tái)人士須提供回鄉(xiāng)證或身份證及復(fù)印件8份；3、未成年人身份證及戶口本原件及復(fù)印件8份；4、已交款收據(jù)或發(fā)票原件；5、《呈貢高校教職工住宅認(rèn)購?fù)ㄖ獣吩杉追搅舸?。如果閣下選擇銀行按揭方式付款，閣下必須符合以下條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力的國內(nèi)人士

5、；2、年齡與按揭年限之和按銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源；4、簽約時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及共有人必須在場；5、產(chǎn)權(quán)人因故不能到場，被委托人必須持經(jīng)公證的委托書及被委托人本人身份證原件前來辦理。-25-龍潤置業(yè)簽按揭合同前閣下還需提供以下資料：注：車位不需要貸款的客戶，提供資料份數(shù)減半。1.產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件各9份；2.戶口冊原件及復(fù)印件5份；3.借款人配偶身份證及共有人配偶身份證原件及復(fù)印件各4份；4.借款人配偶戶口本及共有人配偶戶口本原件及復(fù)印件各4份；5.借款人及配偶、共有人及配偶收入證明原件及復(fù)印件2份；（加蓋公章且不少于

6、月供200%）6.已支付意向款和預(yù)付款票據(jù)原件及復(fù)印件2份（驗(yàn)原件）；7.《呈貢高校教職工住宅認(rèn)購?fù)ㄖ獣吩?.夫妻雙方及共有人須共同到場，若不能到場者需提供公證過的委托書，委托他人代辦，受委托者需攜帶身份證原件到場；9.借款申請(qǐng)人及共有人須提交婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件每人各3份。注：未婚的攜帶戶口所在地民政部門所出具的未婚證明；已婚的提供結(jié)婚證；離婚的提供離婚證或法院判決文件并到民政部門開具離異未再婚證明；喪偶的提供醫(yī)學(xué)死亡證明（原件審核后歸還）并到民政部門開具未再婚證明，交復(fù)印件四份。10.公積金貸款須提供借款申請(qǐng)人及配偶、共有人及配偶公

7、積金繳存證明原件及復(fù)印件各一份；11.辦理按揭手續(xù)時(shí)需交納相關(guān)費(fèi)用。-25-龍潤置業(yè)應(yīng)交款項(xiàng)注：刷卡時(shí)，請(qǐng)您注意密碼保護(hù)；所有的發(fā)票與收據(jù)請(qǐng)妥善保存，遺失概不補(bǔ)辦，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。簽約時(shí)應(yīng)交款清單：序號(hào)狀態(tài)交款名稱計(jì)算依據(jù)備注1簽約房款及車位款按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行根據(jù)付款方式不同，房款繳納比率不同2配套款按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3契稅1、<90㎡，按照房款總金額的0.5%收??；按照現(xiàn)行政策收取。如國家政策發(fā)生變動(dòng)，則以國家頒布的最新收費(fèi)政策為準(zhǔn)2、90-144㎡，按照房款總金額的1%收?。?、144㎡以上，按照房款總金額的1.5%收取；4、車

8、位按照車位款總金額的3%收取。4產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)80元/本（共有權(quán)證10元/本）合同工本費(fèi)8元/本5維修基金住宅及車位款總金額的2%6銀行按