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《龍灣屯鎮(zhèn)柳莊戶村“綠柳垂釣園”項目計劃書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、龍灣屯鎮(zhèn)柳莊戶村“綠柳垂釣園”項目計劃書（代可行性研究報告）第一部分龍灣屯鎮(zhèn)投資環(huán)境綜合分析龍灣屯鎮(zhèn)位于北京市順義區(qū)東北部，距北京市區(qū)60公里，距順義城區(qū)30公里。鎮(zhèn)內(nèi)道路成三橫三縱一環(huán)分布，杜龍路向南直達順平路，魏樊路向西連接牛欄山、京密路。鎮(zhèn)域內(nèi)有兩家規(guī)模旅游單位，其中之一為全國聞名的青少年愛國主義教育基地——焦莊戶地道戰(zhàn)遺址紀(jì)念館，另一企業(yè)為區(qū)知名旅游企業(yè)——安利隆生態(tài)旅游山莊，前者每年客流量15萬人次，后者也可達12萬人次，每年總客流量27萬人次，旅游投資環(huán)境良好。第二部分龍灣屯鎮(zhèn)柳莊戶村簡介龍灣屯鎮(zhèn)柳莊戶村地處龍灣屯鎮(zhèn)南端，全村共210戶，人口計350人
2、。該村地處魏樊路和杜龍路交接處，地理位置極佳。該村村風(fēng)文明，環(huán)境整潔，已被順義區(qū)新農(nóng)村建設(shè)辦公室確定為2007年“區(qū)級環(huán)境整治提高村”。2006年，柳莊戶村投資60萬元，在村東南側(cè)建設(shè)公園一座，用于村民健身、休閑。該村以市、區(qū)新農(nóng)村改革“暖起來、亮起來、循環(huán)起來”工程為契機，搞好村級建設(shè)：全村絕大部分住戶搭建了暖氣吊炕，共建250鋪；在全村道路旁安裝太陽能燈80盞；2007年建成一座投資150萬元的秸稈氣化站，以綠色能源供應(yīng)全村210戶取暖、做飯。在龍灣屯鎮(zhèn)“打造生態(tài)旅游鎮(zhèn)”的發(fā)展大方向下，該村得到鎮(zhèn)政府的全力支持，已經(jīng)向順義區(qū)旅游局申報2007年民俗旅游專業(yè)村。
3、第三部分“綠柳垂釣園”項目概述2006年底至2007年初，該村計劃在村東南側(cè)建設(shè)“綠柳垂釣園”，該園總占地面積150畝，包括三個組成部分。第一部分為休閑垂釣園——“垂柳漁家”，第二部分為生態(tài)采摘園——“綠柳農(nóng)莊”，第三部分為農(nóng)活體驗園——“春柳農(nóng)家”。第四部分“綠柳垂釣園”項目具體設(shè)計方案３休閑垂釣園——“垂柳漁家”：在該村東南側(cè)廢棄河道開挖總占地面積60余畝的5個特色垂釣魚池，分別放養(yǎng)鯉魚、草魚、螃蟹、三文魚、虹鱒魚、鱸魚等特色品種；魚池西側(cè)建設(shè)占地面積為230平方米的集水上餐廳、漁具租賃、游客休息為一體的綜合性服務(wù)設(shè)施，該建筑以竹木結(jié)構(gòu)為主，底部為荷花池，主體
4、架空于池上。生態(tài)采摘園——“綠柳農(nóng)莊”：在該村西北側(cè)建設(shè)總占地面積為150畝的日光溫室65座，種植草莓、原生態(tài)蔬菜等，草莓采摘期從1月1日至5月31日，原生態(tài)蔬菜采摘期更可長達全年。農(nóng)活體驗園——“春柳農(nóng)家”：在該村東北側(cè)（杜龍路東側(cè)、魏樊路南側(cè)）建設(shè)總占地面積為30畝的農(nóng)活體驗園。該園主要以體驗用石磨、石碾加工農(nóng)產(chǎn)品的活動項目為主，計劃設(shè)置50個石磨、石碾。第五部分“綠柳垂釣園”項目具體實施方案休閑垂釣園——“垂柳漁家”：2006年12月已經(jīng)完成5個特色垂釣魚池的主體土方工程；計劃于2007年5月底完成綜合性服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。生態(tài)采摘園——“綠柳農(nóng)莊”：計劃在20
5、07年5月底完成所有65座日光溫室的建設(shè)，7月中旬開始種植草莓、原生態(tài)蔬菜。農(nóng)活體驗園——“春柳農(nóng)家”：計劃在2007年5月底完成全園建設(shè)。第六部分“綠柳垂釣園”項目效益分析位于鎮(zhèn)域內(nèi)的焦莊戶地道戰(zhàn)遺址紀(jì)念館，每年客流量15萬人次；安利隆生態(tài)旅游山莊，每年客流量12萬人次。本項目位于杜龍路、魏樊路交匯點，預(yù)計每年客流量可達3萬人次。按每人消費50元計算，每年可收入150萬元，除去成本可獲利90萬元，可使該村人均增收2600余元，更可以有效帶動民俗旅游接待戶的發(fā)展，使之更好融入全鎮(zhèn)生態(tài)旅游的大環(huán)境中。第七部分“綠柳垂釣園”項目基本結(jié)論３綜上所述，本項目可行。2006
6、年12月龍灣屯鎮(zhèn)柳莊戶村“綠柳垂釣園”項目工程預(yù)算一、開挖魚池土方款土方共計120000立方米，每立方米5元，共計600000元。二、砌圍墻款圍墻全長700米，每米工、料總造價200元，共計140000元。三、房屋建設(shè)款房屋建設(shè)總面積230平方米，每平方米工、料總造價782元，共計180000元。四、停車場建設(shè)款停車場總面積700平方米，每平方米工、料總造價42元，共計30000元。五、魚池周邊道路硬化、場地綠化款道路硬化1700平方米，每平方米工、料總造價30元，道路硬化計50000元；場地綠化款20000元。兩項共計70000元。六、養(yǎng)魚設(shè)施款漁網(wǎng)、投料機、增
7、氧機、水泵等共計80000元。七、總計工程款以上六項總計110萬元。３
