某大樓工程監(jiān)理規(guī)劃

《某大樓工程監(jiān)理規(guī)劃》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、×××××廠××大樓三期工程施工監(jiān)理規(guī)劃一．編寫依據(jù)：建筑法、工程建設(shè)管理?xiàng)l例、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（737）號文；××市建設(shè)監(jiān)理公司的有關(guān)文件；×××××集團(tuán)公司××大樓三期工程的設(shè)計(jì)圖紙；本工程的施工、安裝合同，監(jiān)理合同；本地區(qū)氣溫、雨水等氣候條件。二．工程概況：×××××廠××大樓三期工程，位于通州市平潮鎮(zhèn)×××××廠內(nèi)，東側(cè)與××大樓二期緊鄰，由生產(chǎn)車間、綜合辦公兩部分組成，兩者以伸縮縫形式相連。（一）建筑設(shè)計(jì)概況：工程總建筑面積7427平方米，平面呈矩形，車間部分框架四層，綜合樓部分框架五層

2、，局部六層，±0.000同二期±0.000。期該工程建筑總長為49.66米，總寬為37.12米，車間部分建筑層高為：底層5.1米，二、三、四層4.2米；綜合樓部分建筑層高為：一至四層4.2米，五層4.5米，六層3.3米。外墻面裝飾：1.無光釉瓷質(zhì)面墻，做法詳見蘇J9501-6-12，色彩、規(guī)格同二期，具體部位見立面圖。2.鋁合金門窗：門窗分格詳建施門窗大樣圖。廠房為固定窗，M16中空玻璃；辦公室為推拉窗、平開門。3.隱框玻璃條窗：用于西立面入口處。4.干掛進(jìn)口花崗巖及毛面火燒石：位置詳見立面。內(nèi)墻

3、及柱裝飾：1.混合砂漿粉刷迪諾瓦涂料，用于電梯設(shè)備等輔助用房。2.瓷磚貼面，做法詳見蘇J9501-22/5，規(guī)格200*300對縫，豎貼。用于廁所。3.其它部位均為混合砂漿打底抹平，包括柱面。4.辦公室內(nèi)壁櫥隔斷待二次設(shè)計(jì)。樓地面1.“大光”水泥地坪聚脂防塵樓地面，基層做法詳見蘇J9501-7/2（地面），J9501-2/3（樓面）。2.地磚樓地面，用于樓梯丙、各層廁所、辦公、庫房、樓梯。1.花崗石樓面，用于走廊、門廳、過廳、接待室、展示室及會議室、樓梯甲、樓梯乙。屋面采用二道防水保溫屋面，具體做

4、法參見施工說明。屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，中部設(shè)有天溝，內(nèi)排水、外排水相結(jié)合。辦公樓有一15m*11.4m空間網(wǎng)架。天棚裝飾一至五層辦公用房（包括走廊），除輔助用房外，均須預(yù)留@200的吊筋預(yù)埋鐵，進(jìn)行吊頂，具體吊頂待裝修設(shè)計(jì)，無吊頂房間粉平頂，做法詳見J9501-3/8。（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：本工程為全現(xiàn)澆框結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為四級?；A(chǔ)采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)；砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)為C20，主體為C30；磚基礎(chǔ)采用MU10粘土磚、M5水泥砂漿砌筑；圍護(hù)墻采用240厚

5、MU5.0多排孔輕質(zhì)砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。（二）工程建設(shè)概況：本工程預(yù)計(jì)總投資約600萬元，計(jì)劃工期為365天，工程質(zhì)量等級目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)工程，由××市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，土建部分由江蘇平潮建筑安裝股份有限公司承建，電氣部分由華東設(shè)備安裝公司施工，給排水部分由平潮自來水廠負(fù)責(zé)施工。（三）工程主要特點(diǎn)：辦公樓建筑較簡單，且基本與二期工程相似；辦公樓部分裝修要求較高，其中吊頂、隔斷（含壁廚）以及主立面的花崗巖飾面（包括兩立柱）、幕墻等均要求進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，這些因素也成為影響本工程建設(shè)效果主要因素之一。本

6、工程基礎(chǔ)施工正逢梅雨季，外裝飾基本又在冬季進(jìn)行，在監(jiān)理中應(yīng)針對以上情況，注意防范措施的控制，編寫好相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（四）工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)：三期土建部分12土建部分12土建部分12土建部分12消防用水133雨水排水132生活用水131主體分部112屋面工程116裝飾分部115門窗分部114地面樓面113地基基礎(chǔ)111一．工程項(xiàng)目監(jiān)理的范圍和目標(biāo)（一）監(jiān)理的范圍：監(jiān)理的范圍為××大樓三期工程的土建、裝修、水、電安裝部分的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制。（二）監(jiān)理的目標(biāo)：1.投資控制目標(biāo)：600萬元。

7、2.工期控制目標(biāo)：12個(gè)月。3.質(zhì)量控制目標(biāo)：市優(yōu)質(zhì)。一．監(jiān)理組織（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：本工程僅為一個(gè)單體建筑項(xiàng)目，規(guī)模不大，本監(jiān)理處的組織形式按監(jiān)理專業(yè)進(jìn)行分解。具體如下：××市××監(jiān)理公司安全監(jiān)理組測量、巖土監(jiān)理組水通風(fēng)空調(diào)監(jiān)理組電氣監(jiān)理組土建監(jiān)理組　項(xiàng)目總監(jiān)（二）職責(zé)分工總監(jiān)理工程師：1.組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理處人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。2.對監(jiān)理處人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。3.負(fù)責(zé)監(jiān)理處內(nèi)部人員的分工，將其授予各專業(yè)監(jiān)師的

8、權(quán)限以書面形式通知被監(jiān)理方。4.主持編寫項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃，審查各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案，施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施。6.審核和確認(rèn)總承包商提出的分包商。1.在監(jiān)理的過程中，代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，作出相關(guān)決定，并對所作出的決定負(fù)責(zé)。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項(xiàng)目總體功能的先進(jìn)、合理，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。3.審核并簽署工程開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令。4.主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛，組織處理