淀山湖施工圖指導(dǎo)書

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1、集團(tuán)設(shè)計(jì)部愛(ài)家淀山湖花園二、三期項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書愛(ài)家集團(tuán)設(shè)計(jì)部2012-02-18-53-集團(tuán)設(shè)計(jì)部目錄第一部分建筑專業(yè)…………………………………………3－25第二部分結(jié)構(gòu)專業(yè)…………………………………………26－37第三部分給排水設(shè)計(jì)要求………………………………………38－43第四部分空調(diào)及通風(fēng)設(shè)計(jì)要求………………………………………44第五部分電氣設(shè)計(jì)要求………………………………………45－52第六部分圖紙要求…………………………………………53-53-集團(tuán)設(shè)計(jì)部第一部分建筑專業(yè)第一章總圖專業(yè)1.1總平面圖：1.1.1設(shè)計(jì)建筑用建筑

2、外輪廓線表示，并注明棟號(hào)、型號(hào)、層數(shù)、總面寬、總進(jìn)深等。1.1.2地下車庫(kù)、化糞池和設(shè)于地下的水泵房等隱蔽工程以虛線表示，并用文字標(biāo)注范圍。1.1.3消防車道及車道轉(zhuǎn)彎半徑均需明確標(biāo)注。1.1.4建筑間距滿足消防、日照等要求及當(dāng)?shù)匾?guī)劃條例或規(guī)劃部門要求；建筑退界滿足地塊規(guī)劃要求1.1.5標(biāo)注建筑相互關(guān)系尺寸；道路紅線與建筑紅線距離尺寸；道路分幅寬度、道路邊至建筑外墻及用地紅線尺寸。1.1.6總平面中附主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表及規(guī)劃要求的單項(xiàng)指標(biāo)表格。1.1.7提供場(chǎng)地整體縱、橫剖面圖，清楚標(biāo)示各單體和場(chǎng)地室外標(biāo)高、地下車庫(kù)、消防道路等相對(duì)關(guān)系。

3、1.2建筑定位平面圖：1.2.1建筑定位坐標(biāo)應(yīng)與地形圖測(cè)量坐標(biāo)系統(tǒng)一致。1.2.2標(biāo)注建筑定位軸線編號(hào)及軸線交點(diǎn)坐標(biāo)。1.2.3每棟建筑定位坐標(biāo)不少于3個(gè)（保證2個(gè)點(diǎn)在同一軸線，帶有特殊盡端單位的單體建筑定位坐標(biāo)不少于4個(gè)）。坐標(biāo)值精確到小數(shù)點(diǎn)后3位。1.2.4淡化或刪除與建筑定位無(wú)關(guān)內(nèi)容。1.3道路及豎向布置圖1.3.1標(biāo)注建筑室外地坪絕對(duì)標(biāo)高、建筑±0.000絕對(duì)標(biāo)高值、規(guī)劃需要的建筑高度相對(duì)標(biāo)高；地下室頂板絕對(duì)標(biāo)高。1.3.2標(biāo)注道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)、場(chǎng)地控制點(diǎn)標(biāo)高。注明各變坡點(diǎn)間縱坡坡度及坡長(zhǎng)，標(biāo)注方式嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)制圖標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)明道路

4、橫坡、雙坡、單坡、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑。1.3.3做好場(chǎng)地有組織排水，用箭頭表示場(chǎng)地排水坡向。雨水口的布置應(yīng)與場(chǎng)地排水坡向相吻合。-53-集團(tuán)設(shè)計(jì)部1.3.4小區(qū)一級(jí)消防車行道路采用瀝青混凝土路面，圖紙應(yīng)給定消防道路的橫剖面圖及道路做法。小區(qū)車行道設(shè)計(jì)注意與市政道路的標(biāo)高銜接問(wèn)題。1.4管線綜合圖1.4.1應(yīng)對(duì)區(qū)內(nèi)各專業(yè)管線進(jìn)行平面綜合和豎向綜合。1.4.2平面綜合對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行合理布置。布置次序?yàn)椋旱缆窎|側(cè)、南側(cè)布置電力、給水管線、雨水管線；西側(cè)、北側(cè)布置電信、燃?xì)狻⑽鬯芫€。各管線間距須滿足規(guī)范規(guī)定的最小水平凈距要求。強(qiáng)、弱電管線橫穿軍用

5、電纜時(shí)需在電纜兩側(cè)設(shè)立管井轉(zhuǎn)接，穿越電纜部分要做屏蔽處理以防信號(hào)干擾?；S池檢查井口、雨水井、各管井口等需做暗埋，下沉300?；S池設(shè)計(jì)在某些部位（如停車位處）需考慮車行荷載。單元門口的管井的設(shè)置需考慮美觀，合理性。1.4.3管線豎向綜合各管線埋深及覆土厚度滿足規(guī)范要求。各管線上、下布置原則按規(guī)范要求執(zhí)行，如給水管在污水管上面等。給出管線交叉點(diǎn)管底標(biāo)高、管徑、垂距、管線名稱等。各地下管線之間垂直凈距應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定最小垂直凈距要求。1.4.4管線應(yīng)結(jié)合道路路基一并施工。不良工程地質(zhì)地段應(yīng)妥善處理后再敷設(shè)管線，防止因不均勻沉降而造成管線開(kāi)裂等

6、現(xiàn)象。1.4.5雨污水管的選型及管徑考慮選用HDPE埋地排水管。1.5應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)擋土墻的作法。第二章地下車庫(kù)2.1方案設(shè)計(jì)：2.1.1地下室平面形狀應(yīng)盡量緊湊、規(guī)整，有效利用空間，以利于最大化布置車位。常規(guī)地下車位所占面積不超過(guò)32m2。2.1.2地下室覆土厚度：2.1.2.1考慮管線布置及排水找坡需要，頂板覆土考慮為1200。2.1.3地下車庫(kù)的疏散樓梯及排煙井應(yīng)結(jié)合建筑或景觀布置，達(dá)到美觀要求。2.2.建筑設(shè)計(jì)：2.2.1、地下車庫(kù)凈高：不小于2.2米。地下室層高：3.7米,粱下凈高最大值-53-集團(tuán)設(shè)計(jì)部2.8米。地下車庫(kù)層高=凈

7、高+設(shè)備管線占用高度+梁高。（設(shè)備管線占用高度，當(dāng)有風(fēng)管、電橋架及噴淋時(shí)，考慮找坡及安裝誤差后，總高度一般最高取600）2.2.2地下汽車庫(kù)柱距一般取8000x8000。車位布置時(shí)柱子不宜平車頭,一般讓開(kāi)車頭1000左右使進(jìn)出車更方便。2.2.3車庫(kù)柱凈距應(yīng)不小于下表數(shù)值：停車類型小轎車（標(biāo)準(zhǔn)車型尺寸：長(zhǎng)*寬*高=4.8*1.8*1.6米）兩柱間停車數(shù)1234柱間凈距（m）2.44.87.29.62.2.4停車場(chǎng)出入口規(guī)劃應(yīng)考慮停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的安裝使用。2.2.5地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)給排水以便保潔。2.2.6地下車庫(kù)地面坡度≥3%時(shí)，不應(yīng)考

8、慮順坡停車。2.2.7排水溝的設(shè)置不應(yīng)跨越防火分區(qū)和人防防護(hù)單元。排水溝應(yīng)注明最淺處的溝深標(biāo)高。2.2.8地下室重大設(shè)備的運(yùn)輸安裝路線或吊裝口應(yīng)在建筑及結(jié)構(gòu)相關(guān)圖上標(biāo)明。2.2.9汽車出入口坡