壽光2018國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

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1、壽光市2018年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅(jiān)持民生為先、統(tǒng)籌為要、生態(tài)為基、全面兼顧發(fā)展，科學(xué)安排2018年度國有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時序和方式，優(yōu)化建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃在宏觀調(diào)控中的作用，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)。按照國土資源部《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，在調(diào)查分析轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況、土地利用和房地產(chǎn)市場狀況的基礎(chǔ)上，制定本計劃。一、計劃指標(biāo)（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量。2018年度全市國有建設(shè)用地計劃總量為321.5

2、943公頃。（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。2018年度本市國有建設(shè)用地總量中，商服用地11.773公頃，工礦倉儲用地163.3761公頃，住宅用地120.0127公頃，公共管理與公共服務(wù)用地20.1576公頃，交通運(yùn)輸用地6.2751公頃。二、政策導(dǎo)向（一）強(qiáng)化建設(shè)用地保障。圍繞濰坊市委給壽光提出的爭當(dāng)“四個排頭兵”的目標(biāo)定位，持續(xù)抓好“四個城市”建設(shè)目標(biāo)，6扎實(shí)推進(jìn)供地制度改革，探索實(shí)施點(diǎn)狀供地、標(biāo)準(zhǔn)化供地等集約供地模式?？茖W(xué)調(diào)配使用年度用地計劃，大力提升城市發(fā)展品質(zhì)，推進(jìn)片區(qū)綜合開發(fā)、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保指標(biāo)到位，項(xiàng)目早落地。（二）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。認(rèn)真落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策，重點(diǎn)支持新興

3、產(chǎn)業(yè)、交通、養(yǎng)老等社會民生事業(yè)，提升城市承載能力和服務(wù)能力。統(tǒng)籌抓好老城區(qū)、老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造，對群眾改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)進(jìn)行整體改造，實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目19個。加快城區(qū)西部提升，基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)適當(dāng)向城區(qū)西部傾斜，推進(jìn)城區(qū)均衡發(fā)展。強(qiáng)化產(chǎn)城融合發(fā)展理念，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)彌水電商小鎮(zhèn)、魯能·悅動生態(tài)城等大片區(qū)，同步發(fā)展電子商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、教育培訓(xùn)、健康養(yǎng)老、文化創(chuàng)意等城市經(jīng)濟(jì)，打造集創(chuàng)業(yè)就業(yè)、休閑居住、健身娛樂等功能于一體的城市綜合片區(qū)，改造一片舊城、培育一個產(chǎn)業(yè)、富裕一方群眾。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。抓好金光街跨彌河大橋、堯河路南伸、文廟街東伸等道路工程，實(shí)施老舊道路提升，構(gòu)建“八縱六橫

4、”的城市道路框架。加快推進(jìn)公共交通場站、換乘站等設(shè)施建設(shè)，調(diào)整優(yōu)化城鄉(xiāng)公交線路，在市區(qū)具備條件的路段設(shè)置公交車專用道，積極引進(jìn)共享電動汽車，綜合施策、系統(tǒng)治理交通擁堵問題。利用空閑地塊、街巷空間、公共建筑周邊空間，規(guī)劃建設(shè)一批口袋公園、便民公廁和公共停車位，不斷提升公共服務(wù)配套水平。（三）促進(jìn)土地集約節(jié)約利用。貫徹“節(jié)約優(yōu)先”6戰(zhàn)略，全面提升國土資源節(jié)約集約利用水平。加強(qiáng)建設(shè)用地總量和強(qiáng)度“雙控”，強(qiáng)化與屬性指標(biāo)管理，優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)。全面推進(jìn)工業(yè)用地供應(yīng)制度改革，加大工業(yè)用地“先租后讓”、“彈性年期出讓”多元化供地政策的宣傳推廣力度，加快供地節(jié)奏，助推企業(yè)降成本、快建設(shè)，提升土地市場活

5、力。加強(qiáng)批后監(jiān)管，全面落實(shí)土地利用動態(tài)巡查制度，加大違法違規(guī)網(wǎng)上排查和實(shí)地核查，促進(jìn)土地的有效開發(fā)利用。（四）深入推進(jìn)新舊動能轉(zhuǎn)換，發(fā)揮市場配置資源的決定性作用。發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，完善國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易。工業(yè)及經(jīng)營用地嚴(yán)格實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。土地開發(fā)倡導(dǎo)統(tǒng)一規(guī)劃成片綜合實(shí)施，分塊推向市場的原則。三、保障措施（一）加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，完善政府相關(guān)部門實(shí)施計劃的聯(lián)動機(jī)制，確保土地供應(yīng)計劃有效實(shí)施。市政府定期組織國土局、發(fā)改局、財政局、環(huán)保局、規(guī)劃局等相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決計劃實(shí)施中存在問題，加快項(xiàng)目審批，推進(jìn)計劃實(shí)施。對重點(diǎn)項(xiàng)目用地提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，

6、切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。6（二）加強(qiáng)土地供應(yīng)的跟蹤管理和通報制度，確保供地服務(wù)效率和質(zhì)量。為保證土地供應(yīng)計劃的有效實(shí)施，對使用計劃的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，定期向社會通報計劃執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決供應(yīng)計劃中存在問題，進(jìn)一步提高供地服務(wù)效率和質(zhì)量。附件：1．壽光市2018年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表2．壽光市2018年度住房用地供應(yīng)計劃表2018年3月28日6附件1：壽光市2018年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表單位：公頃用途供應(yīng)總量商服用地工礦倉儲用地住宅用地公共管理與公共服務(wù)用地交通運(yùn)輸用地水域及水利設(shè)施用地特殊用地小計廉租房用地經(jīng)濟(jì)適用房用地商品房用地其他用地壽光市321.594311.773163

7、.3761120.012700104.969615.043120.15766.2751006附件2：壽光市2018年度住房用地供應(yīng)計劃表　單位：公頃、%　供地總量保障性安居工程用地商品住房用地保障性安居工程和中小套型商品房用地占比（%）保障性住房用地各類棚戶區(qū)改造用地公共租賃房限價商品房總量中小套型商品住房合計存量增量廉租房經(jīng)濟(jì)適用房總量廉租房經(jīng)濟(jì)適用房中小套型商品住房劃撥出讓壽光市120.012756.333563.6792001