海南大學(xué)物權(quán)法試題及答案

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1、海南大學(xué)2009-2010學(xué)年度第1學(xué)期試卷《物權(quán)法》試題(A卷閉卷)一、單項(xiàng)選擇題（下列各題只有一個正確答案，請將正確答案的序號填入答題卡，每題1分，共10分）1、下列可為物權(quán)客體的有：（??）A．月球上的土地????B．人身上的器官????C．商標(biāo)????D．商標(biāo)權(quán)2、按照物權(quán)法定原則，物權(quán)的（??）只能由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人之間自由創(chuàng)立。A．權(quán)利????B．義務(wù)????C．種類和內(nèi)容????D．保護(hù)3、甲將自己的一套書賣給乙，在交付該書時，因甲還想留閱一段時間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書1個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書的所有權(quán)的交付方法為：（??

2、）A．簡易交付????B．占有改定????C．指示交付????D．?dāng)M制交付4、甲出資15萬元，分別從乙、丙等處購買材料，并雇用丁建筑公司，蓋成了一棟樓房，經(jīng)登記取得房屋產(chǎn)權(quán)證。甲取得該房屋所有權(quán)的方式是哪種？A．原始取得????B．繼受取得????C．加工????D．附合5、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)中適用善意取得的是：（??）A．首飾????B．記名有價證券????C．麻醉品????D．盜竊物6、甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將房屋轉(zhuǎn)租給丁，現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列哪一項(xiàng)表述是正確的？A．乙、丙有優(yōu)

3、先購買權(quán)，丁無優(yōu)先購買權(quán)B．乙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，丙無優(yōu)先購買權(quán)C．乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權(quán)????D．丙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)7、為避免繞遠(yuǎn)，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達(dá)自己的土地，其所享有的通行權(quán)屬于（）。????A．相鄰權(quán)????B．地役權(quán)????C．地上權(quán)????D．土地使用權(quán)8、甲為一農(nóng)民，因建房而向乙借款，雙方約定，將甲自己承包的5畝耕地及地上所種的小麥抵押給乙。因甲無力還款而引起糾紛。下列表述正確的是（??）。A．該抵押合同全部有效????B．該抵押合同全部無效C．該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效D．該抵押合同中涉及5畝承

4、包地作為抵押物的條款有效9、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)于乙，在交付母馬時，亦交付了馬鞍和馬鞭。在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為：（??）A．母馬????B．母馬、小馬駒????C．母馬、小馬駒和馬鞍????D．母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭10、有關(guān)留置權(quán)，下列表述正確的是（??）。A．承運(yùn)人為取得運(yùn)費(fèi)對承運(yùn)的扶貧物資可行使留置權(quán)B．保管人為取得保管費(fèi)對保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)C．加工人為取得加工費(fèi)對加工物可行使留置權(quán)D．在所有人未交付修理費(fèi)的情況下，財產(chǎn)侵占人可以行使留置權(quán)二、多項(xiàng)選擇題（下列各題有多個

5、正確答案，請將正確答案的序號填入答題卡，多選或少選不給分，每題2分，共20分）1、抵押權(quán)擔(dān)保范圍包括：A．主債權(quán)和利息????B．違約金????C．損害賠償金????D．實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用2、甲與乙簽訂了一份汽車買賣合同，甲將該車交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過戶手續(xù)，因汽車的相關(guān)證件在甲之手，甲又用該車的證件為自己貸款辦理了抵押。下列表述正確的有：（??）。A．乙已取得該車的所有權(quán)，因?yàn)榻桓兑淹瓿葿．乙未取得該車的所有權(quán)，因?yàn)槲崔k理過戶手續(xù)C．乙的所有權(quán)可以對抗抵押權(quán)????D．乙的所有權(quán)不能對抗抵押權(quán)3、對于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的是

6、（??）。A．農(nóng)民之間買賣房屋時，房屋所占用的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓B．宅基地使用權(quán)人有在房前屋后種植樹林的權(quán)利C．宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓D．宅基地使用權(quán)人可以互換宅基地4、下列各項(xiàng)中，（??）屬于依法收歸國有的財產(chǎn)。A．走失的飼養(yǎng)動物????????B．所有人不明的埋藏物C．所有人不明的隱藏物????D．遺失物5、王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列選項(xiàng)正確的是（??）。A．張某無權(quán)要求王某拆除廣告牌B．張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系C．張某對樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利D．張某有權(quán)要求與王

7、某分享其購房后的廣告收益6、土地使用權(quán)屬于（??）。A．用益物權(quán)????B．擔(dān)保物權(quán)????C．自物權(quán)????D．他物權(quán)7、受讓人通過下列（??）行為取得動產(chǎn)，不能產(chǎn)生善意取得的效力。A．買賣????B．互易????C．繼承????D．受遺贈8、下列財產(chǎn)關(guān)系中，屬于按份共有的是（??）。A．合伙人投入到合伙中的財產(chǎn)??B．三人共同出錢購買的DVDC．某位朋友送給夫妻一方的自行車??D．父與子共同投資設(shè)立一個公司9、依照土地承包法，對于家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方欲行使流轉(zhuǎn)的權(quán)利，表述正確的是（??）。A．采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意B．采

8、取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意C．采取出租方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案D．采