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《金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目-必讀》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）建設(shè)單位：昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司評價(jià)單位：云南省建筑材料科學(xué)研究設(shè)計(jì)院2013年11月目錄1.建設(shè)項(xiàng)目概況11.1建設(shè)項(xiàng)目由來11.2建設(shè)項(xiàng)目簡介21.2.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況21.2.2主要建設(shè)內(nèi)容22.建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀72.1項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀72.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀72.1.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀72.1.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀82.1.4生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀102.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)范圍113.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測、擬采取的主要措施及效果13
2、3.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)分布情況133.2建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響及預(yù)測結(jié)果133.2.1施工期133.2.2運(yùn)營期213.3建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果263.3.1環(huán)境效益263.3.2社會效益273.3.3經(jīng)濟(jì)效益273.4環(huán)境監(jiān)測與管理計(jì)劃283.4.1環(huán)境監(jiān)理計(jì)劃283.4.2施工期環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃293.4.3運(yùn)營期環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃294.公眾參與調(diào)查結(jié)果314.1公眾參與調(diào)查的形式314.2個人公眾參與調(diào)查的內(nèi)容及統(tǒng)計(jì)結(jié)果33394.3團(tuán)體公眾參與調(diào)查的內(nèi)容及統(tǒng)計(jì)結(jié)果354.4公眾參與結(jié)論375.總結(jié)論386
3、.聯(lián)系方式38391.建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目由來2011年盤龍區(qū)東華街道辦事處蔣家營城中村改造工程啟動，改造范圍按兩個地塊劃分：A1地塊改造范圍東至二環(huán)東路，南至新興路，西至錦泰花園小區(qū)，北至云南通信設(shè)備有限公司、小壩東村；A2地塊改造范圍東起周家營村、南至白云路、西至官房廣場、北至楓藍(lán)國際小區(qū)。改造范圍內(nèi)原有建筑物拆遷工程由昆明朝政房屋拆遷有限公司負(fù)責(zé)，拆遷工作自2011年3月開始。同年，云南宏澳投資有限公司承擔(dān)實(shí)施該項(xiàng)目的土地一級開發(fā)整理工作，在此期間，云南宏澳投資有限公司完成了項(xiàng)目的部分前期工作。201
4、2年12月，為滿足昆明市外資金參與招商引資的需求，云南宏澳投資有限公司注冊成立昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)蔣家營城中村改造項(xiàng)目土地交易事宜及相關(guān)后續(xù)開發(fā)工作。2013年初，昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在土地掛牌出讓活動中競得蔣家營城中村改造項(xiàng)目土地使用權(quán)，同年5月取得國有建設(shè)用地土地使用證（A1地塊證號：盤國用[2013]第00070號；A2地塊證號：盤國用[2013]第00069號），并籌備建設(shè)金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)后，將把蔣家營片區(qū)打造成為居住舒適、商業(yè)繁榮、配套完善、交通便捷的
5、現(xiàn)代城市綜合社區(qū)。2013年8月，昆明市盤龍區(qū)發(fā)展和改革局以盤發(fā)改核準(zhǔn)[2013]24號文件對金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了核準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，以及國家環(huán)境保護(hù)部第2號令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》的規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書。受昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，云南省建筑材料科學(xué)研究設(shè)計(jì)院承擔(dān)了該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。接受委托后我院組織專業(yè)技術(shù)人員到項(xiàng)目場址及周邊作了細(xì)致的踏勘和資料收集，并根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定和要求，按
6、照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則，編制了《金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，供建設(shè)單位上報(bào)審批。391.2建設(shè)項(xiàng)目簡介1.2.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：金恒財(cái)富廣場、金恒財(cái)富商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目用地分為A1、A2兩個地塊，兩個地塊相對獨(dú)立，A1地塊（暨金恒財(cái)富商業(yè)大廈）用地東至二環(huán)東路，南至新興路，西至錦泰花園小區(qū)，北至云南通信設(shè)備有限公司、小壩東村；A2地塊（暨金恒財(cái)富廣場）用地東起周家營村、南至白云路、西至官房廣場、北至楓藍(lán)國際小區(qū)。項(xiàng)目建
7、設(shè)性質(zhì)：新建。用地面積：項(xiàng)目總用地面積66131.36m2，其中凈用地面積48678.36m2（A1地塊11088.15m2、A2地塊37590.21m2）、S-1道路面積5086m2（代征代建、不包括在本次評價(jià)內(nèi)容中）、G2防護(hù)綠地面積9016m2（代征代建、不包括在本次評價(jià)內(nèi)容中）、U1供應(yīng)設(shè)施用地3351m2（代征、后期由昆明市供電局建設(shè)110千伏小壩輸變電站，不包括在本次評價(jià)內(nèi)容中）。項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資為16.94億元。1.2.2主要建設(shè)內(nèi)容A1地塊（暨金恒財(cái)富商業(yè)大廈地塊）內(nèi)將建設(shè)1棟辦公樓及商業(yè)裙房
8、，A2地塊（暨金恒財(cái)富廣場地塊）內(nèi)主要建設(shè)3棟住宅樓、3棟辦公樓、商業(yè)裙房以及社區(qū)服務(wù)、消防控制、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁等配套設(shè)施。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容見表1-1。項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-2。39表1-1本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表工程類別所在地塊名稱建筑面積單位備注主體工程A1地塊辦公樓56408.10m2共1棟商業(yè)7828.38m2位于辦公樓的商業(yè)裙房內(nèi)A2地塊住宅樓74126.5
