監(jiān)理主體評估報告

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1、編號：安徽醫(yī)科大學(xué)4#學(xué)生公寓樓建設(shè)工程監(jiān)理主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告【主體分部】質(zhì)量評估報告合肥市工程建設(shè)監(jiān)理公司二0一三年八月二十九日7會簽表編制人：批準人：日期：7目錄一、工程概況；二、工程質(zhì)量評估的依據(jù)；1、國家和省、市法規(guī)和行政規(guī)章；2、國家和省市現(xiàn)行的強制性技術(shù)標準；3、本工程勘察設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更和設(shè)計使用的圖籍；4、本工程監(jiān)理合同、施工合同、監(jiān)理日記、旁站記錄、會議紀要；5、施工企業(yè)標準；三、企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運行情況，施工合同履行情況；四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文執(zhí)行情況；五、技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落

2、實情況；六、勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計功能指標實現(xiàn)情況；七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況；八、工程質(zhì)量問題及處理情況；九、主體分部工程質(zhì)量驗收情況；十、主體分部工程質(zhì)量控制資料核查情況；十一、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果；十二、住宅工程質(zhì)量通病防治實施情況；十三、建筑節(jié)能施工質(zhì)量情況；十四、工程質(zhì)量評估7一、工程概況安徽醫(yī)科大學(xué)興建的安徽醫(yī)科大學(xué)4#學(xué)生公寓樓工程，位于梅山路安徽醫(yī)科大學(xué)校園內(nèi)；工程面積19641.53M2；框架結(jié)構(gòu)，地上18層，地下1層；建筑高度61.45M；室內(nèi)外高差0.30M；層高為3.3M；建筑工程等級為二級，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度

3、為7度，防水等級為2級，使用年限為50年。設(shè)計單位：安徽現(xiàn)代建筑設(shè)計研究院建設(shè)單位：安徽醫(yī)科大學(xué)監(jiān)理單位：合肥市工程建設(shè)監(jiān)理公司施工單位：安徽三建工程有限公司勘察單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院二、工程質(zhì)量評估的依據(jù)1國家和省、市法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》2國家和省市現(xiàn)行的強制性技術(shù)標準，主要有：《工程建設(shè)強制性標準》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2

4、002（2011版）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20023工程勘察設(shè)計文件地質(zhì)勘察報告施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件4合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同7建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同5、施工企業(yè)標準安徽三建工程有限公司《企業(yè)標準》6、其它合肥地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實施細則》三、企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運行情況，施工合同履行情況：1．施

5、工單位在施工期間，質(zhì)量保證體系基本正常有效運轉(zhuǎn)，施工單位能按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求組織施工，各分項、分部工程在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理工程師驗收，基本做到事前有方案，事中“三檢”到位，工程質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計要求。2、施工單位在施工期間能按照施工企業(yè)標準《建筑工程施工工藝標準》認真執(zhí)行，目前已完施工合同階段性履約條款。3．為了保證工程質(zhì)量，現(xiàn)場的施工組織機構(gòu)，由安徽三建工程有限公司按施工合同和投標書中的人員配置在現(xiàn)場，項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人經(jīng)過審查，并經(jīng)業(yè)主認可，其他人員證書齊全，機構(gòu)配置符合要求。4．特殊工種，本工程的特殊工種上崗證與作業(yè)范圍符合要求。四、法律、

6、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文執(zhí)行情況：該單位工程在建設(shè)過程中，能嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文要求組織施工，無違規(guī)行為發(fā)生。五、新技術(shù)應(yīng)用情況：本工程采用常規(guī)技術(shù)進行施工，未采用其他新技術(shù)進行施工。六、勘察、設(shè)計單位配合情況本工程在施工過程中，勘察、設(shè)計單位均能積極配合，其中地基驗收經(jīng)勘察單位驗收。在施工中存在設(shè)計接點不詳或需要變更的均能及時給予書面確認，地基經(jīng)設(shè)計部門認可，符合設(shè)計要求，依據(jù)設(shè)計圖紙到工程實體均能實現(xiàn)安全及功能使用。七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況根據(jù)監(jiān)理委托合同，本工程監(jiān)理內(nèi)容為施工階段監(jiān)理。監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理單位

7、的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，按照合同要求，全面負責(zé)地對工程監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各承包單位及有關(guān)單位間的關(guān)系，負責(zé)對合同文件的解釋和說明，處理有關(guān)問題。7監(jiān)理人員能熟悉設(shè)計文件、規(guī)程規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料，審查施工組織設(shè)計，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。根據(jù)本工程特點制定《監(jiān)理實施細則》與《旁站監(jiān)理方案》。對進場的材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行控制，并按規(guī)定進行抽樣送檢，凡進場材料沒有合格證和抽驗不合格的嚴禁在本工程中使用，并立即要求該材料退場。在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進行巡視、旁站及平行檢查，對重要部位和關(guān)鍵工序監(jiān)理人員嚴格按旁站方案跟蹤

8、旁站監(jiān)理并形成記錄。對所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題先口頭通知施工