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1、中共烏魯木齊市委員黨校職工集資樓4#、5#樓施工方案一、工程概況及特點(diǎn)1.1工程建設(shè)概況：本工程位于烏魯木齊市杭州西街市委黨校校園內(nèi)用地，建筑總面積為19109.75㎡。地上9層，建筑總高度為25.8米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程抗震設(shè)防烈度為8度，場地類別Ⅱ類，屋面防水等級為Ⅱ級，地下防水等級為Ⅱ級。本工程合理使用年限為50年。建設(shè)地點(diǎn)位于烏魯木齊市新市區(qū)黨校院內(nèi)。設(shè)計(jì)概況如下表：項(xiàng)目名稱4#5#地下室建筑面積11231.9㎡7877.85㎡4#地下室1071.55㎡；5#地下室750.48㎡層數(shù)地
2、上9層地上9層地下室1層結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻框架剪力墻框架剪力墻基礎(chǔ)形式筏板筏板筏板檐高25.8米25.8米/跨度13.1米13.1米/1.2、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容：2.1屋面做法：屬不上人屋面，防水等級為Ⅱ級，由上至下分別為：3㎜+3㎜厚SBS聚氨酯涂料型防水卷材二道，面層帶砂；30厚細(xì)石砼找平層；1：6水泥珍珠巖找坡2%最薄處為20厚；100厚擠塑聚苯板（XPS板）保溫層；乳化瀝青隔氣層一道；鋼筋混凝土屋面板。2.2地面做法：地下一層，水泥砂漿地面（由上至下），20厚1：2水泥砂漿抹面，水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠），防水
3、混凝土筏板。2.3樓地面做法：2.3.1地暖樓面（由上至下），用于一層以上：C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平，加熱管上皮最薄處30厚，沿墻四周內(nèi)側(cè)貼20*50聚苯乙烯泡沫塑料板條，高與墊層上皮平，鋪?2@100鋼絲網(wǎng)片，與加熱管綁牢，20厚聚苯板一層為30厚，鋼筋砼樓板。2.3.2衛(wèi)生間、廚房樓面（由上至下）：20厚1：2水泥砂漿抹面，1.5厚聚氨酯涂料防水層二道，C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平，從門口向地漏找1%坡，加熱管上皮最薄處30厚，沿墻四周內(nèi)側(cè)貼20*50聚苯乙烯泡沫塑料板條，高與墊層上皮平，鋪?2@1
4、00鋼絲網(wǎng)片，與加熱管綁牢，3㎜厚EPE布，鋼筋砼樓板。822.4墻面做法：2.4.1外墻面做法：外墻1：涂料墻面，做法為《新08CJ16》A、B體系。2.4.2內(nèi)墻面做法：內(nèi)墻1：內(nèi)墻涂料做法（用于地下一層、樓梯間、電梯機(jī)房），用于混凝土墻體時(shí)詳新02J01-內(nèi)-1頁-內(nèi)3，用于輕型墻體時(shí)詳新02J01-內(nèi)-1頁-內(nèi)4，以上面層改為滿刮石膏膩?zhàn)右坏劳馑?15涂料兩遍。內(nèi)墻2：其它內(nèi)墻做法（面層均為滿刮石膏膩?zhàn)右坏溃﹥?nèi)墻3：內(nèi)墻粗裝修做法（用于衛(wèi)生間、廚房）刷素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠），9厚1：3水泥砂漿（
5、摻防水劑）打底掃毛或劃出紋道。2.5頂棚做法：頂棚1：涂料頂棚（用于地下一層、樓梯間、電梯機(jī)房）做法為滿刮膩?zhàn)右坏篮笸馑?15涂料兩遍。頂棚2：其它頂棚：做法均為滿刮膩?zhàn)右坏馈?.6其它：2.6.1門窗：本工程窗材質(zhì)采用65系數(shù)列四腔三密閉塑鋼窗玻璃，間隔層氣體厚度4+9A+4+9A+4。門材質(zhì)采用：外門采用保溫型電子對講門，住宅套內(nèi)門僅留門洞。2.6.2樓梯木扶手金屬欄桿做法詳新02J06-27頁-1，樓梯欄桿與扶手長度均至踏步邊緣，樓梯欄桿垂直凈距≤110㎜，欄桿水平段長度大于0.5米處欄桿凈高為1050，
6、其余欄桿高度為900。2.6.3住戶內(nèi)距裝修成活樓面為600的窗臺板上均加設(shè)300高防護(hù)欄桿，位置詳大樣圖，具體欄桿做法見新02J3，31頁。2.6.4散水：新02J7，43頁，節(jié)點(diǎn)2，800寬。2.6.5殘疾人坡道：新02J10，28頁，7，不銹鋼欄桿，27頁，7。1.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)：3.1地基及基礎(chǔ)：3.1.1地基持力層卵石為持力層，承載力特征值350Kpa。3.1.2筏板采用C30砼，墊層采用C15毛石砼基礎(chǔ)，地下室內(nèi)隔墻條形基礎(chǔ)采用C25毛石砼，基礎(chǔ)以上構(gòu)件采用C30砼。3.1.382箱型及片筏基礎(chǔ)、
7、框架柱縱向鋼筋全部直通到底，剪力墻暗柱、端柱全部縱筋直通到底，并滿足錨固長度，剪力墻豎向分布筋伸入地梁內(nèi)滿足錨固長度。獨(dú)立條基柱、墻縱向鋼筋全部錨入基礎(chǔ)并滿足錨固長度?；讟?biāo)高-3.8m。3.1.4鋼筋砼底面應(yīng)做強(qiáng)度為C20的100mm厚砼墊層，墊層宜比基礎(chǔ)每側(cè)寬出100mm。筏板基礎(chǔ)厚度為300㎜，筏板采用C30砼澆筑。3.2鋼筋混凝土工程3.2.1混凝土強(qiáng)度等級筏板、剪力墻、柱、梁板梯砼強(qiáng)度等級均采用C30，屋頂女兒墻構(gòu)造柱、壓頂?shù)韧饴稑?gòu)件不低于C30。3.2.2材料要求：鋼筋采用HPB235級鋼筋，HRB
8、335級鋼筋，HRB400級鋼筋。填充墻：采用陶?；炷量招膲K(強(qiáng)度等級不低于25級,密度等級為800級，M5.0混合砂漿砌筑)。3.2.3梁、柱結(jié)構(gòu)要求①梁、柱、剪力墻中箍筋和拉筋彎鉤構(gòu)造詳《新03G101-1》。②框架梁、一級優(yōu)先采用機(jī)械連接接頭至長度35d且不小于500㎜范圍內(nèi)，縱向鋼筋接頭百分率應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）5.4.5條，機(jī)
