大數據告訴你：爸爸們是怎么買房的？“

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1、大數據告訴你：爸爸們是怎么買房的？“——80后”最暖心，“60后”最土豪！這些人買千萬豪宅的最多...導讀：爸爸作為一個重要的家庭角色，背負著“頂梁柱”的重任，而當70后被戲謔為老年人，當90后逐漸為人父，傳統(tǒng)認知的烙印與新時代的趨勢碰撞，爸爸已經成為一個獨樹一幟的社會族群。那么，爸爸們在購房的選擇與行為上，有什么不一樣呢？據“麥田房產”統(tǒng)計數據分析：“60后爸爸”最樂于與家庭成員協(xié)商，成為“最民主爸爸”；“70后爸爸”自己決策比例更高，為“最權威爸爸”；“80后爸爸”與家庭成員協(xié)商的占比也較高，為“最

2、暖心爸爸”；在“90后爸爸”中，聽取父母意見的占比最高，為“最聽話爸爸”。爸爸們的居住現狀：63%有自有住房，46%近期有再購計劃據“麥田房產”調查數據分析：37.5%左右的爸爸表示目前沒有自有住房，44.0%有1套住房，18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸對現有居住條件滿意或非常滿意，80后、90后的年輕爸爸滿意指數則相對更低。45.7%則表示近期有購房計劃，10.4%表示有購房需求但會觀望，不會馬上出手。也有37.9%左右的爸爸表示，首付與月供壓力，是其短期不會購房的核心原因?！胞溙锓慨a

3、”分析，政策對爸爸群體購房意愿的影響相對較小，這主要是爸爸們的家庭住房剛性需求使然，30.1%的爸爸表示購房是為了滿足基本居住，7.0%則是為了給父母或子女住，僅10.4%左右是出于投資的考慮。爸爸們的理想型：兼具位置、戶型與配套的500-800萬房產最受青睞。據“麥田房產”調查數據分析，北京地區(qū)42.2%的爸爸表示自己理想的房子價格在5-10萬/平米，面積在90-120平米，總價集中在500-800萬/套。而不同年齡時代的爸爸，在期待住房的選擇上，出現了明顯的差異，主要表現在：70后爸爸更傾向大戶型，

4、青睞120平以上住房的70后占到總體大戶型“傾慕者”的32.9%。60后中有33.1%的爸爸則表示會選擇60平以下小戶型?！胞溙锓慨a”分析，人生階段對經濟實力、家庭角色的影響非常大，因此與購房需要密不可分，60后爸爸很多子女已長大，或者已是爺爺奶奶，居住人口減少，對大房子的渴求已沒那么熱烈；而70后恰好相反，人生的上升階段和家庭人口的增加，對大戶型有實際需要。爸爸們的選擇：商業(yè)貸款800萬以內，配套齊全據“麥田房產”統(tǒng)計數據分析，實際購房中，40%的爸爸有絕對的購房決策權。同時，各年齡段爸爸的表現有所差

5、異：★“60后爸爸”最樂于與家庭成員協(xié)商，成為“最民主爸爸”；★“70后爸爸”自己決策比例更高，為“最權威爸爸”；★“80后爸爸”與家庭成員協(xié)商的占比也較高，為“最暖心爸爸”；★在“90后爸爸”中，聽取父母意見的占比最高，為“最聽話爸爸”。同時，52.1%的爸爸會選擇商業(yè)貸款，總價800萬以內的房產占主流。★“60后爸爸”購買1200萬以上豪宅的占比最高，“最土豪”?！锒?0后爸爸”購房總價超過500萬的占比最高，整體經濟實力最佳?！铩?0后、90后爸爸”則對于低總價類住房的需求更大。爸爸們的購房差異

6、：四代爸爸的差異大，90后購房優(yōu)勝力突出據“麥田房產”統(tǒng)計數據分析：★“80后爸爸”關注地理位置、價格與戶型?！铩?0后爸爸”往往更傾向于便利的交通、商業(yè)設施和教育機構等要素?！铩?0后爸爸”則更關注周邊環(huán)境，居住的健康及安全性。在配套設施方面：★“80后爸爸”在選擇住房時，子女和老人是他們的心系所在，既要考慮子女的日后入學問題，同時要考慮老人就醫(yī)方面，周圍是否有學校和醫(yī)院，變得格外重要?！铩?0后爸爸”則對于商圈周圍的住宅情有獨鐘，在當今快節(jié)奏的生活環(huán)境下，吃喝玩樂一應俱全的商業(yè)設施，更能滿足“90后

7、爸爸”的需求?！铩?0后爸爸”，更傾向于自然環(huán)境優(yōu)越的社區(qū)，比如容積率低、綠化率高，相對安靜的高端樓盤?！铩?0后爸爸”則希望未來的住房能更讓他們享受到愜意的退休時光，除了對醫(yī)療設施有較高要求外，如果周邊能有公園或體育場館，“60后爸爸”的幸福指數將會大大提升。