青島風(fēng)和日麗小區(qū)住宅樓車庫施工方案

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1、青島風(fēng)和日麗小區(qū)住宅樓車庫（施工方案）工程名稱：風(fēng)和日麗居住小區(qū)2期工程51#樓車庫建設(shè)單位:青島康大時(shí)代房地產(chǎn)有限公司施工單位：青島市第一建筑工程公司目錄一、工程概況1二、現(xiàn)場施工條件2三、施工準(zhǔn)備工作3四、工期目標(biāo)及保證措施4五、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及保證措施55.1、質(zhì)量控制的特點(diǎn)分析55.2、質(zhì)量目標(biāo)：55.3雨期施工措施55.4成品保護(hù)措施65.5工程質(zhì)量檢查評定：7六、主要施工管理方法和技術(shù)要求96.1、施工測量96.2、基礎(chǔ)分部：96.3、車庫主體工程：106.4、砌體工程146.5、裝修工

2、程166.6、樓地面工程186.7、屋面工程（祥見特殊工程施工方案）186.8、電氣工程施工方案196.9、腳手架工程25七、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境管理目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)化工地及保證措施267.1、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境管理目標(biāo)267.2、保證措施26八、設(shè)備安裝與土建配合要求：28九、工程技術(shù)資料的收集與歸檔29十、臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)30十一、主要設(shè)備配備計(jì)劃32一、工程概況1、本工程為風(fēng)和日麗居住小區(qū)2期工程附屬車庫，工程地點(diǎn)位于青島膠南市靈山衛(wèi)鎮(zhèn)濱海大道北海爾大道東側(cè),總建筑面積為4303.8

3、3平方米，停放車型為小型、微型汽車，停車數(shù)量為128輛。層數(shù)只地下一層,層高為4.3米。建設(shè)單位:青島康大時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；勘查單位:青島地礦巖土工程有限公司；監(jiān)理單位:青島建通建設(shè)監(jiān)理公司；設(shè)計(jì)單位:中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司。施工單位:青島市第一建筑工程公司2、結(jié)構(gòu)及建筑特點(diǎn)：基礎(chǔ)持力層為微風(fēng)化英安巖,承載力特征值為fak=4000Kpa，基礎(chǔ)為墻下（或柱下）混凝土條基（或獨(dú)立基礎(chǔ)）．主體工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)至頂板的墻、柱、梁、板采用混凝土強(qiáng)度為C30?；A(chǔ)墊層采用C15。基礎(chǔ)地

4、梁、底板、地下室外墻，一層樓板（室外）采用S6抗?jié)B混凝土。填充墻采用MU7.5的混凝土空心砌塊,M5混合砂漿砌筑。壓頂、攔板、預(yù)制過梁、構(gòu)造柱采用C20砼（樓梯構(gòu)造柱同樓層混凝土）。地下室外墻（保護(hù)層厚度為50的墻）混凝土需加附加Φ4-200鋼筋網(wǎng)防裂。屋面防水等級為二級，耐火等級為一級，二道防水層設(shè)防，一道防水混凝土自防水，一道SBS卷材防水。屋面為現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土板，4厚SBS防水卷材防水層，70厚C10細(xì)石混凝土保護(hù)層，回填土，路面或者綠化。墻面裝飾:水泥砂漿抹面，滿刮膩?zhàn)觾杀?。樓地面：墊

5、層與結(jié)構(gòu)地板之間墊層上做一層4厚SBS防水卷材并做20厚1∶2.5水泥砂漿層，上做50厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。所有門窗均采用雙玻鋁合金門窗，外墻窗均設(shè)置防盜設(shè)施。本工程配有的給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)。二、現(xiàn)場施工條件1、從總平面圖及施工現(xiàn)場可以看出，現(xiàn)場道路狹窄，本車庫外墻距51#樓3米，距南樓5米，即此范圍有效施工現(xiàn)場寬度為27.5米，交通運(yùn)輸困難，只能由花科子與王家港間的道路進(jìn)材料（以前我單位為此道路與村里發(fā)生過爭執(zhí)，隨已妥善解決，但如因車庫進(jìn)材料再發(fā)生糾紛費(fèi)用由建設(shè)單位認(rèn)可），施工現(xiàn)場極為狹小，

6、材料無法存放與制作，只能堆放在51#樓北側(cè)，需要人工二次搬運(yùn)至施工現(xiàn)場，運(yùn)距大約60至80米。且與二期高層裝飾工程同時(shí)施工，施工時(shí)必須派專人進(jìn)行調(diào)度指揮，協(xié)調(diào)好與其他單位的關(guān)系，以防止出入車輛發(fā)生阻塞等意外事件。2、施工用電由業(yè)主引入的二期總電箱，再設(shè)分配電箱，再引入開關(guān)箱，嚴(yán)格實(shí)行“三級配電、兩級保護(hù)”的要求、采用“三相五線”制電纜埋地敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于600mm。水源點(diǎn)也是使用二期的水源，水管埋地敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于500mm。三、施工準(zhǔn)備工作1、根據(jù)場地情況及總平面布置，按照施

7、工現(xiàn)場“兩型五化”及青島市“標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求，進(jìn)行施工總平面規(guī)劃，布置臨時(shí)建筑、辦公室、加工棚等位置、施工用水用電的走向、材料堆放位置，使施工現(xiàn)場整齊有序，使有限空間得到合理的利用。2、根據(jù)施工總平面圖搭設(shè)臨時(shí)建筑、架設(shè)電線、設(shè)置供水管路。3、圖紙到位后，組織管理人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，了解設(shè)計(jì)意圖，提出審圖意見，進(jìn)行圖紙會審。4、編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及各分部分項(xiàng)工程的施工方案，以指導(dǎo)施工。5、編制施工預(yù)算，提出設(shè)備材料明細(xì)，按施工進(jìn)度的要求編制設(shè)備材料分段供應(yīng)計(jì)劃。6、編制總體及分階段詳細(xì)的施工作業(yè)計(jì)

8、劃，控制分階段工期，確保在合同工期內(nèi)全面竣工。7、組織作業(yè)隊(duì)，合理進(jìn)行人員配置，按工種分工進(jìn)場、到位。四、工期目標(biāo)及保證措施4.1、工期目標(biāo)4.1.1工期目標(biāo)：招標(biāo)工期日歷天數(shù)為天（招標(biāo)文件要求以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn)計(jì)算開工日期,實(shí)際開工日期為年月日）。4.1.2保證在期限內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)。4.1.3本工程施工期間跨雨季及冬季，對施工非常不利。我們將采取有力的組織措施和施工技術(shù)措施，保證按質(zhì)、按量、按期交付使用。具體工期安排見施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖（附后）。4.2保證措施4