銅仁城規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

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1、銅仁市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（實(shí)施稿）2015年10月13日目錄-55-第一章總則………………………………………………………11目的及依據(jù)；2適用范圍；3坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)；4海綿城市建設(shè)；5鼓勵(lì)創(chuàng)新；第二章建設(shè)用地管理………………………………………………26用地分類(lèi)；7用地性質(zhì)比例；8規(guī)劃條件；9用地邊界；10零星用地；11綠地通廊；12容積率；13用地面積調(diào)整與指標(biāo)變更；14建筑密度；15綠地率；16建筑高度控制；17地下空間管制；18全評(píng)估；19防護(hù)綠地可建規(guī)定；第三章建筑間距、建筑退讓………………………………………520建筑

2、間距、建筑半間距；21建筑半間距規(guī)定；22建筑間距控制原則；23特殊建筑間距規(guī)定；24標(biāo)高不一致時(shí)的間距；25不規(guī)則平面間距的計(jì)算；26主采光面的特別規(guī)定；27退臺(tái)建筑的間距計(jì)算；28建筑與堡坎的間距；29建筑退讓城市道路距離；30地下建（構(gòu)）筑物退讓?zhuān)?1公路、高速公路、隧道兩側(cè)建筑紅線控制；32建筑退讓相鄰地塊的建筑間距；33建筑退讓各類(lèi)綠地、保護(hù)山地的距離；34建筑臨江河、水庫(kù)等水體退讓?zhuān)?5臨街建筑墻外設(shè)施出挑控制；第四章公共服務(wù)設(shè)施配建……………………………………………1136公益性設(shè)施用地控制原則；37教育承載力分析；

3、38停車(chē)位規(guī)定；39配套公共服務(wù)設(shè)施；40教育及其他公共服務(wù)設(shè)施配建；41綠化景觀建設(shè)要求；42保障房配套設(shè)施；第五章城市空間景觀管理…………………………………………1343拼接規(guī)定；44公共空間周邊控制；45公共空間布局及可達(dá)性要求；46公共步行通道；47城市道路的綠化設(shè)置要求；48建筑平面、空間形態(tài)；49建筑識(shí)別性；50天際輪廓線控制；51臨街、臨水體開(kāi)敞空間；52夜景燈光；53管線、室外機(jī)；54圍墻要求；55建筑風(fēng)貌；56屋頂要求；57文物建筑、歷史文化街區(qū)；58凈空保護(hù)；59市政基礎(chǔ)設(shè)施景觀控制；60山體及護(hù)坡景觀；第六章

4、市政及管線…………………………………………………17-55-61交通設(shè)施、公用設(shè)施與道路紅線、建筑紅線及建設(shè)用地紅線的關(guān)系；62城市道路、項(xiàng)目配套管線、設(shè)施建設(shè)；63建筑與現(xiàn)狀管線的間距；64建筑與架空電力線的水平距離；65架空市政基礎(chǔ)設(shè)施與現(xiàn)狀建筑物水平距離；66新建建筑及道路與現(xiàn)狀架空電力線的垂直距離；67鐵路的保護(hù)；58現(xiàn)狀道路的保護(hù)；69河流的保護(hù)；70特大型橋梁安全保護(hù)區(qū)；71公交停車(chē)港的設(shè)置；72城市公交首末站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)；73大型公共建筑的小型客車(chē)侯客車(chē)道；74人行天橋；75地下通道；76無(wú)障礙設(shè)施；77污水處理廠、變電

5、站、垃圾處理場(chǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公用設(shè)施；78市政工程管線在道路橫斷面上的布置；79城市管道的最小建設(shè)規(guī)模；80地下管道覆土厚度規(guī)定；81架空線及水電氣設(shè)施位置規(guī)定；82交通設(shè)施架空部分的環(huán)保措施；83防洪標(biāo)準(zhǔn)；第七章規(guī)劃設(shè)計(jì)成果………………………………………………2484規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求；85總圖要求；86±0.00標(biāo)高的確定；87市政管網(wǎng)對(duì)接；88指標(biāo)計(jì)算；第八章附則………………………………………………………2589特別規(guī)定；90施行時(shí)間。附錄1：名詞解釋…………………………………………………27附錄2：計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則………

6、……………………………33附錄3：銅仁市建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)…………………………39附錄4：銅仁市建設(shè)項(xiàng)目綠地率計(jì)算規(guī)則…………………………41附表1：中心城區(qū)容積率、建筑密度控制指標(biāo)表…………………44附表2：銅仁各縣（自治縣）縣城規(guī)劃區(qū)容積率、建筑密度控制指標(biāo)表…45附表3：銅仁市居住項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)…………………46附圖5：銅仁市中心城區(qū)風(fēng)貌重點(diǎn)地區(qū)范圍…………………………52附圖6：銅仁市中心城區(qū)新老城區(qū)范圍圖……………………………53-55-銅仁市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-55-第一章總則第一條（目的及依據(jù)）為加強(qiáng)

7、全市城市規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條（適用范圍）在銅仁市中心城區(qū)、江口縣城、大龍經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃，下同）的編制、修改、以及國(guó)有土地上的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)于本規(guī)定的，從其規(guī)定。其余各縣（自治縣）、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)活動(dòng)、規(guī)劃管理參照本規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃區(qū)之外的國(guó)有土地上各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理參照本規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)建設(shè)、村民建房等規(guī)劃管理按照

8、市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條（坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)）在本市中心城區(qū)編制城市規(guī)劃和實(shí)施規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)采用銅仁市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和國(guó)家高程基準(zhǔn)，并與國(guó)家坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系，并由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)統(tǒng)一管理。第四條（海綿城市建設(shè)）規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照海