.1概況諾德假日花園擁有近21萬(wàn)平米的建筑規(guī)模,50000平米現(xiàn)代原生態(tài)立體園林,產(chǎn)品定位主要針對(duì)都市白領(lǐng)精英階層,主力戶(hù)型為65-80㎡二房及86-89㎡三房。">

諾德假日花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件

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1、諾德假日花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件第一部分技術(shù)方案說(shuō)明第1章智能化系統(tǒng)總說(shuō)明13>.1概況諾德假日花園擁有近21萬(wàn)平米的建筑規(guī)模,50000平米現(xiàn)代原生態(tài)立體園林,產(chǎn)品定位主要針對(duì)都市白領(lǐng)精英階層,主力戶(hù)型為65-80㎡二房及86-89㎡三房。社區(qū)近2000平米的運(yùn)動(dòng)會(huì)所包括室內(nèi)恒溫泳池、羽毛球、健身房及瑜珈室等時(shí)尚高端項(xiàng)目,同時(shí)還配套室外泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街及品牌超市等,將傾力打造專(zhuān)屬于都市精英生活的現(xiàn)代烏托邦。1.2總體設(shè)計(jì)原則諾德假日花園智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則是:選用國(guó)際上成熟、可靠、實(shí)用、先進(jìn)的系統(tǒng)產(chǎn)品和應(yīng)用技術(shù),力求保證系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、開(kāi)放、安全、可靠、易維護(hù),滿(mǎn)足長(zhǎng)期

2、投資保護(hù),實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能,為業(yè)主和客戶(hù)提供先進(jìn)、安全、舒適的居住環(huán)境和現(xiàn)代化的通信、服務(wù)手段。先進(jìn)性:技術(shù)選擇考慮先進(jìn)性,即采用業(yè)界先進(jìn)的、主流技術(shù)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。成熟性:采用成熟的技術(shù)及成熟產(chǎn)品和經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐檢驗(yàn)的先進(jìn)技術(shù)。開(kāi)發(fā)性:系統(tǒng)采用開(kāi)放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),為將來(lái)系統(tǒng)升級(jí)、集成或擴(kuò)展出現(xiàn)打下基礎(chǔ)。標(biāo)準(zhǔn)化:系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化的主流產(chǎn)品。可擴(kuò)展性:本工程設(shè)計(jì)充分考慮未來(lái)發(fā)展,在預(yù)埋件和線纜布設(shè)上留有余地,對(duì)系統(tǒng)的管理,根據(jù)需要按可分可合的要求進(jìn)行組合,即在保證單體建筑可獨(dú)立運(yùn)行的前提下,對(duì)未來(lái)建筑群實(shí)現(xiàn)整體管理在設(shè)計(jì)上充分考慮。安全性及穩(wěn)定性:包括系統(tǒng)自身安全和信息傳遞的安全,系

3、統(tǒng)應(yīng)有很強(qiáng)的穩(wěn)定性及應(yīng)急備份。服務(wù)意識(shí):強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想,為大樓的用戶(hù)提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的辦公工作環(huán)境。創(chuàng)造性:運(yùn)用成熟技術(shù)設(shè)計(jì)系統(tǒng),并有針對(duì)性地進(jìn)行優(yōu)化,使優(yōu)化后整體方案更具創(chuàng)新性、針對(duì)性。1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容根據(jù)諾德假日花園的設(shè)計(jì)要求及智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)思想,弱電系統(tǒng)建設(shè)包括下列子系統(tǒng):樓宇對(duì)講系統(tǒng)綜合安保管理系統(tǒng)廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)綜控機(jī)房工程信息發(fā)布系統(tǒng)巡埂系統(tǒng)1.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程所涉及的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括:國(guó)際建筑布線標(biāo)準(zhǔn)IEC/ISO11801《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000《智能

4、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50339-2003《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92《防盜報(bào)警控系統(tǒng)制器通用技術(shù)條件》GB12633-90《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ116-88《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB/50348-2004《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)碼》GA/T74-94《民用建筑電纜電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《光纖/同軸電纜有線電視網(wǎng)中光鏈路的系統(tǒng)設(shè)計(jì)和測(cè)量方法》《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ54-83《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95不間斷電源ups標(biāo)準(zhǔn)20021204《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5、GBJ45--82《防靜電工程技術(shù)規(guī)程》DGJ08-83-2000《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174--93甲方智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件要求及工程設(shè)計(jì)圖紙其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如果有不足之處或者未能達(dá)到國(guó)家或國(guó)際最新標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候,以最新版本的國(guó)際和國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。第2章樓宇對(duì)講系統(tǒng)1、用戶(hù)需求分析隨著城市的不斷發(fā)展,流動(dòng)人口的不斷增加,治安形式變得不在樂(lè)觀,這就對(duì)小區(qū)的安全管理提出了更高的要求。要想實(shí)現(xiàn)高安全性就必須對(duì)小區(qū)實(shí)行封閉式管理,但封閉管理不能杜絕小區(qū)的正常訪客,如何對(duì)訪客進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行有效管理是整個(gè)安全管理的關(guān)鍵所在。為了解決這些問(wèn)題在小區(qū)內(nèi)建設(shè)一套性能優(yōu)越的樓宇對(duì)

6、講系統(tǒng)是最行之有效的方法。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1系統(tǒng)總體架構(gòu)根據(jù)招標(biāo)文件要求及小區(qū)特點(diǎn)對(duì)小區(qū)進(jìn)行對(duì)講配置設(shè)計(jì)共計(jì)2712戶(hù)。每戶(hù)配置1臺(tái)家庭分機(jī),共2712臺(tái)。每個(gè)單元樓設(shè)置1臺(tái)門(mén)口機(jī)共15臺(tái)。地面及地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入每個(gè)單元樓各設(shè)置一臺(tái)門(mén)口機(jī),共15臺(tái)。小區(qū)總?cè)肟诒0彩以O(shè)置一臺(tái)小區(qū)總門(mén)口機(jī),共6臺(tái)。設(shè)置管理中心單元,管理小區(qū)的門(mén)口機(jī)和業(yè)主住戶(hù)分機(jī)。2.2設(shè)計(jì)原則采用技術(shù)領(lǐng)先,可靠、耐用的產(chǎn)品;系統(tǒng)使用人性化,操作簡(jiǎn)單實(shí)用,符合物業(yè)管理的要求;系統(tǒng)具有開(kāi)放性、可擴(kuò)展性和兼容性;符合行業(yè)主管部門(mén)對(duì)該系統(tǒng)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求;優(yōu)化的性?xún)r(jià)比。2.3系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)上述需求,我們選用安居寶樓宇對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品,構(gòu)建一

7、套美觀大方、精致耐用、安全可靠的樓宇對(duì)講系統(tǒng)。2.4功能描述彩色可視對(duì)講終端:可實(shí)時(shí)接收各種報(bào)警信號(hào)并及時(shí)反應(yīng)到管理中心,系統(tǒng)的故障狀態(tài)(如斷電、斷線等)可以及時(shí)反應(yīng)到管理中心??膳c單元門(mén)口的來(lái)訪者進(jìn)行對(duì)話,并可以觀看來(lái)訪者的圖像,能進(jìn)行遙控開(kāi)鎖??梢耘c單元管理分機(jī)進(jìn)行雙向通話。單元門(mén)口機(jī):可以呼叫室內(nèi),并進(jìn)行雙向通話。小區(qū)入口門(mén)口機(jī):可以與小區(qū)管理主機(jī)雙向通話,可以使用IC卡或密碼進(jìn)行開(kāi)鎖。管理中心軟件:要求具有完善、獨(dú)立的數(shù)據(jù)庫(kù),具有友好的

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