如何選擇加盟項(xiàng)目

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1、簽訂特許加盟合同應(yīng)注意哪些問題？時(shí)間：2007-05-08????來源：般特許經(jīng)營合同內(nèi)容可分為以下各項(xiàng)，簽約前宜請(qǐng)教律師、會(huì)計(jì)師、審慎閱讀評(píng)估。一、特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用1．合同應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供服務(wù)的項(xiàng)目2．有無隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用？二、合同期間1．期限長短有無明確？2．期限是否和租約配合？三、合同延續(xù)1．期滿后可否續(xù)約？2．續(xù)約有無條件？若有，條件為何？是否詳細(xì)明列？四、加盟金、權(quán)利金及其他款項(xiàng)1．加盟金到底包含哪些項(xiàng)目？2．其包括開張時(shí)的存貨或新貨嗎？3．多少自備款可開始營業(yè)？4．是

2、否須繳納定期權(quán)利金？如何計(jì)算？如何給付？5．特許者是否提供記帳、報(bào)稅等服務(wù)？如有，是否須額外繳交費(fèi)用？6．是否必須加入合作廣告計(jì)劃？其費(fèi)用的分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算？特許者提供哪些產(chǎn)品或促銷服務(wù)？五、商圈保護(hù)1．合同有無授予獨(dú)占區(qū)域？2．獨(dú)占區(qū)域是否在有些目的或營業(yè)額達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)即終止？六、采購生財(cái)器具1．是否所有的生財(cái)器具都必須向特許者購買？其價(jià)格及條件是否合理？2．特許者是否提供貸款？七、選擇地點(diǎn)1．特許者是否協(xié)助選擇地點(diǎn)？2．誰對(duì)地點(diǎn)的選擇作最后決定？3．裝修藍(lán)圖是否由特許者提供？4．有無定期重新裝潢及

3、翻新的要求？5．如須申請(qǐng)更改建筑使用執(zhí)照，誰負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)及負(fù)擔(dān)期費(fèi)用？6．租約條款約束？八、教育訓(xùn)練1．特許者是否要求加盟者參加訓(xùn)練課程？2．有無繼續(xù)教育及協(xié)助？3．是否持續(xù)性的提供加盟者員工訓(xùn)練的配合?4．是否要付費(fèi)用？費(fèi)用多少？、九、財(cái)務(wù)協(xié)助1．特許者是否提供財(cái)務(wù)協(xié)助或協(xié)助尋找貸款？2．如有提供財(cái)務(wù)協(xié)助或貸款，其條件是否合理？3．特許者是否提供緩期付款的優(yōu)惠？4．有無抵押？十、采購對(duì)象限制1．合同是否要加盟者只能向特許者購買所需的貨品？或只能向特許者指定的廠商購買？2．如有，其價(jià)格及條件是否合

4、理？十一、限制營業(yè)范圍及販賣之物品1．合同是否對(duì)所購賣物品的項(xiàng)目有所限制？2．限制是否合理？如須賣其他物品，有無須特許者同意的申請(qǐng)步驟及程序？十二、競業(yè)禁止1．合同是否限制加盟者在約滿或轉(zhuǎn)讓后，不得從事同類型的商業(yè)行為？2．如有，其期限及區(qū)域是否合理？十三、會(huì)計(jì)作業(yè)要求1．特許者是否提供薄記及會(huì)計(jì)的服務(wù)？2．如有，是否需額外收費(fèi)？其收費(fèi)是否合理？十四、客戶限制1．有無限制客戶對(duì)象？2．如售出超越授權(quán)的地區(qū)，有無懲罰條款？十五、廣告促銷計(jì)劃的配合1．廣告是地區(qū)性或全國性？其費(fèi)用支付方法？2．如地區(qū)性

5、促銷是加盟者自理，特許者是否提供過去經(jīng)驗(yàn)與協(xié)助規(guī)劃的服務(wù)？3．特許者是否提供各種推廣促銷的材料、室內(nèi)展示海報(bào)及文宣品等？有無另外收費(fèi)？4．加盟者是否可自行策劃區(qū)域的促銷？如何取得特許者的同意？十六、違約條款1．何種狀況視為違約？2．違約項(xiàng)目是否屬加盟者能力范圍所能控制的？3．其訂定項(xiàng)目與核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)是否合理？十七、通知條款1．若違約，特許者是否有義務(wù)以書面通知加盟者延期并更正？2．其期間有多長？是否足夠？十八、違約后果1．違約時(shí)，特許者采取何種方式因應(yīng)？2．特許者是否可以直接取消該連鎖加盟契約？3．有

6、無違約金條款？金額多少？十九、合同終止的處理1．特許者是否有義務(wù)購買加盟者的生財(cái)器具、門店租約及其資產(chǎn)？2．處理費(fèi)用如何歸屬？3．處理期間多少？是否足夠？二十、加盟者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利1．加盟者是否可于契約轉(zhuǎn)賣門店資產(chǎn)？2．加盟者是否可于轉(zhuǎn)賣時(shí)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓加盟合同？或特許者有義務(wù)與承買者簽訂新合同？3．特許者是否有權(quán)核準(zhǔn)或拒絕轉(zhuǎn)賣，其權(quán)利是否合理？4．租約可否轉(zhuǎn)讓？5．特許者是否有權(quán)核定承買者的資格？其資格如何認(rèn)定？6．是否須付給特許者部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)？二十一、特許者的優(yōu)先承購權(quán)1．合同中有無明示何種情況下特許者

7、可承購？2．其承購價(jià)格由誰評(píng)估？商譽(yù)及凈值是否列入考慮？3．加盟者求售時(shí)是否有義務(wù)先向特許者求售？二十二、加盟者生病或死亡1．合同是否直接由繼承人承接？2．合同是否由遺產(chǎn)管理人承接？3．合同者如長期失能，是否必須轉(zhuǎn)讓？二十三、促裁訴訟處理1．是否由總部促裁解決所有爭議糾紛？2．促裁是否比訴訟省時(shí)、省錢？二十四、訴訟管轄地1．特許者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地？2．是否考慮改為加盟店的所在地對(duì)加盟者較為有利？二十五、加盟者親自經(jīng)營的要求1．合同是否要求加盟者每日親自經(jīng)營？2．合同是否禁止加盟者

8、維持其他職業(yè)？如何選擇加盟項(xiàng)目時(shí)間：2007-05-08????來源：十大常見加盟糾紛????以加盟的方式來開店創(chuàng)業(yè)，是現(xiàn)代許多人希望降低創(chuàng)業(yè)失敗風(fēng)險(xiǎn)的選擇。但作為一個(gè)準(zhǔn)加盟者，您了解哪一些問題經(jīng)常會(huì)發(fā)生在總部與加盟店之間？在加盟之前您應(yīng)該做好哪些心理準(zhǔn)備？在簽約之前，哪些權(quán)利義務(wù)是您必須確保的？有的加盟者在簽約加盟之后，發(fā)現(xiàn)實(shí)際的經(jīng)營情況與配合方式，和加盟之前所想像的有很大差距，因而對(duì)總部怨憤不已，大有悔不當(dāng)初的感覺。而站在連鎖加盟總部的立場，對(duì)于加盟店的配合也是感到相當(dāng)無奈，要