住房公積金提取業(yè)務(wù)實施細則

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1、南寧住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)實施細則（征求意見稿）為了加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》、《南寧住房公積金管理辦法》、《關(guān)于進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》（桂建金管〔2015〕24號）、《轉(zhuǎn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部中國人民銀行關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》（桂建金管〔2015〕42號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，修訂本實施細則。第一章住房消費提取第一條繳存職工（以下簡稱職工）發(fā)生以下住房消費情形之一的，可

2、按規(guī)定申請辦理非銷戶提取：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購建自住住房貸款本息的；（三）無房職工租賃住房；（四）裝修自住住房的；前款規(guī)定中自住住房是指職工（或配偶）工作、生活（以工作單位或戶籍為準(zhǔn)）所在市轄區(qū)內(nèi)居住，并對該房屋擁有所有權(quán)的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、經(jīng)濟適用住房等，不包括無合法產(chǎn)權(quán)的自住住房、商業(yè)用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室等。第二條14職工發(fā)生第一條第（一）、（二）項情形之一，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額后仍不足以支付該筆住房消費支出的

3、，其父母、子女（以下簡稱直系親屬）可在限額內(nèi)按規(guī)定提取各自的住房公積金。第三條職工符合第一條第（一）、（二）、（三）、（四）項及第二條，申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供下列基本資料：（一）《住房公積金提取申請表》；（二）身份證原件、復(fù)印件；（三）住房公積金聯(lián)名卡或已在我管理中心進行綁定的本人I類銀行卡。第四條以配偶的住房消費材料申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件；申請住房消費提取的，離異職工提供離婚證或其他婚姻證明材料。第五條委托配偶委托他人辦理的，提供提取人書面授權(quán)委托書、代辦人的身份證原件、

4、復(fù)印件。第六條符合第二條規(guī)定，職工直系親屬申請?zhí)崛〉?，除第三條所列基本資料外，還應(yīng)提供下列材料和復(fù)印件：（一）《直系親屬（父母、子女）住房公積金提取申請書》；（二）親屬關(guān)系證明；（三）發(fā)生住房消費的職工不在我管理中心繳存的，應(yīng)提供其所在繳存中心出具的已提取住房公積金的憑證；（四）其他材料根據(jù)本細則規(guī)定的所購建房屋類型或還貸類型提供。14（五）提取人需親自到場辦理，本人無法到現(xiàn)場辦理的，需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。第七條購買自住住房的，根據(jù)所購住房的不同類型，除提供基本資料外，還應(yīng)提供下列材料：（一）購買商

5、品房的，提供：1.購房合同（原件）；2.《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復(fù)印件）；3.支付房款的收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。（二）購買二手房或拍賣房屋的，提供：1.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；2.契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；3.支付房款的收據(jù)(原件、復(fù)印件)；屬婚內(nèi)購房但房屋所有權(quán)證上標(biāo)明為“單獨所有”的，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購買該房產(chǎn)申請?zhí)崛r，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），且夫妻雙方到管理中心服務(wù)網(wǎng)點面簽知曉協(xié)議。（三）參加單位全額集資建房（市場運作房）的，提供：1.購房合同或購房協(xié)議(原件)；

6、2.政府房產(chǎn)或房改管理部門出具的準(zhǔn)購資格證明(原件、復(fù)印件)；3.支付房款的收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）；（四）購買經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房支付首付款提取的，提供：1.保障性住房認購協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；142.購經(jīng)濟適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證（原件、復(fù)印件）；購限價普通商品住房的，提供：（1）房產(chǎn)管理部門出具的待購?fù)ㄖ獣ㄔ?、?fù)印件）；（2）與售房單位簽訂的選房確認書（原件、復(fù)印件）。（五）屬危舊房改住房改造或拆遷安置房還建戶的，提供：1.改造（拆遷）補償安置協(xié)議（原件、復(fù)

7、印件，屬還建戶或安置戶的提供）；2.新購還建房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；3.房改（房產(chǎn)）管理部門出具的準(zhǔn)購資格證明或征地拆遷部門出具的安置方式證明材料（原件、復(fù)印件）；4.支付房款的收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）；（六）購買公有住房的，提供：（1）《出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書》或《公有住房出售評估表》（原件、復(fù)印件）；（2）購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）；（3）支付房款的收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）；第八條職工（或配偶）在南寧市行政區(qū)域外購房的，購房地須為職工（或配偶）戶籍地或工作地。除提供第八條

8、相應(yīng)購房類型所需材料外，屬戶籍地購房的，提供戶口簿（原件、復(fù)印件）；屬工作地購房的，提供單位出具的工作證明或工作地社保（公積金）繳交證明。第九條購買自住住房的，14先自付款后提取。付清房款（不含貸款）或購房合同（協(xié)議）生效之日起兩年內(nèi)（購買二手房或拍賣房的，房屋所有權(quán)證取得之日起兩年內(nèi)），一次性提取，過期不再受理。同一套房屋所有提取人的提取總額不超過實際支付所購住房的價款。第十條已在我管理中心辦理個人住房公積金貸款（或組合貸款）的，在貸款未