泰然泰康軒施工方案

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1、目錄第一章工程概況1.1總圖概況1.1.1工程地址：1、泰然泰康軒工程位于深圳市車(chē)公廟工貿(mào)園Ⅱ小區(qū)。2、泰然泰康軒地下室由深圳泰然實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，已由市計(jì)劃局批準(zhǔn)列入2000年新建計(jì)劃；施工圖已由深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)完成，施工前期工作準(zhǔn)備就，具備開(kāi)工條件。3、本工程相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5．45米。4、本工程占地面積4292M2,總建筑面積22685M2,地上31層,地下1層,框剪結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土預(yù)制樁。1.2工程招標(biāo)范圍1.2.1、工程承包范圍：本次招標(biāo)

2、范圍包括深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的泰然泰康軒地下室工程(至地下室頂板)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（強(qiáng)、弱電），基礎(chǔ)工程包括基坑土方的開(kāi)挖及回填（基坑地面標(biāo)高按3.6M計(jì)）,。1.2.2、不承包范圍：本次投標(biāo)不包括地下室墻面抹灰、粉刷、頂板面的防水及內(nèi)外裝修工程、水電部分的設(shè)備、管道的安裝和室內(nèi)穿線、人防工程等。1.3建筑設(shè)計(jì)概況1.3.1、本工程建筑設(shè)計(jì)：地下1層，地下31層，建筑總高度100.90米；。地下室建筑面積1982m2，總面積22685m2。1.3.2、層高：地下室層高5.95m

3、，一層層高3.50m，二層層高5.00m，三至三十一層層高為2.80m，電梯機(jī)房層高2.80m。1.3.3、本工程建筑分類(lèi)為一類(lèi)；耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。1.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1.4.1本工程基礎(chǔ)采用E500x125預(yù)應(yīng)力鋼筋砼預(yù)制管樁基礎(chǔ),基礎(chǔ)持力層為強(qiáng)風(fēng)化粗粒花崗巖，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1.4.2本工程所在區(qū)域的地震基本烈度為7度，抗震等級(jí)為：剪力墻為二級(jí),底層大空間框架為一級(jí),裙房框架為三級(jí)。1.4.3本工程鋼筋采用Ⅰ級(jí)鋼（fyk=210N/mm2），Ⅱ級(jí)鋼（fyk=３10N/

4、mm2）。地下室底板、承臺(tái)及基礎(chǔ)梁內(nèi)的通長(zhǎng)鋼筋接頭優(yōu)先采用焊接或機(jī)械接頭。主體結(jié)構(gòu)的框架柱、剪力墻內(nèi)暗柱的豎向鋼筋接頭、d≥25mm采用對(duì)接焊接或機(jī)械接頭。其它采用綁扎接頭，且應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，以使同一截面內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積不大于受力鋼筋總截面面積的50%，接頭間距≥500mm。1.4.4本工程各結(jié)構(gòu)部位砼強(qiáng)度等級(jí)如下：A、基礎(chǔ)墊層C1０砼。B、地下室底板、基礎(chǔ)梁、承臺(tái)采用C40S８砼C、地下室頂板內(nèi)的梁板均采用C40S8砼D、柱、剪力墻：三層以下為C40。1.4.6主筋砼保護(hù)層厚度：A、基礎(chǔ)梁

5、及基礎(chǔ)底板為35mm。B、地下室外墻的外側(cè)為25mm，內(nèi)側(cè)為15mm。C、各層梁為25mm。D、柱子為25mm，且不小于縱筋直徑。E、板厚>100mm為15mm，板厚≤100mm為10mm。1.4.7本工程按功能要求設(shè)置沉降后澆帶，沉降后澆帶寬1000MM。沉降后澆帶應(yīng)在主體完成后，地下室頂板土回填沉降隱定后澆筑，用提高一級(jí)的C50微膨脹劑混凝土澆灌密實(shí)，膨脹劑為摻加水泥總量的12%AEA。1.5工程施工特點(diǎn)1.6.1泰然泰康軒地下室，工程體量大，占地面積大，施工質(zhì)量要求高，地下室建筑面積1982

6、平方米，工程按國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)施工達(dá)到文明工地要求。1.6.2地下室采用伐板基礎(chǔ)，伐板基礎(chǔ)梁高500-800mm，底板厚大部分500mm，地梁截面大部分有400×700mm，400×800mm，500×800mm600×800mm，600×900mm，1400×1000mm，設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度為C40S8砼，地下室擋土墻墻厚300mm，剪力墻厚為300—600，采用C４０S８砼，筒體承臺(tái)大體積混凝土水化熱高，需采取措施預(yù)防混凝土溫度裂縫和收縮裂縫，保證結(jié)構(gòu)安全和

7、防水功能。1.6.3地下室頂板梁截面大部分為400×700mm，400×750mm，400×800mm，500×700mm，300×600mm，梁配筋較密；1.6.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C4０，抗?jié)B等級(jí)S８，其配制技術(shù)要求高，配制過(guò)程質(zhì)量控制及運(yùn)輸、澆搗過(guò)程中的施工組織與管理要求。1.6.5工期短：招標(biāo)要求本工程工期80天。1.6現(xiàn)場(chǎng)施工條件1.7.1泰然泰康軒地下室工程位于深圳市車(chē)公廟工貿(mào)園Ⅱ小區(qū)，東面和北面為多層廠房，南面為泰然四路，西面為泰然泰康軒A、B座，交通方便，但施工場(chǎng)地比

8、較緊張，基本滿足施工要求。1.7.2工程所處的深圳市為亞熱帶—熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)性氣候，高溫多雨，５～７月為降雨集中季節(jié)，年降雨量２０００mm以上，５～７月常受臺(tái)風(fēng)襲擊，保證雨季和臺(tái)風(fēng)季節(jié)正常施工需制定相應(yīng)的施工措施。1.7.3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電２２０V、３8０V已接通，在地塊紅線西北角臨時(shí)供水供電已接通。1.7.4周邊道路已通，工程用地紅線范圍砌筑工地圍墻，在地塊南面設(shè)有一進(jìn)出口，在經(jīng)過(guò)修飾后可作為地下室施工工地圍墻和主要出入口。1.7.5現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已清理，樁基工程已施工，地下室基坑土方已開(kāi)挖