廣東動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目

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1、廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目委托代建合同條款合同編號(hào)：甲方：廣東省代建項(xiàng)目管理局乙方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：2015年月28廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目委托代建合同甲方：廣東省代建項(xiàng)目管理局乙方：根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》及其它法律法規(guī)和規(guī)范性文件，為保證廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目代建工作的順利實(shí)施，遵循平等、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。第一章一、詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.“項(xiàng)目”是指經(jīng)省政府批準(zhǔn)實(shí)施代建的由省政府投資新建、改建、擴(kuò)建的省屬非經(jīng)營

2、性項(xiàng)目。2.“甲方”是指安排落實(shí)政府投資并授權(quán)代建項(xiàng)目的一方。3.“乙方”是指甲方通過公開招標(biāo)等方式選擇的承擔(dān)代建項(xiàng)目建設(shè)管理工作的專業(yè)化項(xiàng)目管理單位（又稱代建單位）。4.“使用單位”是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能需求，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。5.“代建項(xiàng)目部”是指由乙方組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。6.“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”是指受乙方委托，代表乙方全面履行本代建合同的負(fù)責(zé)人。在工程實(shí)施階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)。7.“正常工作”是指雙方在合同中約定的代建工作。8.“日”28是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段，本合同約定期限屆滿的最后一日是節(jié)假日的，以節(jié)

3、假日后的第一日為期限屆滿的日期。9.“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。10.“專業(yè)工作單位”是指由乙方通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)、安裝、技術(shù)服務(wù)等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。11.“不可抗力事件”是指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、在施工過程中不可避免發(fā)生且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、瘟疫、空中大型物體墜落、以及本合同另外約定災(zāi)難程度的風(fēng)、雨、洪水、地震、海嘯等自然災(zāi)害。二、合同目的：雙方通過簽訂本合同確定乙方為廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目的建設(shè)管理單位（即代建單位），本合同的生

4、效將授權(quán)乙方以其自身名義負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織管理工作，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、工期，保證質(zhì)量和安全，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交給使用單位。本合同的簽訂同時(shí)將確定甲方作為廣東省代建項(xiàng)目管理局、乙方作為該項(xiàng)目代建單位在建設(shè)該項(xiàng)目過程中各自的權(quán)利義務(wù)，并以此明確雙方的法律責(zé)任。三、雙方同意遵守《廣東省政府投資省屬非經(jīng)營性項(xiàng)目代建管理辦法（試行）》（粵府[2006]12號(hào)）（以下簡稱《管理辦法》）、《關(guān)于完善省屬非經(jīng)營性項(xiàng)目代建制的意見》（粵府函[2009]96號(hào)）及《廣東省省級(jí)政府投資管理暫行辦法》的所有內(nèi)容，如果在本合同的履行期限內(nèi)，廣東省政府及有關(guān)部門就廣東省政府投資省屬非經(jīng)營性項(xiàng)目頒布了新的行政法規(guī)、規(guī)

5、章、規(guī)范性文件，在甲方將新的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件書面告知乙方后，雙方均同意遵守其內(nèi)容。本條款所涉及行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件將作為本合同的附件，其內(nèi)容是本合同的一部分，如雙方對(duì)于其中某規(guī)定內(nèi)容的理解或其效力有爭議，雙方同意遵守頒布方的解釋。28四、依據(jù)《管理辦法》，乙方認(rèn)可甲方有權(quán)為實(shí)現(xiàn)合同目的就該項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)與乙方簽訂本合同。雙方認(rèn)同應(yīng)當(dāng)依法律規(guī)定、依合同約定確定本項(xiàng)目中甲方、乙方、使用單位的法律地位、相互之間的法律關(guān)系以及應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。五、項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目名稱：廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心項(xiàng)目。（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目建筑面積為5334平方米，其中實(shí)驗(yàn)室用房2500平方米

6、，實(shí)驗(yàn)輔助業(yè)務(wù)用房1534平方米，輔助用房500平方米，地下車庫800平方米。（三）項(xiàng)目使用單位：廣東省動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心。（四）估算投資：項(xiàng)目估算總投資4877萬元。六、乙方代建的主要內(nèi)容：從可行性研究報(bào)告批復(fù)后直至項(xiàng)目保修期結(jié)束、向使用單位辦理完成資產(chǎn)移交和檔案移交手續(xù)之日止的建設(shè)全過程代建管理工作。本項(xiàng)目全過程代建管理工作包括但不限于以下內(nèi)容：1.組織開展工程勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)工作，并將招標(biāo)投標(biāo)情況和中標(biāo)通知書報(bào)省代建項(xiàng)目管理局備案；2.組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的編制及報(bào)批工作；3.組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作；4.組織工程施工、監(jiān)理和設(shè)備、材料采購招標(biāo)，并將招標(biāo)投標(biāo)情況和中標(biāo)

7、通知書報(bào)省代建項(xiàng)目管理局備案；5.辦理計(jì)劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、消防、水電、園林、綠化和市政等有關(guān)報(bào)批手續(xù)；6.負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的洽談與簽訂，并在簽訂前將《項(xiàng)目合同實(shí)施方案》報(bào)省代建局審查核準(zhǔn)，簽訂合同后報(bào)省代建項(xiàng)目管理局備案；7.編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，報(bào)送省代建項(xiàng)目管理局和使用單位；288.按省發(fā)展改革部門下達(dá)的投資計(jì)劃和省財(cái)政部門批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，提出項(xiàng)目撥款