樣板引路施工方案1

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1、編號(hào)：BFJ/FA/陽光水郡姜堰陽光水郡住區(qū)樣板引路施工方案編制單位：北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司編制日期：2011年03月18日姜堰陽光水郡住區(qū)樣板引路施工方案編制人：審核人：審批人：編制單位：北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司陽光水郡項(xiàng)目經(jīng)理部編制日期：2010年03月18日施工組織設(shè)計(jì)審批表（或樣板引路施工方案）表式41工程名稱姜堰陽光水郡住區(qū)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑面積27967m2層數(shù)地下1層地上3~6層建設(shè)單位江蘇德遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司編制部門北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司陽光水郡項(xiàng)目部編制人編制時(shí)間報(bào)

2、審時(shí)間審批部門北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司審批時(shí)間審批人審批意見：（填寫討論的主要結(jié)論包括應(yīng)修改的部分）姜堰陽光水郡住區(qū)樣板引路施工方案目錄1工程概況12建筑設(shè)計(jì)概況12.1砌體12.2防水12.3內(nèi)墻裝飾12.4外墻裝飾13施工準(zhǔn)備14質(zhì)量方針及目標(biāo)24.1質(zhì)量控制方針24.2創(chuàng)質(zhì)量樣板工程總目標(biāo)24.3樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo)24.4實(shí)施目標(biāo)25工程質(zhì)量創(chuàng)樣板規(guī)劃25.1組織措施35.2施工管理措施35.3樣板計(jì)劃46關(guān)鍵部位實(shí)物樣板施工46.1主體結(jié)構(gòu)樣板施工46.2地下室防水層樣板施工76.3廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水實(shí)物樣板施工76.4砌筑實(shí)物樣

3、板施工86.5戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實(shí)物樣板施工86.6門窗安裝實(shí)物樣板施工96.7外墻裝飾實(shí)物樣板施工96.8交樓樣板房施工107樣板引路施工注意事項(xiàng)1110姜堰陽光水郡住區(qū)樣板引路施工方案1工程概況姜堰陽光水郡住區(qū)一期工程位于江蘇省姜堰市三水大道西側(cè)，北鄰站前路。由江蘇德遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，姜堰市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，北京城建北方建設(shè)有限責(zé)任公司總承包。本工程由一個(gè)多層會(huì)所和四個(gè)低層別墅組成，總建筑面積7360平方米。別墅地下一層，地上為三層，會(huì)所地下一層，地上為6層，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2建筑設(shè)計(jì)概況2.1砌體地下室外墻使用M1

4、5的灰砂磚，內(nèi)墻采用A3.5的粉煤灰加氣塊，M10專用砂漿砌筑；地上部分：外墻、分戶隔墻采用240mm厚強(qiáng)度為M3.5的粉煤灰加氣砼砌塊，Mb7.5專用砂漿砌筑。2.2防水地下室結(jié)自防水，抗?jié)B等級(jí)為P6，同時(shí)在迎水面使用1.5厚SY高分子柔性防水層；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道為4厚SBS防水卷材，四周上泛至泛水高度，第二道為40厚C20補(bǔ)償性收縮砼防水層；廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、外廊防水，陽臺(tái)、衛(wèi)生間墻根部澆筑200高同墻寬的C25砼坎，聚氨酯防水涂膜防水層上泛不小于300mm。2.3內(nèi)墻裝飾地下車庫、樓梯間：①8mm厚1:2.5水

5、泥砂漿罩面②12mm厚1：3水泥砂漿打底廚房、衛(wèi)生間、屋頂水箱間：①5厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層②12mm厚1:2.5纖維水泥砂漿打底。其他部位墻面：①20mm厚1:2.5纖維水泥砂漿打底，素水泥結(jié)合層一道。門窗：外門窗為名鋁合金門窗，室內(nèi)為實(shí)木門，入戶門為鋼質(zhì)防盜門。2.4外墻裝飾文化石墻面：①5厚聚合物水泥砂漿貼外墻文化石，同磚色色縫劑填縫②5厚聚合物水泥砂漿抹平壓光，將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層埋入砂漿中③20mm厚聚苯顆料砂漿保溫層抹面，刷界面劑一遍15mm厚1:2.5纖維水泥砂漿打底。滾涂墻面：①滾涂涂料面層（底涂一遍，滾刷二遍）②5mm厚聚合物

6、水泥砂漿罩面抹平③15mm厚1:2.5纖維水泥砂漿打底。3施工準(zhǔn)備3.1根據(jù)施工進(jìn)度要求及時(shí)對操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、操作規(guī)程的技術(shù)交底工作，有條件時(shí)可到其他項(xiàng)目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。10姜堰陽光水郡住區(qū)樣板引路施工方案3.2及時(shí)進(jìn)行分部工程的隱蔽驗(yàn)收工作，以便組織實(shí)物樣板的施工。3.3按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場，并進(jìn)行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計(jì)、施工要求。4質(zhì)量方針及目標(biāo)4.1質(zhì)量控制方針追求一流，超越創(chuàng)新，共鑄精品。質(zhì)量第一，服務(wù)世博，從我做起。4.2創(chuàng)質(zhì)量樣板工程總目標(biāo)工程一次性驗(yàn)收合格，確保實(shí)現(xiàn)“泰州市梅蘭芳”。4.3樣板工程質(zhì)量

7、管理目標(biāo)4.3.1施工管理4.3.1.1設(shè)計(jì)文件程序化（設(shè)計(jì)文件的接收、審核及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底的程序、方法都必須按公司有關(guān)程序進(jìn)行）；4.3.1.2材料、設(shè)備進(jìn)場管理制(所有進(jìn)場的施工材料都必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的檢測及復(fù)試，辦理相關(guān)手續(xù)。)；4.3.1.3施工過程規(guī)范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循環(huán)的管理模式，提高施工質(zhì)量水平）；4.3.1.4質(zhì)量驗(yàn)收①做到分部分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格；②建立統(tǒng)一、有效的驗(yàn)收制度（首先分包自檢、總包復(fù)檢、監(jiān)理中驗(yàn)、業(yè)主終驗(yàn)）；③實(shí)行樣板引路的施工過程（實(shí)行局部驗(yàn)收合格后，方可全面展開

8、施工）；4.4實(shí)施目標(biāo)4.4.1質(zhì)量責(zé)任落實(shí)化；4.4.2施工管理程序化；4.4.3設(shè)備材料定置化；4.4.4安全設(shè)施規(guī)范