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1、《住房公積金》最新權威解析2012.4住房公積金手冊(員工參考閱讀版)一、何為住房公積金1、住房公積金的概念住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位(以下簡稱單位)及其在職職工按照"個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用"的原則,繳存的長期住房儲金。2、住房公積金的性質住房公積金具有保障性和互助性,且歸職工個人所有的屬性,存入個人公積金帳戶,職工離退休時本息余額一次結清,退還職工本人。住房公積金不作財政預算資金,不得納入財政預算外資金管理。3、住房公積金的用途住房
2、公積金用于住房公積金繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。4、住房公積金的管理原則根據(jù)住房公積金實行的"個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用"的原則,住房公積金在管理上實行"住房委員會決策,住房公積金管理中心運作,銀行專戶存儲,財政監(jiān)督"這樣一種模式。5、住房公積金的繳納與存儲住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金帳戶。
3、住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。住房公積金由在職職工個人及其所在單位,逐月共同繳納。6、職工本人住房公積金的月繳存額職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例,由職工所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為:職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例,于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受托銀行計入職工住房公積金帳戶。新參加工作的職工從第二個月起,新調入的職工從發(fā)放
4、工資之日起,按其當月工資乘以職工住房公積金繳存比例,為本人月住房公積金繳存額。目前,職工或單位住房公積金繳存比例,按國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定,應不低于5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府批準后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。7、提取住房公積金,應按下列程序辦理職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提
5、取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。8、住房公積金貸款住房公積金貸款體現(xiàn)了住房公積金的保障性、互濟性,是住房公積金使用的重要內容,也是住房金融制度的主要工作。住房公積金貸款,只能用于住房公積金繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房。職工申請住房公積金貸款,應按下列程序辦理:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金
6、貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。9、單位和職工的權利根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定:職工、單位在住房公積金管理中有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請受委托銀行復核;對復核結果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復核。
7、受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。10、新設立單位如何辦理住房公積金設戶手續(xù)。新設立的單位自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)。11、單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的如何辦理住房公積金變更或者注銷手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦
8、理變更或者注銷登記,并自辦妥變更或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉移或者封存手續(xù)。12、單位錄用職工如何辦理住房公積金設戶及轉移手續(xù)。單位錄用職工,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文