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《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民專業(yè)合作社□其他證件類型：□身份證□營業(yè)執(zhí)照證件編號:住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民專業(yè)合作社□其他證件類型：□身份證□營業(yè)執(zhí)照證件編號:住所：聯(lián)系電話：委托代理人:為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國
2、家政策規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況地塊序號座落四至面積（畝）等級東至西至南至北至（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號：，共計6/6畝（以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)）。（二）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：第二條流轉(zhuǎn)方式、期限及用途（一）甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他方式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。（二）流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起至年月日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）（三）流轉(zhuǎn)土地用于第三條土
3、地的交付甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：□一次性付款方式。土地流轉(zhuǎn)價款每年每畝元，共計元，于年月日前付清?！醴制诟犊罘绞?。共分為期，每期年，每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增%。合同生效后日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款元，以后每年于當(dāng)年月日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。（二）以實物或?qū)嵨镎蹆r進行計價或其它方式：第五條保證金乙方須在簽訂合同之后日內(nèi)向甲方支付元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后日內(nèi)，
4、甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后,將剩余保證金一次性無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。（二）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。6/6（三）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。（四）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途，依法合理利用開發(fā)和保護土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。（五）保證所提供的土地權(quán)
5、屬清晰、合法,無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（六）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。（七）不干涉和妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（八）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)（一）依法享有受讓土地自主經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)。（二）在流轉(zhuǎn)期間為增強土地的生產(chǎn)能力增加投入的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，有權(quán)得到相應(yīng)的補償。（三）流轉(zhuǎn)期間
6、土地被依法征收、占用時，應(yīng)依法服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。（四）按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。（五）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源;保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，不得給土地造成永久性傷害;在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應(yīng)采取積極措施恢復(fù)原狀或地力，給甲方造成損失的,應(yīng)予賠償。（六）對所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更用途必須征得甲方及發(fā)包方同意。（七）依法辦理土地經(jīng)
7、營權(quán)屬登記或變更登記。第八條合同變更、解除和終止（一）有下列情況之一，可以解除或終止本合同：1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的；2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；6/64、乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的；5、因不可抗力使合同無法履行的；6、合同期內(nèi)，依法被征收或占用的。（二）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（三）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應(yīng)將
8、合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款退還給乙方；合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款可以由雙方協(xié)商作相應(yīng)調(diào)整。（四）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方。第九條合
