新新新外墻外保溫新監(jiān)理技術(shù)交底

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1、臨沂久隆國際城市廣場一期工程公寓樓監(jiān)理技術(shù)交底外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理技術(shù)交底一、監(jiān)理交底依據(jù)1、《建筑法》;2、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》4、經(jīng)審查的設(shè)計文件5、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20076、《山東省外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBT14-035-20077、臨建質(zhì)發(fā)【2006】5號文——《臨沂市質(zhì)量通病防治實施細則》二、本工程的特點及做法:本工程外墻外保溫系統(tǒng)為聚苯板增強網(wǎng)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng),詳見建筑設(shè)計總說明中:三.外墻飾面及建筑構(gòu)造用料做法表、建筑面層用料做法表。三、基本原則1、外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足安全性、耐久性、系統(tǒng)性和節(jié)能要求。

2、2、外墻外保溫系統(tǒng)要有型式檢驗報告,時間不超過兩年。3、外墻外保溫系統(tǒng)要經(jīng)過大型耐候性試驗。4、外墻外保溫系統(tǒng)要有省級以上相關(guān)部門的鑒定(評審)文件。5、外墻外保溫系統(tǒng)要經(jīng)過本工程設(shè)計單位認可,并簽發(fā)設(shè)計文件。6、外墻外保溫系統(tǒng)材料要由系統(tǒng)供應(yīng)商提供。7、外墻外保溫系統(tǒng)要有詳盡的施工工藝說明,施工方案要有施工單位技術(shù)負責人及監(jiān)理單位監(jiān)理總工程師簽字認可。8、設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果,當設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時,應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查,在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù),并獲得監(jiān)理和建設(shè)單位認可。9、承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系,施工質(zhì)量控

3、制和檢驗制度,具有相應(yīng)的施工技術(shù)標準。施工單位應(yīng)對施工人員進行技術(shù)交底和實際操作培訓(xùn)。10、施工前進行現(xiàn)場樣板試驗,在樣板試驗合格后方可進行大面積施工。20臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司臨沂久隆國際城市廣場一期工程公寓樓監(jiān)理技術(shù)交底11、外墻保溫系統(tǒng)不宜選用飾面磚,當采用時,應(yīng)進行專項設(shè)計,其安全性、耐久性必須符合設(shè)計要求,外墻飾面磚最大高度不應(yīng)超過40m,其抹面膠漿中的增強網(wǎng)應(yīng)選用符合要求的熱鍍鋅電焊網(wǎng)和玻纖網(wǎng)。四、工程材料要求1、外墻外保溫系統(tǒng)性能指標應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)程要求。2、用于外墻外保溫系統(tǒng)的材料、構(gòu)件等,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標準的規(guī)定。3、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系

4、數(shù)、密度、垂直于板面方向的抗拉強度壓縮強度和燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。4、外墻外保溫系統(tǒng)使用的保溫材料和粘結(jié)材料等,進場時應(yīng)對其進行復(fù)驗,取樣應(yīng)為見證取樣送檢,試驗項目為:①保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、垂直于板面方向的抗拉強度、壓縮強度和燃燒性能。②粘結(jié)材料和抹面材料的拉伸粘結(jié)強度(原強度和浸水48小時耐水強度)、抹面材料的壓折比。③玻纖網(wǎng)的耐堿拉伸斷裂強度和斷裂強力保留率。④后熱鍍鋅電焊網(wǎng)的鍍鋅層質(zhì)量和焊點抗拉力。⑤面磚粘結(jié)及的拉伸粘結(jié)強度和壓折比。⑥勾縫材料的收縮性和吸水量。同一廠家同一品種的產(chǎn)品,當單位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不少于3次;當單位工程建筑面積在20000㎡以上

5、時各抽查不少于6次。五、施工要求1、一般規(guī)定1.1外墻外保溫工程的施工應(yīng)在基層墻體施工質(zhì)量驗收合格的基礎(chǔ)上進行。1.2基體找平層抹灰施工要求:1.2.1本工程外墻基體找平層采用20mm厚1:2.5水泥砂漿,水泥砂漿的配比應(yīng)嚴格按計量控制,確保符合設(shè)計及規(guī)范要求。1.2.2基20臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司臨沂久隆國際城市廣場一期工程公寓樓監(jiān)理技術(shù)交底層應(yīng)堅實、平整,表面應(yīng)清潔、無油污、脫模機等妨礙附物,并提前1天澆水濕潤,凸起空鼓和疏松部位應(yīng)剔除(剔除時不得外露鋼筋)并采用聚合物水泥砂漿進行修補。1.2.3所有梁、柱、剪力墻部位找平層抹灰前應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理,并進行噴水養(yǎng)護

6、,確保抹灰層與基層粘結(jié)牢固。1.2.4外墻洞縫采用防水砂漿二次堵塞,表面采用1:3防水砂漿粉嚴,螺栓孔采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實,孔洞及填充墻頂部堵塞應(yīng)由專人負責。1.2.5找平層抹灰必須分層進行,嚴禁一遍成活,施工時每層厚度宜控制在6-10mm。對抹灰層厚度≥35mm的部位,應(yīng)采取加強措施,防止抹灰層裂縫。1.2.6外墻找平層抹灰,應(yīng)根據(jù)做好的灰餅進行控制,抹灰層的平整度(≤4mm)和垂直度(≤4mm)。在砼墻面抹灰時,抹灰層揉搓要到位,以確保抹灰層與基層的粘結(jié)牢固。1.2.7為防止因找平層抹灰面積過大,引起抹灰層收縮裂縫,建議在找平層抹灰時,留設(shè)分格縫(施工縫)。各層的接縫位置應(yīng)錯

7、開,并設(shè)置在砼梁、柱中部。1.2.8找平層抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊,在凝結(jié)后應(yīng)及時采取措施,防止交叉污染和損壞。抹灰層凝結(jié)后應(yīng)安排專人養(yǎng)護。1.2.9基體找平層施工過程中,施工單位應(yīng)加強對抹灰質(zhì)量的專職檢查,有質(zhì)量缺陷及時處理。1.3外墻外保溫施工前,外門窗洞口應(yīng)經(jīng)過驗收,洞口尺寸、位置應(yīng)達到設(shè)計和質(zhì)量要求,門窗框和鋪框應(yīng)安裝完畢,伸出墻面的落水管及各種進戶管線、空調(diào)器預(yù)埋件和干掛大理石預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完

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