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1、B9華辰麗景2#樓工程工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：徐州市華辰麗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：徐州市民用建筑設(shè)計院施工單位：江蘇中德建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位(章)：徐州市華升建筑工程監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：閆淑君 公司技術(shù)負責人： 日期：2009年12月23日 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程概況二、竣工預(yù)驗收監(jiān)理經(jīng)過三、竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論附一：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄附二：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附三：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄附四：竣工預(yù)驗收遺留
2、的整改問題、商定解決辦法及整改復查結(jié)果附五：工程竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表單位工程質(zhì)量評估報告一、工程概況建設(shè)單位：徐州市華辰麗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：徐州民用建筑設(shè)計院有限公司勘察單位：徐州天地巖土科技有限公司監(jiān)理單位：徐州市華升建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇中德建設(shè)集團有限公司工程開工日期：2008年11月日工程設(shè)計概況：該工程建筑面積約13590m2；工程總高度：58.1m。基礎(chǔ)為鋼筋砼伐板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，地下2層、地上18加1悶頂層，主體結(jié)構(gòu)砼強度等級為C30；墻體
3、采用MU5加氣塊填充墻砌筑。屋面為瓦屋面和平屋面，內(nèi)有防水層，內(nèi)粉采用水泥沙粉刷，地坪C20細石砼毛地坪，外墻采用25厚聚苯板，保溫層面層采用真石漆。二、竣工預(yù)驗收監(jiān)理經(jīng)過該工程在施工單位進行自查、整改合格的基礎(chǔ)上于2012年12月15日提交了竣工報告，申請驗收，2012年12月18日，由項目總監(jiān)組織監(jiān)理人員，并約請建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工單位等有關(guān)人員組成了預(yù)驗收小組，（詳見附六“竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表”），對該單位工程進行了竣工預(yù)驗收。預(yù)驗收小組成員分別對質(zhì)保資料進行了核查和
4、對工程實體進行了檢查驗收。其中“單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄”，齊全有效；“單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”，符合質(zhì)量驗收規(guī)范要求；“工程觀感質(zhì)量檢查記錄”，觀感質(zhì)量一般；對工程實體存在的問題提出了意見，并制訂了解決辦法。責成施工單位盡快整改。施工單位整改完畢自驗收合格后，應(yīng)于2012年12月31日報請監(jiān)理部進行復查簽認。至此予驗收工作結(jié)束。三、竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論⑴、完成了工程施工圖紙所含蓋的內(nèi)容，符合驗收規(guī)范的要求；⑵、完成了施工合同約定的內(nèi)容；⑶、質(zhì)保資料齊全、真實、有效；⑷
5、、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查合格⑸、觀感質(zhì)量檢查一般；綜上所述，監(jiān)理部認為：本工程質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，同意評定為合格等級。徐州市華升建筑工程監(jiān)理有限公司2012年12月31日附一：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱華辰麗景4#樓施工單位江蘇中信建筑工程有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄13符合要求肖益勤2工程定位測量、放線記錄2符合要求肖益勤3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告148符合要求
6、肖益勤4施工試驗報告及見證檢測報告187符合要求肖益勤5隱蔽工程驗收記錄72符合要求肖益勤6施工記錄5符合要求肖益勤7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證0符合要求肖益勤8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料2符合要求肖益勤9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄44符合要求肖益勤10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料0符合要求肖益勤11新材料、新工藝施工記錄0符合要求肖益勤121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2符合要求肖益勤2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告2符合要求肖益勤3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密
7、性試驗記錄4符合要求肖益勤4隱蔽工程驗收記錄2符合要求肖益勤5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄2符合要求肖益勤6施工記錄6符合要求肖益勤7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄2符合要求肖益勤81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2符合要求肖益勤2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告14符合要求肖益勤3設(shè)備調(diào)試記錄2符合要求肖益勤4接地、絕緣電阻測試記錄2符合要求肖益勤5隱蔽工程驗收記錄19符合要求肖益勤6施工記錄6符合要求肖益勤7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄7符合要求肖益勤8結(jié)論：符合要求總監(jiān)理工程
8、師：閆淑君2009年12月231日附二：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱華辰麗景4#樓施工單位江蘇中信建筑工程有限公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄2符合要求符合要求肖益勤2地下室防水效果檢查記錄1符合要求符合要求肖益勤3有防水要求的地面蓄水試驗記錄2符合要求符合要求肖益勤4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄1符合要求符合要求肖益勤5煙氣（風）道工程檢查驗收記錄2符合要求符合要求肖益勤6幕墻及
