美國_太陽河度假區(qū)@郊區(qū)、度假地課件

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1、太陽河度假區(qū)，美國世聯(lián)研究案例[關(guān)鍵字]：成熟郊區(qū)度假居住區(qū)、成功開發(fā)[簡介]：美國西北地區(qū)著名的度假目的地，已發(fā)展為度假和居住完美結(jié)合的城郊社區(qū)，從中得到新型、特色的度假地產(chǎn)發(fā)展模式的啟示。2太陽河度假區(qū)是美國西北地區(qū)著名的度假目的地，已發(fā)展為度假和居住完美結(jié)合的城郊社區(qū)太陽河度假區(qū)規(guī)模：美國前10大家庭度假區(qū)，面積13.4km2；區(qū)位：位于俄勒岡州德斯特郡本德市南面25公里處的沙漠高地上，德斯特河?xùn)|側(cè)，北、東、西三面被德斯特國家森林環(huán)繞；發(fā)展狀況：擁有綠草如茵的草地和美麗的松樹林，是不同年齡的度假游客、高爾夫愛好者、

2、戶外運動愛好者的休閑度假天堂；美國西海岸地區(qū)太陽河度假區(qū)區(qū)位圖與城市關(guān)聯(lián)特征距俄勒岡州最大城市波特蘭180公里；距俄勒岡州德斯特郡本德市南面25公里；發(fā)展概況3混合游憩區(qū)和度假居住區(qū)的整合開發(fā)，使太陽河成為集“旅、居、業(yè)”于一體的完善度假城發(fā)展理念以太陽河度假村為主體的混合游憩區(qū)太陽河度假居住區(qū)旅+業(yè)+居=完善的度假城功能體系“旅”體系人文觀光類旅游項目自然觀光類旅游項目創(chuàng)新體驗類旅游項目節(jié)事類旅游項目臨時性度假居住（酒店、公寓…）周期性居?。ǘ燃賱e墅、二居住宅）永久性居?。B(yǎng)老一居…）“居”體系構(gòu)建與城市差異化的環(huán)境創(chuàng)

3、新、變化的配套服務(wù)提供可深度體驗的空間場所功能互補度假服務(wù)類（餐飲、療養(yǎng)、度假生活…）旅游服務(wù)類（科普、科考、解說…）居住服務(wù)類（商業(yè)、教育、醫(yī)療…）“業(yè)”體系功能互補提供完善的社會生活服務(wù)；運動教育服務(wù)；親子教育服務(wù)；教育培訓(xùn)服務(wù)；4優(yōu)質(zhì)的度假設(shè)施建設(shè)塑造度假生活的豐富度，相應(yīng)的游憩活動組織提升區(qū)域活力，吸引人口入住發(fā)展理念水療和健身中心會議設(shè)施藝術(shù)博物館3個高爾夫球場運動中心一系列一流的度假設(shè)施依托以上度假設(shè)施的建設(shè)，形成豐富的度假生活主要開展的活動：運動類活動：高爾夫運動，網(wǎng)球，游泳，騎馬，皮劃艇，獨木舟，泛舟，飛

4、行捕魚，騎自行車；康體類活動：遠足，水療和健身中心會議商務(wù)活動：團隊會議特色類活動：觀鳥、拓展訓(xùn)練游憩活動太陽河馬場：提供小型馬、騎馬線路游、騎馬課程、草垛車、雪橇；兒童夏令營：暑期古比營（3-5歲），探險營（5-12歲）和為青少年設(shè)置的極端探險營；公園及游樂場所：石炮臺公園的特色兒童游樂區(qū)，排球，壘球，籃球，擲馬蹄鐵游戲區(qū)和野餐區(qū)；太陽河度假社區(qū)常駐人口約1700人；夏天旅游旺季，每個周末太陽河度假區(qū)的人口都會增加到近20000人，游憩活動組織成為周末短假休閑的核心吸引力。1700人20000萬人區(qū)域高峰期人口規(guī)模區(qū)域

5、常住人口規(guī)模5針對非長期居住的旅游度假客群，建設(shè)太陽河度假村，形成區(qū)域游憩活動中心發(fā)展策略1商服中心區(qū)中心接待區(qū)主要功能：貓頭鷹酒吧5個餐廳：包括提供當?shù)靥厣朗车牟輬霾蛷d商務(wù)咖啡廳家庭娛樂廳主要功能提供各種不同的住宿設(shè)施，包括豪華客房、套房，以及400間配套齊全可供出租的度假別墅和公寓4200平米功能靈活的會議和宴會廳巖石城堡公園核心游憩中心—太陽河度假村休閑運動區(qū)主要功能：自然中心天文臺馬場水上游憩碼頭主要功能：草坪和曠野運動區(qū)兒童探險營地兒童游戲區(qū)野炊區(qū)2個網(wǎng)球場自然狀態(tài)的開敞空間6豐富、優(yōu)質(zhì)的主題度假設(shè)施建設(shè)，建

6、立了對多種類型客戶的豐富吸引發(fā)展策略2康體養(yǎng)身生態(tài)和教育設(shè)施運動設(shè)施高爾夫球場主題度假設(shè)施草地球場草地球場還設(shè)置有高爾夫?qū)W校和9洞推桿練習場；林地球場被公認為美國西北部最頂級的錦標賽球場十字水球場“全美最偉大的100個球場”之一網(wǎng)球場、游泳池、馬場、健身房公園、自然中心、天文館、藝術(shù)科學(xué)博物館、商務(wù)花園水療、餐廳、酒吧和咖啡館休閑娛樂7多類型的節(jié)慶活動、社區(qū)活動、假日狂歡和專題活動，構(gòu)建特色文化標識，塑造區(qū)域特色發(fā)展策略39-20西北運動競技決賽9-20第三屆紐北理高爾夫錦標賽9-26第四屆本德市啤酒節(jié)9-28家庭探險博

7、覽會10-15洞穴之旅10-28俄勒岡中央?yún)^(qū)交響樂團-秋季音樂會系列11-1拉丁之夜11-8火山葡萄園釀酒節(jié)晚宴11-11俄勒岡中央?yún)^(qū)南瓜節(jié)11-262008-2009年爐邊音樂會11-28太陽河彩燈節(jié)12-15太陽河音樂節(jié)-古典圣誕音樂會12-162008年太空探索12-25大型圣誕晚宴12-29圣誕節(jié)鳥類研究活動12-31除夕慶祝會、除夕家庭之夜、除夕青少年舞會2008年太陽河度假區(qū)部分節(jié)慶和社區(qū)活動音樂與娛樂：太陽河度假村每年都會舉辦具有全國知名度的夏季和冬季系列音樂會。節(jié)慶和活動：拼布展覽、sunfest葡萄酒節(jié)

8、、亞太業(yè)余高爾夫精英賽、奇異汽車展覽、太平洋山脊鐵人三項和運動節(jié)等8針對核心客戶－家庭客，開發(fā)有針對性地游憩場所、運動設(shè)施和商業(yè)休閑設(shè)施發(fā)展策略4針對家庭游客的設(shè)施集合設(shè)施功能詳解在小孩子們可以做游戲、制作手工、進行戶外冒險。為青少年提供，引導(dǎo)探險和少年時代，其中包括舞蹈，飛盤高爾夫，清道夫狩獵，室內(nèi)攀巖，漂流；——