警安花園監(jiān)理規(guī)劃

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1、——————————————————————信陽市公安局平橋分局警安花苑工程監(jiān)理規(guī)劃編制：___________審批：___________河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司年月日————————————————————————————河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司技術(shù)文件-42-目錄1.工程項目概況32.監(jiān)理工作范圍43.監(jiān)理工作內(nèi)容44.監(jiān)理工作目標(biāo)：65．監(jiān)理工作依據(jù)66．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式77．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃88．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)109.造價監(jiān)理方法及措施1410.進(jìn)度監(jiān)理方法及措

2、施1511.質(zhì)量監(jiān)理方法及措施1612.安全監(jiān)理方法及措施1813.合同管理方法及措施1914.信息管理方法及措施2015.監(jiān)理工作程序2016．監(jiān)理工作方法及措施2317．監(jiān)理工作制度3618.監(jiān)理設(shè)施41-42-1.工程項目概況建設(shè)工程名稱：信陽市公安局平橋分局警安花苑。1）2）建設(shè)工程地點(diǎn)：本工程位于信陽市平橋區(qū)雷山公園管理區(qū)雷山派出所對面。3）建設(shè)單位：4）建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：本工程以住宅為主，依山而建。主體工程位于兩山之間。地下預(yù)埋給排水管網(wǎng)?？傉嫉孛娣e1.7萬平方米。整體布局左右長方形，依序

3、而分。5）建設(shè)工程計劃工期：______年______月______日至______年______月______日.6）預(yù)計工程總投資：7）工程質(zhì)量要求：8）設(shè)計單位：9）施工單位10）建設(shè)單位：11）主要建筑結(jié)構(gòu)及工程特征：警安花苑小區(qū)分東西兩排依序而建，內(nèi)設(shè)主干道。主體基礎(chǔ)設(shè)計為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)(原基礎(chǔ)設(shè)計為混凝土攪拌樁和鋼筋混凝土條形基礎(chǔ))上部主體結(jié)構(gòu)設(shè)計為磚混七層無地下室。工程特點(diǎn)表現(xiàn)為環(huán)境優(yōu)美，依山傍水-42-。戶型設(shè)計為大戶型和小康型。前后通透，陽光充足，視野開闊，居住條件良好。2.監(jiān)理工作范

4、圍本項目工程自開始施工直到竣工交付使用的全過程。并包含設(shè)計文件的增加與變更部分的施工階段監(jiān)理。3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1進(jìn)度控制●協(xié)助業(yè)主編制統(tǒng)籌控制進(jìn)度計劃?！駥徍顺邪鼏挝皇┕みM(jìn)度計劃并進(jìn)行風(fēng)險分析?！駥Τ邪鼏挝坏倪M(jìn)度計劃進(jìn)行檢查，督促落實?！裨诒O(jiān)理月報中，報告進(jìn)度控制情況?！駥徍耸┕挝唤y(tǒng)計月報并對有爭議的完成量予以計量。3.2質(zhì)量控制●審核承包單位施工組織設(shè)計及專項施工方案?！窬幹票O(jiān)理細(xì)則和旁站監(jiān)理方案并督促承包單位按細(xì)則組織施工。●審查承包單位資質(zhì)、分包單位資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書?！駥彶橹饕こ滩牧?、設(shè)

5、備供貨商資質(zhì)、質(zhì)量保證資料并進(jìn)行進(jìn)廠驗收?！窠M織工序質(zhì)量驗收和分項分部工程的檢查和驗收?！駥﹃P(guān)鍵部位及工序安排監(jiān)理員實施旁站監(jiān)理?！駥﹄[蔽工程進(jìn)行驗收?！癜幢O(jiān)理規(guī)范規(guī)定下達(dá)開工、停工、復(fù)工令及各種整改通知?！襁M(jìn)行工程質(zhì)量巡回檢查，組織工程予驗收。-42-●參加工程驗收，對整改項檢查落實?！裉峤还こ藤|(zhì)量評估報告?！駞f(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程驗收備案。3.3造價控制●審核承包單位工程款申請?！駥徍顺邪鼏挝滑F(xiàn)場簽證。●對簽證及變更的爭議組織計量和協(xié)商?！駞f(xié)助業(yè)主審查施工結(jié)算、決算。3.4安全管理●審查承包單位安全資質(zhì)?！駞?/p>

6、加承包單位安全交底。●對違章作業(yè)下達(dá)整改通知或停工令。●督促承包單位按國家及珠海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工?！穸酱俪邪鼏挝粓?zhí)行國家、及珠海市有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)單位的各項規(guī)章制度?！駞f(xié)助處理現(xiàn)場安全事故。3.5工程資料管理●按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定對監(jiān)理資料進(jìn)行管理和歸檔?！駥徍耸┕挝唤还べY料?！駞f(xié)助建設(shè)單位對工程檔案進(jìn)行管理?！裉峤还こ瘫O(jiān)理總結(jié)報告。3.6組織協(xié)調(diào)-42-●組織施工監(jiān)理例會?！駞⒓訕I(yè)主的各項專題會議。4.監(jiān)理工作目標(biāo)：4.1質(zhì)量目標(biāo)：通過嚴(yán)格監(jiān)督，科學(xué)管理使工程施工質(zhì)量完全符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)

7、計文件要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格。4.2進(jìn)度目標(biāo)：通過進(jìn)度控制，督促承包單位按合同工期完成施工。4.3安全目標(biāo)：無重大傷亡事故。4.4投資目標(biāo)：協(xié)助業(yè)主把總造價控制在投資總額以內(nèi)4.5合同管理目標(biāo)：避免糾紛，順利完成，努力將爭議解決于協(xié)調(diào)及調(diào)解階段4.6信息管理目標(biāo)：收集及時，傳遞準(zhǔn)確，隨時儲存，輸出輸入暢通4.7資料管理目標(biāo)：歸檔正確，與施工同步，符合國家及珠海市檔案規(guī)定4.8項目管理體系運(yùn)行目標(biāo)：●質(zhì)量管理體系符合GB/TISO9001—2000標(biāo)準(zhǔn)要求●環(huán)境管理體系符合GB/T24001—2004標(biāo)準(zhǔn)要求

8、●職業(yè)健康安全管理體系符合GB/T28001—2001標(biāo)準(zhǔn)要求5．監(jiān)理工作依據(jù)5.1國家、珠海市有關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)章5.2國家及有關(guān)部門頒布的工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。5.3《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）-42-5.4珠海市監(jiān)理規(guī)章制度5.5經(jīng)審查的施工圖紙、資料及說明5.6工程施工承包合同及有關(guān)文件、附件5.7委托監(jiān)理合同及有關(guān)文件5.8業(yè)主提出的正當(dāng)合理要求6