魏瑪假日項目行銷企劃初探

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1、魏瑪假日項目行銷企劃初探魏瑪假日項目行銷企劃初探匯報緹鋼匯報緹鋼————宏觀市場淺析宏觀市場淺析宏觀市場淺析我們對項目的認識我們對項目的認識我們對項目的認識我們的營銷舉措我們的營銷舉措我們的營銷舉措?yún)R報緹綱匯報緹綱————宏觀市場淺析宏觀市場淺析宏觀市場淺析我們對項目的認識我們對項目的認識我們對項目的認識我們的營銷舉措我們的營銷舉措我們的營銷舉措宏觀市場淺析宏觀市場淺析宏觀市場淺析本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。第一章　鎮(zhèn)江城市研究第一章　鎮(zhèn)江城市研究本報告是嚴格保密的。鎮(zhèn)江:位于中國最大城市群長三角區(qū)域、南京一小時通勤圈內、核心城市上海輻射鏈條的末梢X長江南岸濱江城市

2、，位于世界第六大城市群長三角城市群中；X位于我國沿海地帶、長江沿岸地帶構成的“T”字型重點開發(fā)軸線的交匯處；X寧鎮(zhèn)揚都市圈的重要構成；X距離南京70公里，距離長三角核心城市上海220公里。本報告是嚴格保密的。X京滬鐵路橫貫東西。X滬寧高速公路、312和104國道、沿江公路穿越境內，公路網(wǎng)四通八達，鎮(zhèn)江至揚州長江公路大橋已經(jīng)開通。X長江與京杭大運河在鎮(zhèn)江交匯，構成全國最大的十字黃金水道。鎮(zhèn)江擁有對外開放的國際港口，鎮(zhèn)江港是長江第三大港，為國家主樞紐港之一。X目前仍無機場，利用上海浦東國際機場、南京祿口國際機場、常州機場進行航空運輸。不容忽視的水陸路交通樞紐地位，但航空運輸仍完善，

3、阻礙了其立體交通體系的構建本報告是嚴格保密的。城市擴張速度有限，與周邊同類城市相比，城市集聚能力不足,產(chǎn)業(yè)結構持續(xù)調整，但第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展相對滯后鎮(zhèn)江歷年城市建成區(qū)面積及同比增幅72.478.782.686.115.108.704.964.246570758085902002年2003年2004年2005年0.002.004.006.008.0010.0012.0014.0016.00建成區(qū)面積（平方公里）增幅（%）江蘇省各市總戶數(shù)及人口密度0.0050.00100.00150.00200.00250.00300.00350.00徐州市南通市鹽城市蘇州市南京市泰州市淮安市揚州市無

4、錫市宿遷市連云港市常州市鎮(zhèn)江市020040060080010001200年末總戶數(shù)(萬戶)人口密度（人/平方公里）鎮(zhèn)江歷年產(chǎn)業(yè)結構變動狀況7.46.35.85.24.456.657.858.960.960.63635.935.333.9350%20%40%60%80%100%2001年2002年2003年2004年2005年一產(chǎn)比重（%）二產(chǎn)比重（%）三產(chǎn)比重（%）江蘇各市2005年產(chǎn)業(yè)結構比較0%20%40%60%80%100%南京市無錫市徐州市常州市蘇州市南通市連云港市淮安市鹽城市揚州市鎮(zhèn)江市泰州市宿遷市第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)本報告是嚴格保密的。與周邊城市相比，鎮(zhèn)江GDP

5、總量不高但增長迅猛人均GDP于04年突破3000美元，正向4000美元邁進鎮(zhèn)江歷年GDP及同比增幅466.84513.46587.67711.97871.6710.39.9914.4521.1522.43020040060080010002001年2002年2003年2004年2005年0510152025GDP（億元）增幅（%）鎮(zhèn)江歷年人均GDP及同比增幅175091924121997266452953410.219.8914.3221.1310.84050001000015000200002500030000350002001年2002年2003年2004年2005年051

6、0152025人均GDP（元）增幅（%）鎮(zhèn)江歷年GDP占全省比重狀況466.84513.46587.67711.97871.679511.9110636.312451.7515512.3518272.124.914.834.724.594.77050001000015000200002001年2002年2003年2004年2005年4.44.54.64.74.84.95鎮(zhèn)江GDP（億元）江蘇GDP（億元）鎮(zhèn)江占江蘇比例（%）江蘇各市2005年GDP及人均GDP比較0.001000.002000.003000.004000.005000.00南京市無錫市徐州市常州市蘇州市南通市連

7、云港市淮安市鹽城市揚州市鎮(zhèn)江市泰州市宿遷市020000400006000080000地　　區(qū)生產(chǎn)總值(億元)人均地區(qū)生產(chǎn)總值（元）本報告是嚴格保密的。消費之于GDP之貢獻依然微弱，人均社會消費品零售總額落后于周邊城市，商業(yè)繁榮度不高鎮(zhèn)江歷年社會消費品零售總額及同比增幅149.27168.24209.82241.3712.612.724.7150501001502002503002002年2003年2004年2005年051015202530社會消費品零售總額（億元）增幅（%）鎮(zhèn)江歷年社會消費