修繕綜合業(yè)務(wù)辦公用房項(xiàng)目

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1、開(kāi)遠(yuǎn)市國(guó)家稅務(wù)局修繕綜合業(yè)務(wù)辦公用房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)遠(yuǎn)朋陽(yáng)建筑工程有限公司二〇一五年十二月二十日23目錄（1）施工方案及技術(shù)措施………………………………………………………3（2）質(zhì)量承諾及保證措施………………………………………………………3（3）施工主要工序及保證措施…………………………………………………4（4）安全文明施工保證措施……………………………………………………7（5）工期承諾和保證措施………………………………………………………8（6）施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施……………………………………………

2、11（7）勞動(dòng)力安排和材料投入計(jì)劃及其保證措施……………………………11（8）施工機(jī)械投入計(jì)劃………………………………………………………11（9）項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員配置…………………………………………12（10）施工總平面圖…………………………………………………………12（11）施工環(huán)保措施計(jì)劃………………………………………………………12（12）冬季和雨季施工方案……………………………………………………12（13）成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾…………………………14（14）任何可能的緊急情

3、況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施………15（15）與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人的配合………………………………………16（16）附圖表、附圖…………………………………………………………17附表一擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表…………………………………18附表二擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表…………………………19附表三勞動(dòng)力計(jì)劃表……………………………………………………20附表四臨時(shí)用地表………………………………………………………21附表五計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖……………………………22附表六施工

4、總平面圖………………………………………………………2323工程概述本工程為開(kāi)遠(yuǎn)市國(guó)家稅務(wù)局辦公樓、食堂修繕工程項(xiàng)目，其中①辦公樓：五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3990㎡，檐口高度為21.9m。②食堂：三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為567㎡，檐口高度為11.4m。建設(shè)地點(diǎn)：開(kāi)遠(yuǎn)市建設(shè)東路一、施工方案及技術(shù)措施1.1主要施工方案本工程為外墻面維修工程，為確保工程工期、質(zhì)量、安全，選用的主要施工方案為：搭設(shè)外墻雙排鋼管腳手架的全封閉施工方案。搭設(shè)外墻雙排鋼管腳手架，掛設(shè)安全立網(wǎng)和安全平網(wǎng)，在作業(yè)層鋪設(shè)木跳板，用扎絲捆牢

5、后鋪九層板，經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收符合安全要求方可進(jìn)行作業(yè)，拆除堆積在層板上的渣土，用編織袋收集用吊繩緩緩吊到地面，裝車(chē)運(yùn)到渣土處理廠。1.2主要技術(shù)措施1.2.1為確保辦公大樓的正常辦公，腳手架鋼管材料采取邊用邊拉，拉到現(xiàn)場(chǎng)立即安排下車(chē)和搭設(shè)腳手架，保證不影響停車(chē)場(chǎng)內(nèi)辦公車(chē)輛的進(jìn)出和停放；1.2.2在外墻磚和屋面鑄鐵落水管拆除前，主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表，仔細(xì)檢查外墻周邊各種用電線路（含弱電），能拆除的盡量拆除，確實(shí)不能動(dòng)的做好必要的保護(hù)措施；1.2.3在外墻磚和屋面鑄鐵落水管拆除時(shí)，作業(yè)人員必須佩戴安全帽和系好安全

6、帶，地面必須安排專職的安全監(jiān)護(hù)人員實(shí)施全過(guò)程監(jiān)護(hù)；23二、質(zhì)量承諾及保證措施2.1我公司有幸中標(biāo)，工程質(zhì)量保證一次性驗(yàn)收合格。2.2工程質(zhì)量保證措施2.2.1外墻乳膠漆的施工必須待抹灰層干燥，門(mén)窗及水電設(shè)施安裝校核完畢方能進(jìn)行。2.2.2抹灰前將墻面層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。墻面鑿平，凹處用水泥砂漿補(bǔ)平，補(bǔ)平層較厚時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，厚度超過(guò)40mm時(shí)要在基層上設(shè)鋼筋網(wǎng)片后在用砂漿抹平。在墻角處掛垂直線并做上、下塌餅和橫向水平線。根據(jù)塌餅厚度用1：3水泥砂漿刮糙，窗盤(pán)泛水要從刮糙層做起。糙

7、坯層表面用刮尺、木蟹刮抹平整。2.2.3乳膠漆和雙飛粉的施工施工程序：涂刷抗堿封閉底漆→刮基層膩?zhàn)印稍锎蚰ァ位鶎幽佔(zhàn)印稍锎蚰ァ克⒚嫫?）基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮和裂縫；2)面層顏色均勻一致，光澤、光滑，無(wú)刷紋、流墜、皺皮現(xiàn)象。2.2.4嚴(yán)格遵照《現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，認(rèn)真組織施工，質(zhì)量檢驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。2.2.5所有施工技術(shù)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，對(duì)圖紙要做到融會(huì)貫通，了如指掌，及時(shí)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，了解設(shè)計(jì)意圖，消除圖面誤差，嚴(yán)格按圖施工。2.2.6建立

8、以公司總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全員為主的質(zhì)量管理責(zé)任體系和各操作班組長(zhǎng)、技師、技術(shù)工人組成的操作體系責(zé)任制，并做到責(zé)、權(quán)、利結(jié)合，獎(jiǎng)罰分明。2.2.7嚴(yán)格控制原材料與半成品的質(zhì)量，成批進(jìn)場(chǎng)的原材料與半成品，必須交驗(yàn)質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定取樣檢驗(yàn)，無(wú)質(zhì)量合格證或經(jīng)檢試驗(yàn)鑒定為不合格的原材料與半成品，一律不準(zhǔn)使用。2.2.8實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)，分項(xiàng)工程的及時(shí)與嚴(yán)格檢測(cè)是23保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。施工中必須堅(jiān)