圈地?zé)岢痹佻F(xiàn)“地王”頻出 540億資金伺機(jī)入市

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1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------圈地?zé)岢痹佻F(xiàn)“地王”頻出540億資金伺機(jī)入市 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】　　中廣網(wǎng)北京6月28日消息據(jù)中國之聲《新聞縱橫》7時(shí)13分報(bào)道，很久沒人提到的“地王”，最近又重新回到人們的視線。就好象是為了配合這幾天的高溫天氣，土地市場(chǎng)也熱潮不斷。-

2、----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　北京市土地儲(chǔ)備中心在本周四和周五共集體出讓了12塊土地，成為今年北京市土地交易最密

3、集的兩天，而成交價(jià)格也在這兩天被連續(xù)刷新記錄。周四通州區(qū)九棵樹大街地塊剛剛拍出17億4千萬的天價(jià)，但是“地王”的椅子還沒坐熱乎，第二天朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊就又拍出19.6億元，成為北京今年單塊土地價(jià)格最高的新“地王”。　　土地成交價(jià)被頻頻刷新的不只是北京。還是本周四，重慶鴻恩寺地塊最終以38.1億元的價(jià)格被拍賣，成為繼2007年10月房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整以來，全國總成交價(jià)最高的“地王”。五六月份以來，北京、上海、廣州、深圳、杭州、大連等一線城市，不僅多塊入市土地爭(zhēng)奪激烈，高價(jià)成交，而且個(gè)別黃金地塊也再次創(chuàng)下天價(jià)成交紀(jì)錄。詳細(xì)情況中國

4、之聲《新聞縱橫》節(jié)目主持人連線中國之聲記者王銳?！　≈鞒秩耍骸皳?jù)說周五北京‘地王’的爭(zhēng)奪是相當(dāng)激烈，你能不能給我們介紹一下當(dāng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)情況？”　　王銳：“是，那天拍賣的地塊位于北京市朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)水源九廠東墻外，緊鄰?qiáng)W林匹克公園?！畩W運(yùn)’-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~----------------------------------

5、---------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------題材讓這塊地一開始就吸引了眾多開發(fā)商的眼球，萬科、保利、中信、華潤(rùn)、北辰、華遠(yuǎn)、龍湖這些地產(chǎn)大腕都現(xiàn)身參戰(zhàn)了。當(dāng)時(shí)在拍賣大廳就有人感慨：“真是能來的都來了！”　　王銳：“在競(jìng)拍開始后，各企業(yè)報(bào)價(jià)非常踴躍，此起彼伏，主持人應(yīng)接不暇，甚至多次出錯(cuò)。中信地產(chǎn)甚至在其他公司沒跟進(jìn)的情況下兩次連續(xù)舉牌，引起現(xiàn)場(chǎng)的笑聲。在樓面地價(jià)達(dá)到每平米1萬5的時(shí)候，拍賣師進(jìn)行了特別提示。最后，成都中

6、澤置業(yè)以19.6億元得手，高出底價(jià)8.74億元一倍還多。這樣的價(jià)格相當(dāng)于每平方米15217元，打破了1個(gè)月前富力競(jìng)拍廣渠門外10號(hào)地時(shí)創(chuàng)造的15141元的最高單價(jià)，成為最新的‘單價(jià)地王’。也就是說，今年北京市的總價(jià)和均價(jià)“雙料”地王雙雙被刷新。”-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-----------------------------

7、--------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　主持人：“奧運(yùn)村鄉(xiāng)這個(gè)地塊應(yīng)該是在北京五環(huán)外了，這么高的成本價(jià)能賣得好嗎？”　　王銳：“在五環(huán)外這么高的單價(jià)，的確讓業(yè)內(nèi)為這個(gè)項(xiàng)目的未來捏了把汗。當(dāng)時(shí)就有趕來觀戰(zhàn)的開發(fā)商為這塊地仔細(xì)算了一筆賬。實(shí)際上，每平方米1萬5還只是競(jìng)拍的樓面價(jià)，再加上契稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用、建安成本等等，每平方米成本不會(huì)低于2萬元，至少要賣到2萬2才可能有利潤(rùn)?！薄　≈鞒秩耍骸皳?jù)說，不但

8、北京，全國其他地方的土地交易也是風(fēng)生水起，激烈競(jìng)價(jià)的場(chǎng)面不斷上演，是這樣嗎？”　　王銳：“是的，可以說最近兩個(gè)月，一些大城市的地價(jià)是你追我趕，開發(fā)商都忙著‘攻城略地’-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料-------