如何辦理買房貸款 貸款買房要知道哪些費(fèi)用？

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6、房產(chǎn)評(píng)估?？茨闳绾无k理買房貸款，一般銀行會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，你需支付評(píng)估費(fèi)；放貸承諾。銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見(jiàn)書(shū)》，同意發(fā)放貸款，并給你一份放貸承諾書(shū)；簽訂抵押合同并辦理公證手續(xù)。說(shuō)到如何辦理買房貸款，如果需要抵押，你與銀行簽訂房屋抵押合同并辦理公證；繳納費(fèi)用。你前往房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，并繳納抵押登記費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；銀行放款。銀行會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)將貸款發(fā)放到你指定的賬戶上，你只需按時(shí)還款即可。這就是如何辦理買房貸款的流程介紹，這樣的流程看來(lái)是挺簡(jiǎn)單的，但是簡(jiǎn)單不代表可忽略，所以每一個(gè)步驟都要仔細(xì)對(duì)待。接下來(lái)就去看看貸款買房要知道哪些費(fèi)用。貸款買

7、房要知道哪些費(fèi)用？貸款利息費(fèi)用。無(wú)論是何種貸款類型，貸款利息是必不可少的，就是不同貸款、不同貸款機(jī)構(gòu)，會(huì)有不同的貸款利率。一般來(lái)說(shuō)，貸款利率越高，個(gè)人買房貸款所要承擔(dān)的利息費(fèi)用就越高。手續(xù)費(fèi)。不管如何辦理買房貸款，貸款買房一般需要交納工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；房屋保險(xiǎn)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額*0.05%*貸款年限，不過(guò)該費(fèi)用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。抵押評(píng)估費(fèi)。國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而是隨行就市，也就是說(shuō)評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。有的房產(chǎn)抵押貸款的收費(fèi)還按照住房和商用房來(lái)區(qū)分，住房

8、的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)