身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告

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1、1xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告項目編號:XXXX2009048xx市工程咨詢公司二○○九年十月目錄第一章總論11.1項目背景與概況11.1.1項目名稱11.1.2承辦單位及概況11.1.3項目所在地概況41.1.4可行性研究報告的編制原則71.1.5可行性研究報告的編制范圍71.1.6可行性研究報告的編制過程71.1.7項目提出的理由81.1.8項目建設(shè)地點81.1.9項目建設(shè)的目標81.1.10項目建設(shè)的主要條件91.2項目投資及效益情況101.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標101.4問題與建議111.4.1問題111.4.2建

2、議11第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模122.1需求分析122.1.1精神病治療的需求分析122.2建設(shè)規(guī)模152.2.1建設(shè)規(guī)模152.2.2用地規(guī)模152.2.3建筑規(guī)模152.2.4投資規(guī)模151322.3建設(shè)內(nèi)容15第三章場址選擇173.1場址現(xiàn)狀173.1.1建設(shè)地點與地理位置173.1.2土地權(quán)屬及占地面積173.2場址條件173.2.1氣候、氣象173.2.2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)183.2.3周邊建筑物與環(huán)境條件213.2.4城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件213.2.5社會環(huán)境條件213.2.6法律支持條件223.2.7公共設(shè)施條件233.2.8交

3、通條件243.2.9征地拆遷條件253.2.10施工條件25第四章建筑方案264.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則264.1.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想264.1.2建筑設(shè)計原則264.2總圖方案274.2.1總圖布置原則274.2.2總圖布置及功能方案284.2.3總圖主要技術(shù)經(jīng)濟指標294.3建筑設(shè)計方案304.3.1設(shè)計依據(jù)和原則304.3.2建筑方案描述334.3.3豎向設(shè)計和道路、綠化設(shè)計381324.3.4公共配套設(shè)施39第五章能源節(jié)約及措施495.1節(jié)約能源的戰(zhàn)略意義495.2用能標準和節(jié)能規(guī)范505.3節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則515.4能耗狀況分

4、析525.4.1項目所在地能源供應(yīng)狀況535.4.2項目能源消耗種類和數(shù)量的合理性535.5項目能耗指標分析555.6節(jié)能措施565.6.1本項目節(jié)能的重點和節(jié)能措施的主要方面565.6.2建筑方面的節(jié)能措施575.6.3xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)期中水、電、氣使用中的節(jié)能595.6.4xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)材料、設(shè)備選用中的節(jié)能605.6.5xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)水、電、氣設(shè)計和安裝方面的節(jié)能605.6.6xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目投入使用后、管理使用中的節(jié)能6

5、15.7節(jié)能效果分析625.7.1按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標準進行設(shè)計和建造的效果625.7.2其它方面的節(jié)能效果63第六章環(huán)境影響評價646.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀646.1.1場址區(qū)域自然環(huán)境概況646.1.2場址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀666.2建設(shè)項目污染物排放及治理措施731326.2.1項目污染分析736.2.2污染防治措施846.2.3本建設(shè)項目“三廢”排放統(tǒng)計情況1006.2.4擴建項目“以新帶老”措施1006.2.5項目擴建前后污染物排放及“三本帳”1016.3環(huán)境影響評價102第七章勞動安全、衛(wèi)生與消防1047.1設(shè)計依據(jù)1047.2勞動安全、衛(wèi)

6、生危害因素分析1047.2.1建設(shè)期安全、衛(wèi)生的主要危害因素分析1047.2.2運營期安全、衛(wèi)生危害因素1057.3安全、衛(wèi)生措施1067.3.1建設(shè)期中施工作業(yè)的安全、衛(wèi)生措施1067.3.2運營期的安全、衛(wèi)生措施1077.4消防1097.4.1總圖消防1097.4.2消防給水1097.4.3消防報警系統(tǒng)1107.4.4消防管理110第八章組織機構(gòu)與人力資源配置1118.1項目建設(shè)管理期的組織機構(gòu)1118.2建設(shè)期組織機構(gòu)設(shè)置及人力資源配置1118.2.1建設(shè)期的組織機構(gòu)設(shè)置1118.2.2建設(shè)期的人力資源配置1128.3項目運營期組織機構(gòu)及人

7、力資源配置1138.3.1運營期的組織機構(gòu)1138.3.2運營期的人力資源配置1138.3.3工作人員來源1131328.3.4人員培訓(xùn)114第九章項目實施進度安排1159.1項目實施機構(gòu)1159.2編制原則1159.3實施條件1159.4實施進度安排1169.5工程實施進度表117第十章工程建設(shè)招標規(guī)劃11810.1工程概況11810.2執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù)11810.3項目招標范圍11810.4招標組織形式11810.5招標方式11910.6資質(zhì)等級11910.7工程招標基本情況119第十一章投資估算及資金籌措12111.1投資估算12111.

8、1.1投資估算的依據(jù)12111.2投資估算結(jié)果12211.2.1總投資12211.3資金籌措123第十二章社會評價12413.1項目對社

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