海南遇上蘭州 調(diào)控將如何走？

《海南遇上蘭州 調(diào)控將如何走？》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類(lèi)資料----------------------------------------------海南遇上蘭州調(diào)控將如何走？ 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀------------------

2、-----------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類(lèi)資料----------------------------------------------海南遇上蘭州調(diào)控將如何走？ 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝

3、閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類(lèi)資料----------------------------------------------海南遇上蘭州調(diào)控將如何走？ 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)

4、資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類(lèi)資料----------------------------------------------海南遇上蘭州調(diào)控將如何走？ 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】---------------------------------

5、--------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類(lèi)資料---------------------------------------------- 　　新年剛到，樓市調(diào)控就開(kāi)始分化了。從2018年1月1日起，海南實(shí)施新一輪分稅制財(cái)政體制，非房地產(chǎn)稅收向縣市傾斜，房地產(chǎn)稅收向省里傾斜，以引導(dǎo)

6、市縣擺脫對(duì)樓市的過(guò)度依賴(lài)。同時(shí)，為保留更多嫩甜的空氣、碧綠的海水、潔凈的海灘，海南祭出了史上最嚴(yán)苛的土地管理措施，建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控。而千里之外的西北蘭州，則“敢為人先”地松綁了限購(gòu)政策，非核心區(qū)取消了限購(gòu)，核心區(qū)非戶(hù)籍仍限購(gòu)一套，但取消社保、納稅要求，取而代之的是三年限售?！　〔皇钦f(shuō)好的，保持調(diào)控政策連續(xù)穩(wěn)定，甚至連喘氣歇腳的念頭都不能有嗎？海南強(qiáng)化調(diào)控，蘭州松綁調(diào)控，丈二和尚摸不著頭腦。事實(shí)上，這就是分類(lèi)調(diào)控，分清事權(quán)，向長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)換。限購(gòu)從來(lái)都是短期的，樓市情緒高昂甚至失控的情況下，限制購(gòu)買(mǎi)資格才是殺手锏。但經(jīng)

7、驗(yàn)證明，市場(chǎng)和購(gòu)買(mǎi)力之間搭起防火墻時(shí)，下一波需求也在積蓄中。本輪房?jī)r(jià)暴漲，需求狂熱，完全是地方過(guò)度依賴(lài)和杠桿這“兩把火”燒的。現(xiàn)在，長(zhǎng)效機(jī)制加快推進(jìn)，兩把火下面的薪正在抽走。　　海南革新省和市縣分稅制，讓地方依賴(lài)樓市這個(gè)陽(yáng)謀大白于天下。西北要大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化，相對(duì)落后的蘭州要建基礎(chǔ)設(shè)施，可以依賴(lài)。但是，中國(guó)只有一個(gè)有碧水藍(lán)天和天然氧吧的海南，它不能依賴(lài)樓市，上世紀(jì)90年代泡沫破滅的傷現(xiàn)在還沒(méi)好(海南產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)差)。試想，本地居民年可支配收入剛過(guò)2萬(wàn)元的省份，80%的購(gòu)房者是投資客，千萬(wàn)元級(jí)別的房屋銷(xiāo)量排全國(guó)前五，這個(gè)地方的樓

8、市風(fēng)險(xiǎn)有多大！因此，海南這樣特殊的地方，一定要切斷樓市依賴(lài)的臍帶?！　⊥恋刎?cái)政不是壞事情。美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也靠樓市，關(guān)鍵是土地財(cái)政和房地產(chǎn)稅收用在刀刃上?！伴_(kāi)正道、堵旁門(mén)”的財(cái)稅改革，地方債務(wù)規(guī)范，房產(chǎn)稅改革都在進(jìn)行時(shí)。但是，羅馬城非一天建成，現(xiàn)有的制度下、城鎮(zhèn)化模式下，還不能切斷對(duì)土地財(cái)政和房地產(chǎn)的依賴(lài)。既然如此，一方