單項工程、單位工程、分部工程、分項工程

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1、中通鋼構(gòu)—創(chuàng)國際知名鋼結(jié)構(gòu)品牌厚德博學(xué)筑基建業(yè)工程術(shù)語1.項目22.建設(shè)項目22.1概述22.2基本特征22.3應(yīng)滿足的要求33.建設(shè)工程項目33.1、建設(shè)工程項目的分類33.2、建設(shè)工程項目的組成44.單項工程45.單位工程46.分部工程57.分項工程55中通鋼構(gòu)—創(chuàng)國際知名鋼結(jié)構(gòu)品牌厚德博學(xué)筑基建業(yè)工程術(shù)語1.項目項目是一件事情、一項獨一無二的任務(wù),也可以理解為是在一定的時間和一定的預(yù)算內(nèi)所要達(dá)到的預(yù)期目的。項目側(cè)重于過程,它是一個動態(tài)的概念,例如我們可以把一條高速公路的建設(shè)過程視為項目,但不可以把高速公路本身稱為項目。那么到底什么活動可以稱為項目呢?安排一個

2、演出活動;開發(fā)和介紹一種新產(chǎn)品;策劃一場婚禮;涉及和實施一個計算機(jī)系統(tǒng);進(jìn)行工廠的現(xiàn)代化改造;主持一次會議等等這些在我們?nèi)粘I钪薪?jīng)??梢杂龅降囊恍┦虑槎伎梢苑Q為項目。2.建設(shè)項目2.1概述基本建設(shè)工程項目,亦稱建設(shè)項目(constructionproject),是指在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或幾個單項工程所組成,經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算,行政上實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設(shè)項目。  凡屬于一個總體設(shè)計中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、供水供電工程以及水庫的干渠配套工程等,都統(tǒng)

3、作為一個建設(shè)項目;凡是不屬于一個總體設(shè)計,經(jīng)濟(jì)上分別核算,工藝流程上沒有直接聯(lián)系的幾個獨立工程,應(yīng)分別列為幾個建設(shè)項目。  建設(shè)項目是一個建設(shè)單位在一個或幾個建設(shè)區(qū)域內(nèi),根據(jù)上級下達(dá)的計劃任務(wù)書和批準(zhǔn)的總體設(shè)計和總概算書,經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算,行政上具有獨立的組織形式,嚴(yán)格按基建程序?qū)嵤┑幕窘ㄔO(shè)工程。一般指符合國家總體建設(shè)規(guī)劃,能獨立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要,其項目建議書經(jīng)準(zhǔn)立項和可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)。如工業(yè)建設(shè)中的一座工廠、一個礦山,民用建設(shè)中的一個居民區(qū)、一幢住宅、一所學(xué)校等均為一個建設(shè)項目。包括基本建設(shè)項目(新建、擴(kuò)建等擴(kuò)大生產(chǎn)能力的建設(shè)項目)和

4、技術(shù)改造項目。2.2基本特征建設(shè)項目的基本特征如下:(1)在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,建設(shè)中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。(2)在一定的約束條件下,以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。約束條件有時間約束即有建設(shè)工期目標(biāo),資源約束即有投資總量目標(biāo),質(zhì)量約束即一個建設(shè)項目都有預(yù)期的生產(chǎn)能力(如公路的通行能力)、技術(shù)水平(如使用功能的強(qiáng)度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標(biāo)。5中通鋼構(gòu)—創(chuàng)國際知名鋼結(jié)構(gòu)品牌厚德博學(xué)筑基建業(yè)(3)需要遵循必要的建設(shè)程序和特定的建設(shè)過程。即一個建設(shè)項目從提出建設(shè)的設(shè)想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設(shè)計

5、、施工一直到竣工、投入使用,均有一個有序的全過程。(4)按照特定的任務(wù),具有一次性特點的組織形式。其表現(xiàn)是投資的一次性投入,建設(shè)地點的一次性固定,設(shè)計單一,施工單件?! ?5)具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)。即只有達(dá)到一定限額投資的才作為建設(shè)項目,不滿限額標(biāo)準(zhǔn)的稱為零星固定資產(chǎn)購置。2.3應(yīng)滿足的要求建設(shè)工程項目應(yīng)滿足的要求:(1)技術(shù)上:滿足一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi);(2)構(gòu)成上:由一個或幾個相互關(guān)聯(lián)的單位工程所組成的?! 。?)在建設(shè)過程中:在經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算的,在行政上統(tǒng)一管理。3.建設(shè)工程項目建設(shè)工程項目(constructionproject)為完成依法立項的新

6、建、改建、擴(kuò)建的各類工程(土木工程、建筑工程及安裝工程等)而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動組成的特定過程,包括策劃、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗收和移交等。3.1、建設(shè)工程項目的分類(一)按建設(shè)性質(zhì)劃分分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)。新建項目:有兩種情況(1)從無到有。(2)如果在擴(kuò)建的過程中,新增的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的三倍以上。(二)按建設(shè)規(guī)模劃分可分為大型、中型和小型三類;更新改造項目按照投資額分為限額以上和限額以下項目兩類。1.按總投資劃分的項目,能源、交通、原材料工業(yè)項目5000萬元以上,其他項目300

7、0萬元以上的作為大中型(或限額上)項目。2.否則為小型(或限額以下)項目。注:更新改造的項目應(yīng)該按照限額以上和限額以下來劃分。5中通鋼構(gòu)—創(chuàng)國際知名鋼結(jié)構(gòu)品牌厚德博學(xué)筑基建業(yè)3.2、建設(shè)工程項目的組成  建設(shè)工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。4.單項工程單項工程(singleconstruction)是建設(shè)項目的組成部分,具有獨立的設(shè)計文件,竣工后能單獨發(fā)揮設(shè)計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益。單項工程是指具有單獨設(shè)計文件的,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng),在工程項目總

8、體施工部署

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