寧鄉(xiāng)經開區(qū)項目建設辦事流程

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1、經開區(qū)項目建設辦事流程（未注明事項均在“一站式”服務中心辦理；受理、審批單位對申請條件有變更或補充要求的，申請人應遵照執(zhí)行并及時反饋）一、建設項目選址意見書（規(guī)劃處）（一）申請條件：1、《建設項目選址意見書》填報及有關部門對選址的意見（招商合作局、規(guī)劃建設局）2、擬選址位置現狀地形圖3、重要建設或大、中型項目的可行性研究報告（二）核發(fā)程序：受理（規(guī)劃處）→審查（處長或副局長）→審批（局長）→核發(fā)（規(guī)劃處）二、項目土方施工申請（一）申請條件：1、《建設項目土方施工申請表》及有關部門對申請的意見（招商合作局、社會事務局、規(guī)劃建設局）2、土方方格網計算圖、

2、經批準的土方平整方案圖3、中標通知書（按招投標流程辦理）、土方施工合同（二）審批程序：報圖領表）→圖紙審查（規(guī)劃處）→部門意見（相關局室）→發(fā)放三、規(guī)劃設計要點申請（包括設計條件和藍線圖）（一）申請條件：1、項目立項備案批文2、批準選址的現狀地形圖及光盤3、招商投資合同復印件4、環(huán)保初審意見（二）核發(fā)程序：資料提交→資料審查→要點編制、會簽（規(guī)劃處）→發(fā)放四、項目規(guī)劃方案評審：（臨城市主干道的項目，須報縣規(guī)委會審查，其臨街單體、門樓、圍墻等，需報單體設計方案）（一）申請條件：1、《建設工程規(guī)劃設計方案審查申請表》2、規(guī)劃設計方案裝訂成冊6套（附規(guī)劃設

3、計要點），項目“總平面規(guī)劃圖”5張3、“平面規(guī)劃設計方案”全套電子文件4、臨街單體、門樓、圍墻建筑設計圖、立面效果圖，綠化效果圖等（報縣規(guī)委會審查項目）5、涉及文物古跡、風景園林、水利等方面的項目須附相關管理部門審查意見6、凡基地內擬新建或在基地周邊50米范圍內，有高層建筑的，須附符合規(guī)定的日照分析報告書；7、其它材料(材料審查后認為需要補充的相關材料、外地企業(yè)資質備案等)（二）審批程序：表格申領→資料提交→資料審查→評審會組織、召開→紀要下發(fā)→修改方案冊及回復提交→批復下發(fā)五、建設用地規(guī)劃許可證（包括建設工程、市政工程和私人建房）（一）申請條件：1

4、、立項備案批文復印件　　　　　2份　　2、規(guī)劃設計要點復印件　　　　2份3、藍圖8份交至規(guī)劃處（藍圖包括平面規(guī)劃、豎向規(guī)劃、給排水規(guī)劃、電力規(guī)劃等圖蓋章并帶光盤），再至規(guī)劃處拿征地地形圖（經開區(qū)2份；消防、國土、文物、聯驗各1份，建設單位自留2份）4、《建設用地規(guī)劃申請表》（相關單位蓋章，包括消防、環(huán)保、國土、城管、房產和文物）原件3份（經開區(qū)規(guī)建局2份，施工單位自留1份）5、項目規(guī)劃設計批復2份（規(guī)劃文本電子檔、規(guī)劃總平圖、詳細經濟技術指標刻盤交至規(guī)劃處）；總平面規(guī)劃設計圖8份（經開區(qū)規(guī)建局2份；建設單位6份：消防、聯驗、防雷、電力部門各一份，自留

5、2份）6、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）2份7、環(huán)保審批意見復印件2份注：以上文本資料（除“總平面規(guī)劃設計圖”外）裝訂2套（A4），個別多余資料一并散報待批。（二）核發(fā)程序：表格申領→相關部門審批→資料提交→資料審查→規(guī)劃指標復核（規(guī)劃處）→領導審批→核發(fā)六、建設工程規(guī)劃許可證（包括建設工程、市政工程和私人建房）（一）申請條件：1、《建設工程規(guī)劃許可證申請表》（消防、城管、環(huán)保、房產、勞動和屬地政府或載體單位蓋章）原件3份（縣規(guī)劃局、經開區(qū)規(guī)劃建局、建設單位各一份）2、國土手續(xù)復印件2份　　3、建施圖平立剖藍圖2份及電子文件，已批設計總平面規(guī)劃圖2份　　4、

6、用地規(guī)劃許可證復印件2份5、施工圖消防審查意見原件、復印件各1份6、平面規(guī)劃批復復印件2份7、建設工程規(guī)劃收費繳納單據注：以上文本資料裝訂2套（A4）報經開區(qū)規(guī)劃建設局，個別多余資料一并散報待批。（二）核發(fā)程序：表格申領→相關部門審批→資料提交→資料審查→繳費單回執(zhí)→領導審批→核發(fā)七、初步設計方案審查（含限額以下建設工程）（一）申請條件：1、《建設工程初步設計審查申請表》2、項目立項備案文件1份3、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖1份4、規(guī)劃設計要點及規(guī)劃批復1份5、設計單位資質證書復印件蓋紅章6、巖土工程詳細勘察報告1份7、初步設計方案文本（A3固頁）

7、6份（二）審批程序：表格申領→資料提交→資料審查→評審會組織、召開→紀要下發(fā)→修改方案冊及回復提交→批復下發(fā)八、人民防空工程審批：（一）申請條件：拆除人防工程審批條件：1、提交人防工程拆除、報廢申請一份；2、填報《寧鄉(xiāng)縣經濟技術開發(fā)區(qū)拆除、報廢人防工程申報表》一式三份；3、新建項目發(fā)改部門年度基建計劃；4、新建項目規(guī)劃用地許可證復印件；5、新建項目規(guī)劃總圖；6、擬拆除、報廢工程平面圖。結合民用建筑修建防空地下室設計審查、竣工驗收認可：（一）修建防空地下室審批（分為報建圖審查和施工圖備案兩個階段）：1、報建圖審查階段（1）、建設單位申請報告（2）、發(fā)改

8、部門年度基建計劃批復或備案證明（復印件）（3）、建設部門初步設計審查會議紀要或批復（復印件）（4）、規(guī)劃部門