醌類投資項(xiàng)目建議書

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1、醌類投資項(xiàng)目建議書醌類投資項(xiàng)目建議書第一章醌類項(xiàng)目概要第二章醌類項(xiàng)目背景及必要性第三章醌類項(xiàng)目選址分析第四章醌類項(xiàng)目總圖布置方案第五章醌類項(xiàng)目規(guī)劃方案第六章醌類項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析第七章醌類項(xiàng)目節(jié)能分析第八章醌類項(xiàng)目實(shí)施方案第九章醌類項(xiàng)目投資分析第十章醌類項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十一章醌類項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)28/28醌類投資項(xiàng)目建議書第一章項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目建設(shè)背景分析2015年，“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)和京津冀一體化三大發(fā)展戰(zhàn)略穩(wěn)步實(shí)施，成為政府工作中拓展區(qū)域發(fā)展新空間的重要抓手，并已經(jīng)顯現(xiàn)出一定的成效，預(yù)計(jì)在2016年，重大空間發(fā)展戰(zhàn)略將加快推進(jìn)，并加快國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的步伐。吸引

2、外資方面，1-10月，在來(lái)自日本、美國(guó)和臺(tái)灣地區(qū)投資分別下降25.1%、13.6%和19.3%的同時(shí)，來(lái)自“一帶一路”沿線國(guó)家投資增長(zhǎng)14%。對(duì)外投資方面，1-9月，中國(guó)企業(yè)共對(duì)“一帶一路”沿線的48個(gè)國(guó)家進(jìn)行了直接投資，合計(jì)120.3億美元，同比增長(zhǎng)66.2%。今年，針對(duì)京津冀協(xié)同發(fā)展，工信部制定了京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移指導(dǎo)目錄，河北、天津等地紛紛抓緊落實(shí)、精準(zhǔn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，預(yù)計(jì)將在今明兩年呈現(xiàn)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。三大戰(zhàn)略的實(shí)施不僅推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地的園區(qū)升級(jí)，優(yōu)化當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，更促進(jìn)了中西部與東部開發(fā)區(qū)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，通過(guò)區(qū)域協(xié)同擴(kuò)展更大發(fā)展空間。二、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱

3、醌類生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事醌類項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)。28/28醌類投資項(xiàng)目建議書三、項(xiàng)目承辦企業(yè)及規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)項(xiàng)目承辦單位：某某有限責(zé)任公司項(xiàng)目規(guī)劃及報(bào)告編寫單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)四、項(xiàng)目建設(shè)選址“醌類投資建設(shè)項(xiàng)目”計(jì)劃在?？谀衬抽_發(fā)區(qū)實(shí)施，本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積41354.00平方米（折合約62.00畝）。?？冢瑒e稱“椰城”，海南省省會(huì)，國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略支點(diǎn)城市，位于北緯19°32′－20°05′，東經(jīng)110°10′－110°41′之間，地處海南島北部，東鄰文昌，西接澄邁，南毗定安，北瀕瓊州海峽，是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中

4、心和最大的交通樞紐。?？诘靥師釒?，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，是一座富有海濱自然旖旎風(fēng)光的南方濱海城市。自北宋開埠以來(lái)，已有近千年的歷史。?？谟?926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年，海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)，?？诔蔀楹Ｄ鲜∈?huì)。?？谟杀緧u海南島（部分）、離島海甸島、新埠島組成，陸地面積2304.84平方公里，海域面積830平方公里。?？跉夂蚴孢m宜人，生態(tài)環(huán)境一流，空氣質(zhì)量常年位居全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域（京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角）和74個(gè)城市（直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市）之首，城市綠化覆蓋率達(dá)43.5%，被世界衛(wèi)生組織選定為中國(guó)第一個(gè)“世界健康城市”試點(diǎn)地。截至2016

5、年，全市常住人口224.6萬(wàn)人，通行閩南語(yǔ)海南方言。?？趽碛小爸袊?guó)魅力城市”、“中國(guó)最具幸福感城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“28/28醌類投資項(xiàng)目建議書國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市”、“國(guó)家園林城市”、“國(guó)家歷史文化名城”、“全國(guó)雙擁模范城市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化示范城市”等榮譽(yù)稱號(hào)，曾榮膺由住建部頒發(fā)的“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”，2016年獲評(píng)“最具創(chuàng)新力國(guó)際會(huì)展城市”。五、項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項(xiàng)目擬申請(qǐng)有償受讓國(guó)有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積41354.00平方米（折合約62.00畝），本期工程項(xiàng)目建筑物基底占地面積28947.80平方米；

6、項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積57068.52平方米。2、該項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照醌類行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合醌類制造經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。六、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目主要從事醌類系列產(chǎn)品的投資運(yùn)營(yíng)，包括醌類研發(fā)、醌類生產(chǎn)制造、醌類市場(chǎng)營(yíng)銷等。七、環(huán)境保護(hù)本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)有毒物質(zhì)排出，并且生產(chǎn)用水為循環(huán)水，故無(wú)廢水排放；環(huán)境污染因子主要為生活廢水、生活垃圾及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。28/28醌類投資項(xiàng)目建議書按照產(chǎn)品全生命周期綠色管理理念，遵循能源資源消耗最低化、生態(tài)環(huán)境影響最小化、可再生率最大化原則，發(fā)揮龍頭企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，大力

7、開展綠色設(shè)計(jì)示范試點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，加快開發(fā)具有無(wú)害化、節(jié)能、環(huán)保、低耗、高可靠性、長(zhǎng)壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極推進(jìn)綠色產(chǎn)品第三方評(píng)價(jià)和認(rèn)證，發(fā)布工業(yè)綠色產(chǎn)品目錄，引導(dǎo)綠色生產(chǎn)，促進(jìn)綠色消費(fèi)。建立各方協(xié)作機(jī)制，開展典型產(chǎn)品評(píng)價(jià)試點(diǎn)，建立有效的監(jiān)管機(jī)制。八、建設(shè)期限及進(jìn)度安排本期工程項(xiàng)目建設(shè)周期確定為12個(gè)月。九、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成1、按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13860.72萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1171