電梯工程監(jiān)理細則1

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1、柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細則B13柏木南苑拆遷安置房工程監(jiān)理細則(電梯工程)內(nèi)容提要:監(jiān)理目標關鍵控制點監(jiān)理措施其它項目監(jiān)理部(章):專業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:日期:江蘇省建設廳監(jiān)制一、工程概況4柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細則無錫柏木南苑拆遷安置房工程位于東亭新明中路交柏莊北路地塊,建筑面積約11.4萬平方米,共11個單體,建筑為高層和小高層及多層建筑,地上十八層至八層、地下一層。本工程由無錫市建筑設計研究院有限責任公司和無錫市建苑建筑有限公司設計,無錫建設監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理,無錫市錫山建筑實業(yè)有限公司承建。本工程的電梯工程施工主要是電

2、力驅(qū)動的曳引式電梯。一、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理時應以國家及地方法律、法規(guī)的有關規(guī)范和標準以及業(yè)主與承包商簽定的合同文件為依據(jù)。對工程施工全過程實施監(jiān)理。2、主要技術規(guī)范:《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001二、監(jiān)理控制目標在電梯工程施工過程中,通過對電氣管線、設備零部件和控制運行軟件的施工質(zhì)量進行事先預控、事中監(jiān)控和事后控制,確保電梯工程中:1、每個分項工程質(zhì)量檢驗達到合格;2、分部工程觀感質(zhì)量達到合格;3、工程安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應符合設計要求;4、業(yè)主滿意;三、監(jiān)理工作

3、流程參加設計交底審核施工組織設計審核施工組織設計審定開工條件、下達開工令參加隱蔽工程驗收分項質(zhì)量評定審核原材料、零部件、設備4柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細則參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)組織竣工預驗編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收簽署竣工驗收報告一、監(jiān)理工作控制方法及措施(一)、施工前階段的監(jiān)理措施1、認真審核設計圖紙、設計說明、充分理解建設單位意圖。2、審核承包商提供的相應資質(zhì)文件、操作人員持有效上崗證書、有完善的施工組織設計和施工方案。3、做好圖紙會審工作,做好會審記錄。4、查驗施工設備、器具,鑒定證書應在有效期內(nèi)。5、查驗施工現(xiàn)場具有完善的驗收標準、安裝工藝及施

4、工操作規(guī)程。6、設備進場檢驗要求:⑴、隨機文件齊全,其中包括:土建布置圖、產(chǎn)品合格證、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗證書、梯級或踏板的型式試驗報告、膠帶的斷裂強度證明文件、電氣原理圖、安裝、使用維護說明書。⑵、設備零部件應與裝箱清單相符。⑶、設備外觀不應存在明顯的損壞。7、土建交接檢驗4柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細則⑴、機房、井道結構及布置必須符合電梯及自動扶梯的安裝要求。⑵、電源零線和接地線應分開,機房內(nèi)接地裝置的接地電阻值不應大于4Ω。⑶、機房應有良好的防滲、防漏水保護,坑底不得有積水。⑷、每層樓面應有水平面基準標識。⑸、在安裝之前,井道周

5、圍必須設有保證安全的欄桿,其高度嚴禁小于1.2米。(二)、事中監(jiān)控措施1、驅(qū)動主機⑴、緊急操作裝置動作必須正常。⑵、制動器動作應靈活,制動間隙調(diào)整符合產(chǎn)品要求。⑶、驅(qū)動主機減速箱內(nèi)的油量應在油標規(guī)定以內(nèi)。2、導軌支架在井道壁上的安裝應固定可靠,預埋件應符合設計要求,每列導軌工作面與安裝基準線每5米的偏差均不應大于規(guī)范要求。3、門系統(tǒng)⑴、層門強迫關門裝置必須動作正常,層門與轎廂地坎水平偏差應符合規(guī)范要求。⑵、層門鎖鉤必須動作靈活,同時符合規(guī)范要求。⑶、層門指示燈盒、召喚盒和消防開關盒應安裝正確,其面板和墻面貼實、橫豎端正。4、轎廂有反繩輪時,反繩輪應設置防護裝置和擋繩裝

6、置,轎頂應裝設警示性標識。5、安全部件⑴、限速器動作速度整定封記必須完好,且無拆動痕跡。⑵、當安全鉗可調(diào)節(jié)時,整定封記必須完好,且無拆動痕跡。⑶、限速器張緊裝置與其限位開關相對位置安裝應正確。⑷、安全鉗與導軌的間隙應符合產(chǎn)品設計要求。6、電氣裝置⑴、電氣設備接地必須符合規(guī)范要求。4柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細則⑴、導體之間的絕緣電阻和導體對地之間絕緣電阻必須大于1000Ω/V,其值不得小于:①動力電路和電氣安全裝置電路,0.5MΩ;②其它電路(控制、照明、信號等),0.25MΩ。⑵、主電源開關不應切斷下列供電電路:a)轎箱照明和通風b)機房、轎頂和底坑的插

7、座c)井道照明、機房照明d)報警裝置(三)、事后監(jiān)控措施督促施工單位及時提交設備調(diào)試運行方案、逐項性能測試和系統(tǒng)調(diào)試時應及時請監(jiān)理工程師參加。做好測試和調(diào)試記錄。對未完成工程及存在的質(zhì)量問題列表督促施工方完成及整改。各類測試儀器應檢驗其合格證及計量證書。(四)、竣工階段驗收要求1、安裝質(zhì)量驗收說明2、竣工圖紙及操作說明書3、中文表示的測試記錄4、工程變更檢查記錄5、隨工程驗收記錄6、隱蔽工程驗收簽證無錫建設監(jiān)理咨詢有限公司柏木南苑監(jiān)理部2011年02月4

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