樣板園林參觀說辭

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1、樣板園林參觀說辭一、參觀動(dòng)線安排：1、園區(qū)大門→2、平臺(tái)花園→3、3#精裝樣板間（一層入戶→步行上二層→步行上三層→電梯至地下層）→4、地庫(kù)→5、1#樓毛坯房（地下層入戶→步行上一層→步行上二層→步行上三層→電梯至一層）→6、平臺(tái)花園→7、2#毛坯房（一層入戶→步行上二層→步行上三層→電梯至地下層→步行回到1層）→8、平臺(tái)花園→9、離開樣板園林二、參觀說辭（駐足介紹節(jié)點(diǎn)及銷售話術(shù)）：1、園區(qū)大門外：您現(xiàn)在看到的是金融街園中園項(xiàng)目的樣板園區(qū)，它是由1、2、3#三棟樓組成的建筑組團(tuán)，這三棟樓建筑面積均是在550平米左右，是我們小獨(dú)棟產(chǎn)品的主力戶型；樣板園區(qū)位于項(xiàng)目一

2、期4號(hào)路的西側(cè)。2、樣板社區(qū)園區(qū)門口：您現(xiàn)在看到的門口這兩顆是白樺樹，姿態(tài)優(yōu)美，樹干潔白修直，樺樹汁富含多種人體所需氨基酸，被稱為“血液的清道夫”，歐洲人稱之為“天然啤酒”和“森林飲料”?？梢灾谱鞅＝★嬃虾驮炀疲瑫r(shí)白樺樹也代表了永無止境的追求和生生不息的生命力。3、園林內(nèi)景：金融街園中園采用立體園林設(shè)計(jì)理念，結(jié)合云臺(tái)上的空中花園，樓宇旁的坡地綠化以及每家附屬的私家庭院，構(gòu)成了豐富的層次空間，使得您在園區(qū)內(nèi)一步一景，始終充滿景觀變化。同時(shí)在園林設(shè)計(jì)上注重利用植被搭配，大小灌木，喬木，地被植物，鮮花與草坪構(gòu)成絢麗的景色。我們的園林設(shè)計(jì)公司為北京源樹，他們的代表作品

3、包括龍湖滟瀾、融創(chuàng)西山一號(hào)院、遠(yuǎn)洋奧北等高端豪宅的配套園林。雖然您看到的樣板園林只是示意，并不能與最終交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，但是您也可以參照我們的設(shè)計(jì)，在入住后自行設(shè)計(jì)您的園林，同時(shí)開發(fā)商也將向您贈(zèng)送價(jià)值5萬元的綠植（？）。1、平臺(tái)花園：您現(xiàn)在所站的位置就是連接三棟樓宇建筑物的“空中云臺(tái)”，“云臺(tái)”概念來源于中國(guó)古典建筑中的建筑形式（居庸關(guān)元代建筑），使得原本獨(dú)立的各個(gè)樓宇有機(jī)的聯(lián)系在一起，并通過鏤空院墻，綠植，樹木等形成一個(gè)獨(dú)立的天地；既保證了業(yè)主的私密性與尊貴感，更突出了環(huán)境的相互融合；在云臺(tái)上我們?yōu)槟蛟炝丝罩谢▓@（覆土1米以上），精心挑選了20余種特色植物，

4、比如海棠，玉蘭等觀賞樹木，為業(yè)主精心營(yíng)造了優(yōu)美的景觀環(huán)境。在您的北邊，是我們的3#精裝樣板間，您可以實(shí)際體驗(yàn)以后的工作場(chǎng)景；而南邊是1、2#兩棟實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房，有助于您對(duì)樓宇的建筑細(xì)節(jié)進(jìn)行實(shí)際考察。項(xiàng)目建筑極具層次感，色彩簡(jiǎn)潔明快，充分的體現(xiàn)現(xiàn)代主義風(fēng)格。它的設(shè)計(jì)公司是伍茲貝格，他們?cè)O(shè)計(jì)過的經(jīng)典作品還包括迪拜旋轉(zhuǎn)塔、墨爾本國(guó)際會(huì)展中心等全球頂級(jí)地標(biāo)。2、3#樓：l1#一層入戶門前：請(qǐng)您更換一下鞋套，同時(shí)我要提示您一下，您即將參觀的1#精裝樣板間是開發(fā)商為了更好的體驗(yàn)產(chǎn)品而做的展示空間，樓內(nèi)的所有裝修、裝飾以及家私、家電均不在交房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)；之后我將帶領(lǐng)您參觀

5、實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)的1、2#可以作為參考。l首層：您現(xiàn)在所處的位置是3#一層大堂，這里是您公司的前臺(tái)接待區(qū)與會(huì)議會(huì)客室，本層面積：138平米，層高4.2米，空間寬敞明亮，可以很好的體現(xiàn)公司形象。這里便是我們特別設(shè)置的會(huì)議室，您所看到的會(huì)議室玻璃門采用(遙控設(shè)置)，可以自動(dòng)開啟與關(guān)閉l一層至二層樓梯：請(qǐng)您跟我到二層參觀，在這里我們把樓梯間裝點(diǎn)為企業(yè)的文化主題墻，您所看到的照片都是我們銷售部的同事生活照，通過這種形式，生成了很好企業(yè)凝聚力；同時(shí)我們?cè)谠O(shè)計(jì)上也采用了270度觀景落地窗，使得樓梯間也成為風(fēng)景的一部分。l二層：我們現(xiàn)在來到了二層敞開辦公區(qū)，這里主要是公司員工們工

6、作的地方，我們將在每一棟樓宇內(nèi)部安裝WIFI系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，突破空間的束縛，隨時(shí)隨地可以辦公；同時(shí)請(qǐng)您注意墻面上的植物，這是種植的的真正植物，可以有效的改善室內(nèi)空氣，營(yíng)造出富氧的工作環(huán)境，真正實(shí)現(xiàn)綠色辦公，自然辦公的夢(mèng)想。2層面積144.43㎡，層高3.9m，空間格局極其開闊，適宜商務(wù)辦公、會(huì)客洽談，也適合作為私家會(huì)所，舉辦party聚會(huì)。預(yù)留下水，可作為客用衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。l三層：您現(xiàn)先來到的是三層總裁辦公室和經(jīng)理室，在空間設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)了尊貴性與私密性，同時(shí)大幅的落地玻璃窗，使得企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在享受充足光照的同時(shí)，也能隨時(shí)欣賞窗外的景致，使得辦公成為真正的享

7、受。3層面積126.87㎡，層高3.9m，可作為主人的私人空間，功能區(qū)劃更為私密安靜。露臺(tái)的設(shè)計(jì)，可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外的自由轉(zhuǎn)換，讓空間更為隨心所欲。現(xiàn)在請(qǐng)您隨我乘坐專屬電梯到地下一層參觀。l電梯里：合資品牌，電梯承重達(dá)到1噸，完全可以滿足客戶日常的使用需求l地下層：您現(xiàn)在的位置是地下層，但與傳統(tǒng)的地下層截然不同的是這里是擁有充足光照的，實(shí)際上是坡地花園建設(shè)的特殊空間，前四后三的體現(xiàn)。地下1層面積為151.8㎡，層高4.2m，空間格局開闊，通過坡地落差實(shí)現(xiàn)大面積采光，基本上與地上一層無異。本層擁有并通燃?xì)?，具備餐飲條件?？勺鳛閱T工餐飲區(qū)、私家酒窖等進(jìn)行使用。配屬陽光庭

8、園面積約115.9㎡，采