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1、成都市寬窄巷子調研BMA·2012.11.27案例區(qū)位基本概況主題和業(yè)態(tài)現(xiàn)場照片視頻解說調研總結案例區(qū)位巷子古街市位于成都市青羊區(qū)，蜀都大道西端，金河賓館北面，東接長順上街，西通下同仁路。全長約500米。按規(guī)劃，控制面積為479畝，核心保護區(qū)108畝。項目區(qū)位四川·成都基本概況基本概況“寬窄巷子”是成都市三大歷史文化保護區(qū)之一，由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的城市老式街道及其之間的四合院群落組成，于上世紀80年代列入《成都歷史文化名城保護規(guī)劃》?！皩捳镒印笔且惶帾毦呃铣啥济窬犹厣奈拿鹘?。房舍大多建于民國初，少數(shù)建于清末，大半是兩個天井，即前、后兩個
2、四合院式的平房。八字粉墻，紅檐青瓦，大門前兩側一般還殘存著蹲放石獅、石鼓的石墩，門楣上雕著金瓜、佛手、壽字等飾物，屋脊有殘存的泥塑獸頭等。臨街大門內(nèi)還有一道繪著金線獅子的四扇中門，若無慶吊大事，中門不開，由側門進出。為成都舊居的實物檔案。歷史沿革A.康熙年間興建。B.清末民國初年進一步發(fā)展。房舍大多建于民國初，少數(shù)建于清末。C.上世紀80年代列入《成都歷史文化名城保護規(guī)劃》。D.2003年，成都市寬窄巷子歷史文化片區(qū)主體改造工程確立，該區(qū)域將在保護老成都原真建筑的基礎上，形成以旅游、休閑為主、具有鮮明地域特色和濃郁巴蜀文化氛圍的復合型文化商業(yè)街，并最終打造成
3、具有“老成都底片，新都市客廳”內(nèi)涵的“天府少城”。E.2008年6月，為期三年的寬窄巷子改造工程全面竣工。規(guī)劃設計總體原則寬窄巷子歷史文化片區(qū)，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存，也是北方胡同文化和建筑風格在南方的“孤本”。按規(guī)劃，控制面積為479畝，核心保護區(qū)108畝，“修舊如舊、保護為主”，“原址原貌、落架重修”。規(guī)劃目標寬窄巷子歷史文化片區(qū)保護性改造工程，將努力尋求歷史文化保護街區(qū)與現(xiàn)代商業(yè)成功結合的經(jīng)營模式，以“成都生活精神”為線索，在保護老成都原真建筑風貌的基礎上，形成匯聚街面民俗生活體驗、公益博覽、高檔餐飲、宅院酒店、娛樂休
4、閑、特色策展、情景再現(xiàn)等業(yè)態(tài)的“院落式情景消費街區(qū)”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客廳”。原有道路車行道新建道路寬巷子窄巷子井巷子規(guī)劃設計空間整合途徑1.街區(qū)形態(tài)的保留為整體風貌鑒定了基調改造后的寬窄巷子整體空間風貌較為完整，延續(xù)了清代川西民居風格，街道在形制上屬于北方胡同街巷，其主要特色為“魚脊骨”形的道路格局。這種格局形式便于街道居民自發(fā)式的管理，奠定了安靜、悠閑的生活基調。2.街道界面的豐富強化了空間的歷史感 寬窄巷子的街道空間尺度由寬窄巷子的沿街傳統(tǒng)特色立面保存基本完好，其中以院門的形式最為豐富。建筑作為空間的表皮，是
5、空間歷史感的外部表象，通過這些實體界面的強化，讓歷史街區(qū)重塑出空間的時間厚度。每家每戶的大門呈現(xiàn)出不同風格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石庫門等。加上黑灰墻與小青瓦做的窗花，整個街道的主調呈現(xiàn)出清代的特征。規(guī)劃設計空間整合途徑3.街道空間尺度的提煉提供了宜人化的空間感受寬窄巷子的街道空間尺度由兩旁的建筑和院墻所界定,街巷寬度內(nèi)寬巷子7米左右,窄巷子5米左右,而沿街建筑為1～2層,高度也在5～8米,這樣形成的街道斷面高寬比約為1:1。此種空間尺度是從居住空間模式上發(fā)展起來的,人行其中,感受到的也必然是宜人的尺度、生活化的空間。人在游憩活動中，在觀賞
6、景物時由于視點、視線和視角的城市歷史街區(qū)改造中的空間營造途徑不同會產(chǎn)生不同的感受。4.街道空間層次的完善促使開展不同的公共活動寬窄巷子空間層次完善而清晰，從街到巷，再到門廳、院落，營造出了從公共空間到半私密空間，再到私密空間的完整序列。在這樣一個完整的空間序列里，公共活動空間滿足了從游賞到休閑到品位的不同公共活動需求，使全民性體驗活動成為可能。從寬敞的街巷到院落通過幾級向里退的階梯過度到門廳，門廳主要用于出入和迎客，空間也顯得單純、明快，內(nèi)部的庭院空間則通過擺設、裝飾盡顯精致之感。半私密空間公共空間私密空間情景消費游憩區(qū)時尚動感娛樂區(qū)精致生活品味區(qū)婚戀主題消
7、費站寬巷子：情景消費游憩區(qū)精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色客棧、特色企業(yè)會所、SPA窄巷子：精致生活品味區(qū)西式餐飲、輕便餐飲、咖啡、藝術休閑、健康生活館、特色文化主題店井巷子：時尚動感娛樂區(qū)酒吧、夜店、甜品店、婚場、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時尚寬窄巷子：婚戀主題消費場所成為戀愛、婚慶的經(jīng)典場地……主題和業(yè)態(tài)主題和業(yè)態(tài)改造前現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片改造后現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片琉璃會會館現(xiàn)場照片視頻解說調研總結1、寬窄巷子作為成都三大歷史文化保護區(qū)之一，是成都最有特色的“院落式情景消費街區(qū)”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”，是具有“
8、老成都底片、新都市客廳”內(nèi)涵的“老成都原真生活情景體
