獻縣國土資源局行政審批事項事中事后監(jiān)管制度

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1、獻縣國土資源局行政審批事項事中事后監(jiān)管制度建設(shè)項目用地預(yù)審的事中事后監(jiān)管制度?一、事項名稱建設(shè)項目用地預(yù)審二、監(jiān)管內(nèi)容（一）建設(shè)項目用地預(yù)審?fù)瓿珊?，需要完成土地征收轉(zhuǎn)用的，用地單位遵守預(yù)審內(nèi)容報件情況。（二）建設(shè)項目用地預(yù)審?fù)瓿珊螅玫貑挝话凑疹A(yù)審中確定的建設(shè)方案使用土地情況。三、監(jiān)管措施（一）用地預(yù)審?fù)瓿珊?，及時完善臺賬，做好預(yù)審備案工作。（二）做好預(yù)審?fù)瓿珊笥玫貓蠹肮┑貙彶楣ぷ?。（三）做好項目施工現(xiàn)場的檢查工作。四、監(jiān)管程序（一）用地預(yù)審?fù)瓿珊?，將項目用地單位、面積、坐落、預(yù)審時間等信息登記備案，做到信息詳盡、準確。（二

2、）對涉及征收轉(zhuǎn)用的，在用地會審時做好審查監(jiān)督，確保項目用地報件與預(yù)審內(nèi)容保持一致。（三）完成供地后做好項目建設(shè)的監(jiān)督檢查，確保與項目建設(shè)方案一致。（四）依法可采取的其他措施。五、監(jiān)管處理對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，現(xiàn)場提出整改意見和要求。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題進行書面通報，或下達整改通知書，督促限期整改。對整改不到位的，按照有關(guān)法規(guī)文件規(guī)定進行處理。六、監(jiān)管股室:國土所建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審查的事中事后監(jiān)管制度一、事項名稱建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審查二、監(jiān)管內(nèi)容（一）建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地報批材料組織情況。按照《土地管理

3、法》和《行政許可法》的要求，檢查組織報件資料情況，是否符合出讓條件、相關(guān)控制指標(biāo)能否達到要求、資料是否齊全。（二）招拍掛出讓資料組織情況。用地審查批復(fù)后，由土地利用股委托拍賣機構(gòu)實施招拍掛出讓。審查內(nèi)容包括公告、須知、相關(guān)圖件等內(nèi)容是否同出讓方案內(nèi)容一致，資料是否齊全。三、監(jiān)管措施建設(shè)用地審查。上報建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審查報件，國土資源局進行業(yè)務(wù)審查，加大對宗地的規(guī)劃指標(biāo)要求、行業(yè)準入條件、權(quán)源資料、地籍調(diào)查表、地災(zāi)評估、相關(guān)部門準入意見和相關(guān)圖件等內(nèi)容的審查力度。四、監(jiān)管程序?qū)彶槌绦颍阂皇峭恋乩霉蛇M行批中審查。按照建設(shè)

4、項目使用國有建設(shè)用地審批流程，各相關(guān)科室會審，對相關(guān)資料進行審查。二是審查意見反饋。根據(jù)報卷審查情況，對不符合要求和資料缺少的，能及時整改的限時整改，不能在規(guī)定時限內(nèi)完成的退回報卷。五、監(jiān)管處理對在建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審查工作中程序履行不規(guī)范、報批材料不齊全的，由國土資源局責(zé)令整改。六、監(jiān)管股室：執(zhí)法大隊建設(shè)項目以劃撥方式使用國有土地審查的事中事后監(jiān)管制度?一、事項名稱建設(shè)項目以劃撥方式使用國有土地審查二、監(jiān)管內(nèi)容建設(shè)項目經(jīng)批準后，是否按照《國有建設(shè)用地劃撥決定書》要求進行開工，相關(guān)技術(shù)指標(biāo)落實情況及《國有建設(shè)用地劃撥決定

5、書》載明的其他事項的履約情況。三、監(jiān)管措施以土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)違約預(yù)警信息核查和專項檢查等方式進行。四、監(jiān)管程序（一）項目供地完成后，將劃撥決定書信息錄入監(jiān)管系統(tǒng)，確保錄入信息詳盡、準確。（二）根據(jù)土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的監(jiān)測時點，對項目實際開工和竣工情況進行跟蹤調(diào)查，對已開工項目進行定期或不定期巡查。五、監(jiān)管處理對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，現(xiàn)場提出整改意見和要求。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題進行書面通報，或下達整改通知書，限期整改。對整改不到位的，按照有關(guān)法規(guī)文件規(guī)定進行處理。六、監(jiān)管股室:執(zhí)法大隊以劃撥方式取得的土地

6、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審查的事中事后監(jiān)管制度一、事項名稱以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審查二、監(jiān)管內(nèi)容（一）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批后，用地單位繳納出讓價款情況。（二）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批后，用地單位使用土地情況。三、監(jiān)管措施（一）對未按合同規(guī)定期限繳納土地出讓價款的用地單位，收取滯納金并暫緩辦理土地登記手續(xù)。（二）對未按出讓合同規(guī)定使用土地的用地單位，由相關(guān)部門進行處罰。四、監(jiān)管程序（一）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批后，將項目用地單位、座落、面積、用途、應(yīng)該繳納的出讓價款、繳款期限登記備案，做到信息詳盡、準

7、確。（二）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批后，在簽訂出讓合同時，明確約定土地使用條件，不得隨意更改。（三）辦理土地登記時，提供繳納價款的相關(guān)證明，不能按照要求提供的，暫緩辦理土地登記手續(xù)。五、監(jiān)管處理對未按照約定繳納出讓價款的，下達催繳通知書，督促其繳納，收取滯納金并暫緩辦理土地登記。對未按照合同約定條件建設(shè)的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行處罰。六、監(jiān)管股室：執(zhí)法大隊集體建設(shè)用地審核的事中事后監(jiān)管制度一、事項名稱集體建設(shè)用地審查二、監(jiān)管內(nèi)容集體建設(shè)用地經(jīng)批準后，土地使用者是否按照批準的面積和用途使用土地。三、監(jiān)管措施以土地動態(tài)

8、巡查和專項檢查的方式進行。四、監(jiān)管程序（一）集體建設(shè)用地經(jīng)批準后，將用地單位（個人）、面積、坐落、審批時間等信息登記備案，做到信息詳盡、準確。（二）納入土地動態(tài)巡查，對集體建設(shè)用地情況進行跟蹤調(diào)查，定期或不定期開展專項檢查。五、監(jiān)管處理對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，現(xiàn)場提出整改意見