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《房價波動與銀行信貸增長關(guān)系的實證研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院畢業(yè)論文房價波動與銀行信貸增長關(guān)系的實證研究專業(yè)名稱:班級：學(xué)生姓名：指導(dǎo)教師：完成時間：28河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院畢業(yè)論文摘要本文主要探討房地產(chǎn)價格波動對銀行信貸增長的作用機(jī)制。鑒于所要研究的問題具有很強(qiáng)的實踐性，需要數(shù)據(jù)加以論證，所以搜集整理了2005年8月到2010年12月的月度數(shù)據(jù)，運用計量經(jīng)濟(jì)學(xué)分析技術(shù)對我國房地產(chǎn)價格影響銀行信貸的效應(yīng)進(jìn)行實證檢驗。實踐結(jié)果表明，房地產(chǎn)價格和銀行信貸之間在長期內(nèi)存在互為因果的關(guān)系，即房價波動通過影響微觀經(jīng)濟(jì)主題的信貸需求和銀行的信貸供給影響銀行的信貸擴(kuò)張總量
2、；而銀行信貸，尤其是房地產(chǎn)信貸會在長期內(nèi)影響房地產(chǎn)價格。在短期內(nèi)，房地產(chǎn)價格波動是通過協(xié)整關(guān)系成為銀行信貸增長的原因。即房地產(chǎn)價格波動在短期內(nèi)對銀行貸款發(fā)放的直接影響十分有限主要是在長期內(nèi)對銀行貸款產(chǎn)生影響。貨幣當(dāng)局應(yīng)該密切關(guān)注房價波動，并制定合理的貨幣政策。關(guān)鍵詞房價波動；銀行信貸；計量經(jīng)濟(jì)學(xué)模型28河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院畢業(yè)論文AbstractThispapermainlydiscussesrealestatepricesonthebankcreditgrowthmechanism.Inviewoftheproblemt
3、ostudywithstrongpracticality,needdatatoargumentation,socollectsortedthroughtheAugust2005inDecember2010,themonthlydataeconometricalanalysistechnologyofChineserealestatepriceimpactandtheeffectofbankcreditempiricaltest.Thepracticeindicatesthatbetweentherealestatepricea
4、ndbankcreditinlong-termrelationshipexistinsidethereciprocalcausation-theactualpricesfluctuate,namelythemicroeconomicthemethroughaffectingthecreditdemandandbankcreditsupplyaffectbankcreditexpansionamount;Andthebankcredit,especiallyhousingcreditwillinfluencetherealest
5、atepricesinthelongterm.Intheshortterm,therealestatepricevolatilityisthroughtheco-integrationrelationshipbecamebankcreditofthereasonsforthatincrease.Namelyestatepriceswingsintheshorttermtobankloansdirectlyaffectedverylimitedprimarilyinthelongtermimpactonbanklending.M
6、onetaryauthoritiesshouldpaycloseattentiontohousepricefluctuations,andformulatethemonetarypolicy.Keywordshousepricefluctuation;Bankcredit;Econometricsmodel28河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院畢業(yè)論文目錄一、文獻(xiàn)回顧1二、房價波動的現(xiàn)狀及其影響因素2（一）經(jīng)濟(jì)基本面決定了房價波動中的均衡變動部分3（二）地方的宜人性因素和供給限制3（三）價格變化自身的發(fā)展、調(diào)整過程。4三、房價波動與銀行
7、信貸關(guān)系4（一）房價調(diào)整與銀行貸款風(fēng)險關(guān)系51.銀行的經(jīng)營狀況和盈利能力受房價調(diào)整的影響52.房價下調(diào)階段，銀行信用風(fēng)險和融資收緊的互動性變得更為復(fù)雜53.數(shù)據(jù)匱乏導(dǎo)致控制房價調(diào)整風(fēng)險存在困難6（二）房價波動與銀行信貸增長的關(guān)系61.銀行信貸增長對房地產(chǎn)價格上漲的機(jī)制分析62.銀行信貸增長對房地產(chǎn)價格下降的機(jī)制分析7四、房價波動與銀行信貸增長關(guān)系的實證分析7（一）數(shù)據(jù)的來源7（二）房價波動與銀行信貸增長的檢驗71.理論模型的設(shè)計72.樣本數(shù)據(jù)的收集73.參數(shù)模型的估計10（三）結(jié)論19五、政策建議19（一）建立專門的抵押貸款風(fēng)
8、險評估與預(yù)警系統(tǒng)19（二）加強(qiáng)住房抵押貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新19（三）建立政府擔(dān)保制度，創(chuàng)造良好的外部風(fēng)險分散機(jī)制20（四）注意業(yè)務(wù)的配套經(jīng)營以分散系統(tǒng)風(fēng)險20（五）開發(fā)適合市場需求的住房貸款保險品種20參考文獻(xiàn)2228河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院畢業(yè)論文房價波動與銀行信貸增長關(guān)系的實證
