暖通工程分包合同

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1、暖通專業(yè)工程施工雙包合同發(fā)包人：分包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。明確雙方責(zé)權(quán)和義務(wù)，減少矛盾、避免在履行及結(jié)算過程中發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，就工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程基本概況及承包方式1.1、工程名稱：海底撈新建廠房項(xiàng)目1.2、工程地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)泖南路335號(hào)1.3、工程結(jié)構(gòu)形式：磚混、框架1.4、工程建筑面積；25031平方米1.5、承包方式：包工包料2、工程合同價(jià)款及結(jié)算方式2.1、工程合同價(jià)款：按本項(xiàng)目暖通專業(yè)工程竣

2、工決算總造價(jià)。2.2、計(jì)量方法：按上海市規(guī)定的工程清單計(jì)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙及甲方中標(biāo)合同計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算2.3、月度付款：按本專業(yè)每月業(yè)主核定的進(jìn)度款下浮35%進(jìn)行月度付款2.4、本項(xiàng)目工程全部完工并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格，交付使用并結(jié)算完成后按本項(xiàng)目暖通專業(yè)工程竣工決算總造價(jià)（竣工結(jié)算造價(jià)扣除乙方應(yīng)上交甲方的管理費(fèi)后）一月內(nèi)支付至總額的95%2.5、余款95%作為保修金，二年保修期滿后付清。2.6、雙方合同簽訂后一周內(nèi)分包方向發(fā)包方支付壹拾萬元質(zhì)量、安全及進(jìn)度保證金，此保證金待消防工程驗(yàn)收合格后一次性無息歸還。2.

3、7、乙方不向甲方開具公司發(fā)票，如甲方需要，可用材料發(fā)票抵充。3、工程承包指標(biāo)3.1、質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行龍?jiān)ㄔO(shè)企業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確保滿足設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、上級(jí)質(zhì)監(jiān)等部門的要求；確保一次性驗(yàn)收合格。3.2、安全文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行龍?jiān)ㄔO(shè)項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；杜絕重大事故，無傷亡事故；確保一次性通過區(qū)級(jí)文明標(biāo)化工地驗(yàn)收。3.3、工期：總工期自2014年4月1日至2014年8月20日為止(完成本合同范圍內(nèi)設(shè)備單機(jī)調(diào)試本系統(tǒng)調(diào)試及做好聯(lián)合調(diào)試和竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備)；確保完成各節(jié)點(diǎn)工期。4、工程合同承包范圍廠房、宿舍樓鍋爐房、配電房、門衛(wèi)、外總體等本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

4、及變更圖紙范圍內(nèi)所有暖通安裝工程。（包含空調(diào)循環(huán)水管、空調(diào)冷凝水管、空調(diào)風(fēng)管、消防送排風(fēng)管、衛(wèi)生間等的送排風(fēng)管及施工圖、規(guī)范要求需保溫的水管、風(fēng)管的保溫；不包含VRV空調(diào)系統(tǒng)及廚房內(nèi)部的排風(fēng)管道和熱力鍋爐系統(tǒng)），包含且不限于以下工作內(nèi)容4.1、合同范圍內(nèi)本專業(yè)在結(jié)構(gòu)階段需預(yù)埋的管線、預(yù)留洞口及水池、水箱、設(shè)備等的排污管道4.2、自行實(shí)施并完成施工圖紙中表明的及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的建筑物通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的二次深化設(shè)計(jì)、全部設(shè)備、材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試工作（所有試驗(yàn)、調(diào)試費(fèi)用均由乙方承擔(dān)）4.3、協(xié)商扣除甲方在本合同簽訂前已預(yù)埋、預(yù)留、已施工部分

5、的工程量，但必須完成甲方已預(yù)埋、預(yù)留、已施工部分的工程量的殘余工作（封堵，調(diào)試等）4.4、配合甲方做好材料品牌確定及材料核價(jià)工作4.5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)暖通安裝資料的編制、收集及整理工作。4.6、配合甲方做好每月工程量的申報(bào)及負(fù)責(zé)本專業(yè)的竣工結(jié)算工作4.7、負(fù)責(zé)業(yè)主提供設(shè)備的吊運(yùn)、保管、安裝工作；4.8、本專業(yè)所有設(shè)備的單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試及配合甲方、業(yè)主方的聯(lián)合調(diào)試工作4.9、自行配置施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具、材料及勞保用品4.10、申報(bào)相關(guān)設(shè)備、材料計(jì)劃；負(fù)責(zé)相關(guān)原材料取樣工作。4.11、本專業(yè)色標(biāo)工作4.12、承擔(dān)本項(xiàng)目內(nèi)非本合同范圍內(nèi)的甲方委托乙方

6、施工的其他工作，結(jié)算、計(jì)價(jià)方式按本合同執(zhí)行4.13、包含甲方與業(yè)主合同中約定的應(yīng)該由本專業(yè)安裝完成其他工作5、工程質(zhì)量及施工進(jìn)度5.1、工程質(zhì)量：本承包合同質(zhì)量雙方約定為：100％合格，（如有具體創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)項(xiàng)目部與乙方另行簽訂），完全達(dá)到業(yè)主方對(duì)本專業(yè)安裝的質(zhì)量要求。5．2、乙方必須嚴(yán)格按圖紙和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，接受項(xiàng)目管理人員指揮，要求按每一工種技術(shù)交底進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方根據(jù)情況給予500~2000元的罰款，甲方有權(quán)將不符合要求的施工隊(duì)或操作者清理出現(xiàn)場(chǎng)，且甲方有權(quán)另行雇傭他人代替乙方進(jìn)行整改，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用及工期延誤的責(zé)

7、任。5．3、施工過程中的需申報(bào)檢驗(yàn)的主要工序，乙方經(jīng)過自檢符合要求后，向甲方報(bào)驗(yàn)，甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格后再向業(yè)主方、監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)共同驗(yàn)收符合要求時(shí)，即為驗(yàn)收完畢。5．4、施工過程中由于質(zhì)量原因引起返工，所造成的人工、材料、機(jī)械等損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)5．5、本承包工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”。承包工程實(shí)施過程中乙方內(nèi)部及乙方與其他承包方交叉施工時(shí)，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注意現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及成品的保護(hù)，下道工序要注意保護(hù)上道工序的產(chǎn)品。在產(chǎn)品、半成品和成品在甲方和業(yè)主未竣工驗(yàn)收之前的保護(hù)是乙方的責(zé)任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導(dǎo)

8、致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔(dān)。5．6、質(zhì)量整改通知單對(duì)于乙方施工質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方可根據(jù)有關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行