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《建筑概念方案設(shè)計(jì)合同篇》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、建筑概念方案設(shè)計(jì)合同3篇 篇一：規(guī)劃建筑(概念)方案設(shè)計(jì)合同 項(xiàng)目?名?稱：__________________________ 項(xiàng)目?地?點(diǎn)：__________________________ 設(shè)計(jì)人合同編號(hào)：___________________________ (由設(shè)計(jì)人編填)_____________________________ 設(shè)計(jì)證書等級(jí)：_____________________________ 委托人：___________________________ 委托人地址：__________
2、_________________ 設(shè)計(jì)人：___________________________ 設(shè)計(jì)人地址：___________________________ 簽?訂?日?期：?_________________________ ______________項(xiàng)目概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合同書 委托人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 為實(shí)施______________公司開發(fā)之中___________________項(xiàng)目，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方完成該項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成以下條款，
3、簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列法律法規(guī)及文件簽訂 1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 2．國家及地方建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章?！ ?．甲方提供的《_________________項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》（簡稱《設(shè)計(jì)任務(wù)書》）?！ ?．其它有關(guān)資料?！ 〉诙l本合同標(biāo)的（委托事項(xiàng)） 甲方開發(fā)的___________________項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。內(nèi)容包括： 1.概念性功能定位建議 實(shí)地踏勘，場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查與研究，定位研究，功能確定。應(yīng)考慮項(xiàng)目的以下
4、特征： ?。?）基地的獨(dú)特引人之處 （2）地理位置 ?。?）__________________地的旅游資源 ?。?）充爭(zhēng)認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性、項(xiàng)目的機(jī)遇與劣勢(shì) （5）對(duì)（或全球、或全國、或當(dāng)?shù)氐龋┫嗨频囊恍ㄍ愴?xiàng)目或度假村、或住宅小區(qū)或辦公區(qū)等）進(jìn)行調(diào)查 ?。?）深化系列產(chǎn)品，將項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略定位于具有獨(dú)特創(chuàng)新性 2．概念性總體規(guī)劃 （1）區(qū)位分析，描述其周圍地塊資產(chǎn)和競(jìng)爭(zhēng)者，交通狀況等?！ 。?）基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等） ?。?）概念性規(guī)劃總平面 ?。?）各個(gè)區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃 ?。?）分類
5、描述建筑設(shè)計(jì)和主要產(chǎn)品類型，明確設(shè)計(jì)理念和方向 ?。?）景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述 ?。?）基地內(nèi)部交通分析 ?。?）設(shè)計(jì)描述，包括規(guī)劃介紹、設(shè)計(jì)概念、管理及市場(chǎng)定位、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，用地分析和建筑形態(tài)分析數(shù)據(jù)表 ?。?）初步的財(cái)務(wù)分析 第三條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)模、階段、設(shè)計(jì)費(fèi)用 1．項(xiàng)目名稱： 2．項(xiàng)目地點(diǎn)： 3．項(xiàng)目規(guī)模： 用地面積： 具體建設(shè)情況以甲方及政府有關(guān)部門審批同意的方案為準(zhǔn)?！ ?．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案時(shí)間進(jìn)度及要求： ?。?）本合同簽訂之日起____________個(gè)日歷天，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)
6、踏勘和調(diào)研，向甲方提交概念性功能定位建議報(bào)告?！ 。?）概念性功能定位建議報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后______個(gè)日歷天，規(guī)劃建筑總平面方案初稿（可以是手繪稿）乙方提交甲方評(píng)審（總平面方案初稿不少于三種不同思路的方案，并提供給甲方不超過三種不同類型建筑造型風(fēng)格的構(gòu)思草案或圖片）。（3）規(guī)劃建筑總平面方案初稿經(jīng)甲方評(píng)審并提交修改意見后_____個(gè)日歷天，乙方依據(jù)甲方修改意見，將修改完成的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果提交甲方評(píng)審。（4）乙方依據(jù)上一輪甲方提出的要求和意見，_____個(gè)日歷天完成修改方案，并提交達(dá)到甲方及政府規(guī)劃方案審批要求的正式定案的文
7、件，如此時(shí)提交的方案規(guī)劃審批未通過，則乙方須無條件修改到以甲方和規(guī)劃審批同意為止?！ 。?）設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方后續(xù)的深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底，詳細(xì)闡述其設(shè)計(jì)概念及理念，并實(shí)時(shí)配合甲方與相關(guān)政府部門的溝通?！ 〖追轿粗Ц抖ń鸹蛭窗幢竞贤谒臈l約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停下一階段工作或順延向甲方遞交下一階段設(shè)計(jì)成果，同時(shí)無需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！ ?．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用： 本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為_______________元人民幣，除本合同約定的可調(diào)整情況以外費(fèi)用不變?！ 〉谒臈l項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的付款進(jìn)度 1．本合同簽訂
8、后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方定金__10__％，計(jì)________________元人民幣（合同履行后定金抵作合同價(jià)款）； 2．乙方提交概念方案初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)或提出修改意見之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款__30___％，計(jì)____________元人民幣。
