中國股市2009十大福星

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1、十大福星之一：恒大地產(chǎn)董事長許家印福星指數(shù):☆☆☆☆☆入選理由：恒大三年長跑終上市許家印加冕首富桂冠恒大地產(chǎn)H股上市表現(xiàn)強勁許家印晉身中國首富http://finance.QQ.com　2009年11月05日17:57　新華網(wǎng)　　我要評論(8)港股恒生指數(shù)周四收低，對于地產(chǎn)市場泡沫的擔心刺激投資者拋售本地地產(chǎn)股，但首日上市的中資地產(chǎn)股恒大地產(chǎn)表現(xiàn)強勁。恒生指數(shù)全日收報21479.08點，下跌135.69點或0.63%，主板成交607.69億港元；國企指數(shù)收報12805.26點，下跌24.89點或0.19%；紅籌指數(shù)收報3987.66點，下跌17.65點或0.44%。

2、藍籌股普遍下跌，重磅股匯豐控股及中國移動分別跌0.76%和1.02%。樓市成交大幅縮減，本地地產(chǎn)股幾乎全線下跌，國際貨幣基金組織(IMF)周二警告稱，香港極低的利率水平和寬松的信貸政策正在推動某些地產(chǎn)和金融資產(chǎn)價格急劇上漲。太古A跌3.36%，新鴻基地產(chǎn)跌1.73%。東亞銀行逆市升3.33%，因受到馬來西亞豐隆集團旗下國浩集團今年第四度增持股權(quán)的刺激。國浩同時表示，增持東亞是十分具有價值的投資。中國聯(lián)通獲花旗上調(diào)目標價及評級，股價逆市升3.79%。恒大地產(chǎn)（03333.HK）首日掛牌，收報4.7港元，較其招股價3.5港元高34.29%。恒大董事局主席許家印今日晉身中

3、國首富。（周蓓）多位香港富豪力挺恒大地產(chǎn)超額認購45倍http://finance.QQ.com　2009年11月05日07:44　金羊網(wǎng)-新快報　　我要評論(0)新快報訊（記者陳齊）今天，近期倍受矚目的恒大地產(chǎn)（3333.HK）正式登陸香港聯(lián)合交易所主板。恒大地產(chǎn)此番公開發(fā)售16.1億股，集資額近60億港元，按招股定價計算恒大地產(chǎn)總市值將達到525億港元。選擇中間定價3.5港元恒大此次上市之路，可謂“群星拱照”，得到了不少香港富豪的踴躍認購。但恒大也沒有因此“開天殺價”，反而以每股3-4港元招股，相當于明年預測市盈率5倍至6.6倍，股價較資產(chǎn)凈值折讓達39%-54

4、%，在同期內(nèi)房新股中可說是相當便宜。正是憑借低廉售價，恒大此次招股公開發(fā)售獲46倍超額認購，國際配售超購11倍。雖然市場反應熱烈，但恒大為了讓投資者有更多“水位”，選擇了中間價3.5港元定價，務求讓股價有更多上升空間。據(jù)香港媒體11月3日報道，鑒于恒大地產(chǎn)可以預期的良好走勢，已經(jīng)有投資者在暗盤放售，其暗盤成交價介乎3.8港元至稍有溢價的4港元之間，較上市定價高出14%。消息人士透露，引用回撥機制后，公開發(fā)售部分可供分配股份數(shù)目增至4.84億股，相當于全球發(fā)售總數(shù)約30%。其公開發(fā)售獲73.84億股有效申請，相當于超額認購44.72倍，凍結(jié)295.37億港元，國際配售

5、亦獲大幅超額認購。一手中簽率僅為50%，散戶認購7手才穩(wěn)獲派一手。多位香港富豪力挺恒大今年10月，恒大重新啟動上市計劃。雖然同期有不少內(nèi)房股招股，但仍吸引許多香港資本大鱷入股。長實、英皇集團主席楊受成、中渝置地主席張松橋、澳門賽馬會董事總經(jīng)理李志強均透過國際配售認購恒大股份；原本已為恒大股東的鄭裕彤更加碼投資5000萬美元，于恒大上市后持股量將在4.18%至5.56%之間。鄭裕彤上月中出席恒大投資者推介會后表示“中意買恒大”，愛其銷售額大而且“抵買”。長實執(zhí)行董事葉德銓同時表示，恒大業(yè)務遍布全國，認同其銷售模式。分析人士指出，投資者看中恒大的主要原因，除與恒大第三季

6、度在銷售面積和銷售金額上位居內(nèi)地房企首位有關，更與恒大目前手握5100萬平方米的土地儲備有很大關系。赴港上市房企命運迥異10月以來，在香港資本市場，廈門禹州、卓越地產(chǎn)、福建明發(fā)、恒大地產(chǎn)、花樣年等內(nèi)地地產(chǎn)商相繼啟動招股。與上市擱淺的卓越、首日破發(fā)的禹洲、延遲上市計劃的花樣年形成強烈對比，恒大和近期謀求上市的龍湖倍受矚目。此前市場消息指出，恒大地產(chǎn)本次IPO已縮減募集資金規(guī)模，發(fā)售約16.15億股，相當于擴大后股本的10.8%，其中包括10.05億股新股和6.099億股舊股。而國際配售14.53億股，占發(fā)行量的90%，公開發(fā)售近1.615億股，占10%。集資額為48.

7、4億港元至64.6億港元，較原本估計的集資額縮減了45%。恒大僅撥出10.8%的股份，集資額就高達近60億港元。有消息人士分析，恒大決定惜售股份的主要因素是不缺錢。截至9月30日，恒大今年合約銷售額為231億元，實收款項157億元，目前持有現(xiàn)金總額100億元，并有74億元的待收款，資金壓力不大。專家認為，恒大上市將大大拓寬其融資渠道，為其改善負債率、恒大資本化發(fā)展搭建平臺。恒大稱，為改善負債比率，將會積極實施全國性銷售計劃，并從預售中取得經(jīng)營現(xiàn)金流、善用成本優(yōu)勢及尋求長遠的融資機會，包括銀團貸款、發(fā)行公司債券及股本與股本掛勾融資。十大福星之二：最牛基金經(jīng)理王亞偉