土建監(jiān)理實施細(xì)則

《土建監(jiān)理實施細(xì)則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、23四川飛紅工程項目管理有限公司工程監(jiān)理細(xì)則工程監(jiān)理實施細(xì)則項目名稱：項目監(jiān)理部：編制:審批：編制日期：2323四川飛紅工程項目管理有限公司工程監(jiān)理細(xì)則四川飛紅工程項目管理有限公司目錄總則…………………………………………………………………………………21、監(jiān)理范圍………………………………………………………………………22、編制依據(jù)………………………………………………………………………23、項目概況………………………………………………………………………24、開工前的準(zhǔn)備工作………………………………………………

2、…………35、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制…………………………………………………36、施工過程中的質(zhì)量控制……………………………………………………46.1、質(zhì)量控制措施………………………………………………………………46.2、分部分項工程質(zhì)量控制…………………………………………………56.2A、樁基工程……………………………………………………………………66.3、安裝及裝飾分部工程……………………………………………………106.4、砌體抹灰及飾面吊定工程………………………………………………136.5、室內(nèi)墻面及頂

3、棚表面涂料施工監(jiān)理細(xì)則……………………………146.6、屋面工程質(zhì)量控制………………………………………………………156.7、外墻鑲貼工程監(jiān)理細(xì)則…………………………………………………167、施工過程中的進度控制……………………………………………………188、控制工程投資…………………………………………………………………209、監(jiān)督檢查施工安全防護措施………………………………………………2010、工程驗收………………………………………………………………………232323四川飛紅工程項目管理有限公司工程監(jiān)理細(xì)

4、則總則：本工程土建包括44棟高層均為28層點式住宅樓，由曲江大明宮置業(yè)房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。投資40億，占地400畝，高層主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，包括地下車庫、商業(yè)街、幼兒園、地下1層、地上29層，局部躍層，建筑耐久年限50年，抗震設(shè)防烈度8度，我監(jiān)理公司受西安曲江大明宮置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托工作。一、監(jiān)理范圍：依據(jù)監(jiān)理合同中規(guī)定的施工監(jiān)理內(nèi)容，對整個項目土建部分的質(zhì)量、進度、成本控制實行全過程監(jiān)理。二、編制依據(jù)：1、本公司總監(jiān)編寫的監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同。3、國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)

5、規(guī)范。4、甲方提供的施工圖圖紙。三、項目概況：文景小區(qū)工程位于西安北三環(huán)鳳城九路與鳳城十路之間。本工程由西安曲江大明宮置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)興建，由中國中建總局承建?？偼顿Y８億，工程項目分為四個區(qū)，四區(qū)為９棟高層安置樓。包括地下車庫、商業(yè)街、幼兒園，高層主體為剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，抗震等級為二級，總建筑面積約為226400m2。我監(jiān)理公司受西安曲江大明宮置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限2323四川飛紅工程項目管理有限公司工程監(jiān)理細(xì)則公司委托，對本工程施工階段全過程進行監(jiān)理，工程施工組織及監(jiān)理的全權(quán)機構(gòu)在合同確定的條件下，我監(jiān)

6、理公司對本工程的質(zhì)量、進度控制等負(fù)有責(zé)任，直至工程交付使用。因此根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙按照監(jiān)理規(guī)劃和具體作業(yè)文件，編制以下監(jiān)理細(xì)則實施監(jiān)理工作。監(jiān)理實施細(xì)則是落實本工程監(jiān)理規(guī)劃、進行質(zhì)量、進度、投資控制的具體作業(yè)文件。對于主體工程的監(jiān)理細(xì)則來說，主要包括以下幾個方面：模板工程、混凝土工程和鋼筋工程。依照本實施細(xì)則，對本工程的以上幾個方面進行目標(biāo)控制，使本工程的主體的全過程都處于本專業(yè)的監(jiān)理控制狀態(tài)。以保證其他專業(yè)的順利進行。四、開工前的準(zhǔn)備工作：4.1、審查施工組織設(shè)計和施工方案：本工程監(jiān)理工程師

7、應(yīng)在開術(shù)措施進行審查，并將審查結(jié)果以書面形式反饋施工單位；4.2、審查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度和管理人員的資質(zhì)；4.3、審查施工單位的施工前準(zhǔn)備工作和材料、設(shè)備進場情況；4.4、對施工單位的資質(zhì)進行審查；4.5、對施工單位所選擇的分包單位進行資格審查;4.6、對特殊的作業(yè)、工序、檢驗和實驗人員的資質(zhì)要進行審查；五、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：5.1、本工程由甲方供應(yīng)主材（六大材）。5.2、施工單位使用材料必須在每月10日前，向監(jiān)理部申報下月材料計劃，經(jīng)監(jiān)理人員在2個工作日審核后，報甲方項目部經(jīng)1個

8、工作日審核后，由物資部實施招標(biāo)采購。2323四川飛紅工程項目管理有限公司工程監(jiān)理細(xì)則5.3、非甲方供應(yīng)的材料，施工單位須在用料前7天向監(jiān)理部報送有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)報告，申請核實，并由甲方定價認(rèn)可，否則不得用于施工。5.4、施工單位報送的有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)報告均應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求。5.5、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵。材料、構(gòu)配件進場時，施工單位必須按國家施工驗收規(guī)范進行驗收（鋼材、水泥等主要材料