鏈家租房合同模板

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1、鏈家租房合同模板　　租房合同應該怎么樣擬定呢？各位朋友，小編整理了租房合同模板，歡迎大家借鑒哦！　　鏈家租房合同模板　　訂立合同雙方：　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作

2、___使用。　　第二條租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l

3、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　2、甲、乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和

4、門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú砍亲」值?3號通知執(zhí)行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；　　3、由乙方負責維修；　　4、甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，

5、但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由___方承擔；　　所有權(quán)屬___方?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　1、甲方未按本合同第一、二

6、條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　?、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元?！　?、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　?、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算

7、向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行?！　〉谄邨l免責條件　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，()使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向

8、市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方：承租方：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　地址：　地址：　　開戶銀行：　開戶銀行：　　帳號：　帳號：　　電話：　電話：　　簽約地點：　簽約時間：　　合同有