建筑工程房產(chǎn)大廈工程(土建)施工組織設(shè)計(jì)

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1、一、編制依據(jù)1.1工程合同（附表V-1）工程合同附表V-1序號(hào)合同名稱編號(hào)簽訂日期1建筑工程施工合同GF-91-02012000.121.2工程施工圖紙（附表V-2）工程施工圖紙附表V-2序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑圖建施1~建施2000.12結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1~結(jié)施2000.13電器圖電施1~電施2000.14弱電圖弱電1~弱電2000.15通風(fēng)圖空施1~空施2000.16水暖圖水1~水2000.11.3工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范（附表V-3）主要規(guī)程、規(guī)范附表V-3序號(hào)類(lèi)別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1國(guó)家地下防水工

2、程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-832國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-923國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-934國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-985國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-946國(guó)家制冷設(shè)備`安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范GBJ66-847國(guó)家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-828國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ243-829國(guó)家電器裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8210行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收

3、規(guī)范JGJ73-9111行業(yè)玻璃幕墻施工驗(yàn)收規(guī)范JGJ102-9612行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-9613行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)范JGJ08-9614行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107-9615行業(yè)鋼筋錐螺紋技術(shù)規(guī)范JGJ109-9616行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范JGJ/T10-9517地方錐螺紋鋼筋接頭設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范DBJ01-15-9318地方建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9719地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范DBJ01-26-961.4工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)（附表V-4）主要標(biāo)

4、準(zhǔn)附表V-4序號(hào)類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-882國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-883國(guó)家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-884國(guó)家建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-885國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-886國(guó)家建筑電器安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-991.5其他（附表V-5）其他文件附表V-5序號(hào)類(lèi)別名稱1企業(yè)質(zhì)量體系程序文件2企業(yè)環(huán)保體系程序文件3地質(zhì)勘察資料4設(shè)計(jì)交底及

5、有關(guān)圖紙答疑文件5企業(yè)企業(yè)資料、質(zhì)量、安全等手冊(cè)二、工程概況2.1總體簡(jiǎn)介（附表V-6）簡(jiǎn)介附表V-6序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督7施工總包8主要分包9合同范圍10合同性質(zhì)11投資性質(zhì)12合同工期13質(zhì)量目標(biāo)2.2建筑設(shè)計(jì)概況（附表V-7）（表略）2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（附表V-8）（表略）2.4工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：2.4.1工程的重要性：本工程地理位置優(yōu)越，所處地段商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、餐飲等行業(yè)眾多，人員流動(dòng)大，本工程作為重點(diǎn)工程，其造型設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的優(yōu)劣，將倍受矚目。2

6、.4.2建設(shè)單位對(duì)工程工期的要求：按合同工期完工。2.4.3施工工期要求：工程合同總工期為605d，比定額工期要少3個(gè)月。并且還有高考期間，政府對(duì)施工時(shí)間的限制。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包方的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求很高。2.4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為高標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良，整體工程質(zhì)量目標(biāo)為山東省“泰山杯”和省級(jí)優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程。2.4.5兩個(gè)冬期及兩個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期、兩個(gè)雨期，其中基礎(chǔ)工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程施工在雨期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)

7、目管理中的重中之重。2.4.6施工現(xiàn)場(chǎng)狹小：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場(chǎng)地可以利用，料區(qū)和進(jìn)出場(chǎng)道路有部分重疊，施工機(jī)械，例如塔吊由于場(chǎng)地原因只好設(shè)置在建筑物內(nèi)（11軸附近）。2.4.7地下層高：地下二層結(jié)構(gòu)層高5.1m，地下一層結(jié)構(gòu)層高3.9m。給模板施工和混凝土施工帶來(lái)很大的難度。2.4.8底板大體積混凝土：2.2m厚底板大體積混凝土施工，由于混凝土多達(dá)3000m3，要求連續(xù)澆筑，現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑時(shí)的澆筑順序和混凝土內(nèi)部水化熱的測(cè)量監(jiān)控尤顯重要。底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達(dá)到要

8、求，須加強(qiáng)管理和監(jiān)測(cè)，以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質(zhì)量。2.4.9大型鋼模板在施工中的應(yīng)用：由于該工程為框剪結(jié)構(gòu)，混凝土量大，大型鋼模板的使用將加快施工速度，大大提高混凝土的質(zhì)量，可達(dá)到清水墻面的效果。2.4.10外墻裝飾復(fù)雜：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾由大面氟碳漆涂料、隱框玻璃大窗、干掛石材幕、大型花崗石雕花立面裝飾組成，外墻面積大，不同材料的分界線比較多，須加強(qiáng)前期工作準(zhǔn)備。2