廣州市房屋租憑合同

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1、廣州市房屋租憑合同　　第一條合同當(dāng)事人　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額(幣種：人民幣)元　　小寫　　大寫　　注：期限超過20年的，超過部分無效?！　∽饨鸢丛陆Y(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超

2、過個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方?！　〉谖鍡l雙方的主要職責(zé)：　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　?.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉诹鶙l甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金?！　?.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題?！　?.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房

3、屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。　　2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題?！　?.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始

4、向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金?！　〉诰艞l甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉谑l本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字之

5、日起生效。　　甲方(簽章)乙方(簽章)　　甲方：乙方：　　身份證號碼：身份證號碼：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號碼：證件號碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日年月日